Взаимодействие с органами муниципального и общественного контроля

 

В 2011 году, согласно информации поступившей от территориальных отделов Управления, общая численность муниципальных земельных инспекторов на территории области составляет 299 человек.

В органы государственного земельного контроля от них поступило 256 материалов. Территориальными отделами Управления было принято для рассмотрения и возбуждения административного производства 160 материалов, оставшиеся 96 материалов были возвращены обратно на доработку. Причиной возврата материалов муниципального земельного контроля явилось ненадлежащие их оформление, а именно:

- недостаточная доказательная база выявленного нарушения земельного законодательства, нарушение процессуальных норм при проведении проверки и составлении материалов проверки (отсутствие надлежащего уведомления юридических и физических лиц о проведении проверки, отсутствие подписей понятых и лиц в отношении которых проводилась проверка, неполнота заполнения паспортных данных, реквизитов юридических лиц и т. д.).

 

Информация о муниципальном земельном контроле за 2011 год:

 

Таблица 13

№ п/п	Наименование района	Количество муниципальных инспекторов на территории района	Количество поступивших в территориальные отделы Управления материалов органов муниципального земельного контроля	Количество материалов принятых отделом для рассмотрения и возбуждения административного производства
	Алексеевский
	Белгородский	-	-	-
	Борисовский		-	-
	Валуйский		-	-
	Вейделевский		-	-
	Волоконовский		-	-
	Грайворонский		-	-
	Губкинский
	Ивнянский		-	-
	Корочанский
	Красненский
	Красногвардейский	-	-	-
	Краснояружский
	Новооскольский		-	-
	Прохоровский	-	-	-
	Ракитянский
	Ровеньской		-	-
	Старооскольский
	Чернянский		-	-
	Шебекинский		-	-
	Яковлевский		-	-
	г. Белгород
ИТОГО:

 

По материалам, представленным органами осуществляющими муниципальный земельный контроль, госземинспекторами Управления было составлено 127 протоколов, привлечено к административной ответственности также 127 нарушителей земельного законодательства, на которых наложено штрафов на общую сумму 262.5 тыс. рублей.

26 декабря 2011 года Управлением было организовано и проведено межведомственное совещание с повесткой дня: «О взаимодействии органов государственного земельного контроля и муниципального земельного контроля» с участием государственных земельных инспекторов Управления и заместителей глав администраций районов или специалистов курирующих земельные вопросы в муниципальных образованиях.

На сегодняшний день с Управлением заключены Соглашения о взаимодействии органов государственного земельного контроля и органов муниципального земельного контроля г. Алексеевка, г. Белгорд, Белгородским, Борисовским, Валуйским, Волоконовским, Губкинским, Ивнянским (сельские поселения), Корочанским, Красненским, Новооскольским, Ракитянским (сельские поселения), Старооскольским, Чернянским и Шебекинским районами. Кроме этого Управлением подготовлены вышеназванные Соглашения для их заключения с администрациями сельских поселений Вейделевского, Красногвардейского и Краснояружского районов.

В отчетном году госземинспекторами проверено 8605 актов органов власти субъекта Российской Федерации и местного самоуправления, касающихся вопросов земельных отношений. В ходе проверок в актах органов местного самоуправления выявлено три несоответствия земельному законодательству, одно из которых в дальнейшем было приведено в соответствие.

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Организация проведения государственной кадастровой

Оценки земель

 

Оценка земель и установление экономически обоснованной платы за землю – одна из основных задач государственного управления земельными ресурсами. На стадии выбора и обоснования проектных решений такая оценка является важнейшим экономическим инструментом управления с целью рационального использования земельных ресурсов, а также механизмом создания цивилизованной системы налогообложения и ценообразования, играет важную роль при составлении имущественных договоров относительно земель и права их аренды на вторичном рынке.

Проведение работ по государственной кадастровой оценке земель является необходимым мероприятием для реализации положений налогового законодательства, предусматривающего исчисление налоговой базы на основании кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии со ст. 24.12. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Государственная кадастровая оценка земель на территории Белгородской области проводилась для целей налогообложения и иных установленных законом целей в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель». В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель осуществляется органами исполнительной власти субъекта РФ.

На территории Белгородской области в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов осуществлена государственная кадастровая оценка всех категорий и видов земель, подлежащих оценке.

Начиная с 2006 года на территории области проводились работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель (2 тур оценки):

в 2006-2007 годах – земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения;

в 2008-2011 годах – земель садоводческих и огороднических объединений, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения;

в 2011 году начаты работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов (3 тур оценки).

Результаты выполненных работ в установленном порядке утверждены правительством Белгородской области и применяются для целей налогообложения и других предусмотренных действующим законодательством целей, в том числе:

с 1 января 2008 года применяются результаты новой (актуализированной) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов;

с 1 января 2009 года – земель сельскохозяйственного назначения;

с 1 января 2011 года – земель промышленности и иного специального назначения, земель садоводческих и огороднических объединений.

с 1 января 2012 земель особо охраняемых территорий и объектов.