Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Градостроительное зонирование населенных пунктов. Учет природных факторов при функциональном зонировании.
Градостроительное зонирование — это разбивка территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов; Градостроительное зонирование существует в условиях рынка недвижимости, когда у объектов недвижимости могут меняться собственники. При этом возникает объективная необходимость установить права на использование и строительное изменение объектов недвижимости таким образом, чтобы они могли сохранять силу и в случаях смены собственников. В этом состоит фундаментальный принцип, присущий всем национальным системам зонирования. Результатом и документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки. Функциональное зонирование территории Это дифференциация территории НП по характеру использования ее целевого назначения. Труд, быт и отдых жителей НП составляют главное функциональное содержание его жизнедеятельности и определяют назначение и характер использования различных его частей. Выделение функциональных зон на территории НП позволяет создать наилучшие условия для всех форм жизнедеятельности людей, проживающих в НП. ФЗ – это один из видов зонирования градостроительства НП. Помимо функциональных зон еще выделяют строительные и ландшафтные зоны, а также зоны с особым использованием территории. Для СНП характерно наличие 4х функциональных зон: - жилой, или селитебной - производственной - общественно-деловой - рекреационной В селитебной зоне происходят бытовые процессы и повседневный отдых населения. Она предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. В производственную зону входят производственные предприятия с/х назначения – фермы, комплексы, дворы, выделяющие вредные вещества в виде неприятных запахов, пыли, шумов, копоти. Производственная зона должна иметь удобные связи с жилой зоной и подъездными путями. Разделять ее на обособленные участки автомобильными дорогами общей сети НЕЛЬЗЯ. Функциональное зонирование СНП: 1. Обеспечение удобной связи производственной и жилой зоны с автомобильными дорогами 2. Обеспечение удобных и кратчайших пешеходных и транспортных связей между жилой и производственной зоной
3. Обеспечение возможности развития всех функциональных зон при сохранении общей планировочной структуры НП 4. Обеспечение связи с природным окружением 5. Объединение всех зон в единый городской организм. Строительное зонирование жилой зоны НП Выделяют 3 основные строительные зоны: - секционной застройки в 2-4 этажа - застройки блокированными домами - застройки индивидуальными домами 2)Градостроительный кодекс и СНиП; Их значение для планировки. Градостроительный кодекс Российской Федерации — кодифицированный нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории Российской Федерации. Строительные нормы и правила (СНиП) — совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. Система нормативных документов в строительстве в СССР действовала наряду с системой стандартизации в строительстве, являющейся частью Государственной системы стандартизации, а также с системой стандартизации в рамках СЭВ. С 1995 года СНиПы являлись частным случаем технических регламентов. В 2010 году существующие СНиПы были признаны сводами правил.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-05; просмотров: 518; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.118.171.20 (0.004 с.) |