При эксплуатации и реконструкции

СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

Методические указания к практическим занятиям

МДК 04.01. Эксплуатация зданий

для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования специальности 08.02.01

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

 

Кемерово 2016

ПМ.04 ОРГАНИЗАЦИЯ ВИДОВ РАБОТ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ [Текст]: Методические указания к практическим занятиям МДК.04.01. Эксплуатация зданий для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений / авт. сост. Г.И.Волох – Кемерово, 2016. – 63с.

 

РЕЦЕНЗЕНТ

Преподаватель высшей квалификационной категории Т. Т. Мишура

 

РАССМОТРЕНО

Цикловой методической комиссией специальности

«Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

Протокол №_____ от «____»___________ 2016г.

Председатель __________________ О. Л. Замазий

 

УТВЕРЖДЕНО

Заместитель директора

по учебной работе ________________ Н. В. Мишенина

дата «____»___________ 2016г.

 

РЕКОМЕНДОВАНО Экспертным Советом ГАПОУ «Кузбасский техникум архитектуры, геодезии и строительства» в качестве дополнительного учебного пособия».

Протокол №____от «____»___________ 2016г.

Председатель Экспертного Совета _______________ Н. П. Негадаева

 

В данных указаниях приведены темы и планы занятий для практического изучения теоретических вопросов и проверки знаний. Даются пояснения и рекомендации со ссылкой на нормативную литературу для проведения практических занятий со студентами специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений при освоении ПМ.04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов МДК.04.01. Эксплуатация зданий.

Содержание

 

Пояснительная записка………………………………………………………..4 1. Общие положения…….…………………………………………………4 2. Перечень практических занятий …………………………………….....8 3. Планы практических занятий …………………………………………10 4. Критерии оценки -------------------------------------------------------------- 61 5. Список рекомендуемой литературы…………..………………… ……62

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

 

Учебным планом специальности 08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» предусмотрено проведение практических занятий в количестве 42 часов для закрепления теоретических знаний, приобретения практических навыков и формирования профессиональных компетенций, способствующих организации видов работ при эксплуатации строительных объектов, при освоении раздела 1 профессионального модуля ПМ.04 «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов».

Ведущей дидактической целью практических занятий является формирование практических умений выполнять определенные действия, необходимые в будущей профессиональной деятельности. Содержанием практических занятий является анализ и решение ситуационных практических задач.

На практических занятиях студенты овладевают первоначальными профессиональными умениями и навыками, которые в дальнейшем закрепляются и совершенствуются в процессе производственной профессиональной практики.

Наряду с формированием умений и навыков в процессе практических занятий обобщаются, систематизируются, углубляются и конкретизируются теоретические знания, вырабатывается способность и готовность использовать теоретические знания на практике.

Методические указания предназначены для реализации ФГОС специальности СПО 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений в части освоения основного вида профессиональной деятельности (ВПД): «организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных конструкций» и составлены с учётом требований работодателей.

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Целью работы на практических занятиях по курсу «Эксплуатация зданий» является подбор и анализ информации, необходимой для решения задач по технической эксплуатации, обслуживанию, содержанию и ремонту зданий и сооружений в условиях современного развития строительной отрасли. На практических занятиях изучаются теоретические основы, методы и способы оценки технического состояния конструкций, проведения видов ремонтных работ зданий для устранения выявленных дефектов; требования к качеству ремонтно-строительных работ; требования к охране труда и технике безопасности; методика выбора и документирования технологических решений на стадии проектирования производства ремонтных работ и на стадии их выполнения и др.

 

1.2. Освоение дисциплины направлено на формирование обще профессиональных компетенций (ПК) и общекультурных (ОК):

ПК 4.1. Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий.

ПК 4.2. Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений.

ПК 4.3. Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий.

ПК 4.4. Осуществлять мероприятия оценки технического состояния и реконструкции зданий.

 

общих компетенций:

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.

ОК 4. Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 5. Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.

ОК 6. Работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов команды

(подчиненных), за результат выполнения заданий.

ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

В результате освоения профессионального модуля обучающийся должен иметь:

 

Практический опыт (ПО):

ПО1 – приемки зданий после законченных капитальных ремонтов зданий, составлять акты рабочей и государственной комиссии по результатам приемки;

ПО2 – подготовки документов для получения разрешения на переустройство здания, используя законодательные, нормативные и деловые документы;

ПО3 – выполнения расчетов аварийно-диспетчерских служб, определяя состав и численность работников для различных обслуживаемых территорий;

ПО4 –осуществления мероприятий оценки технического состояния конструкций и элементов зданий;

ПО 5 – осуществления мероприятий оценки реконструкции зданий и сооружений;

Уметь (У):

У 1. – выявлять дефекты, возникающие в конструктивных элементах здания;

У 2. – вести журналы наблюдений;

У 3. – определять сроки службы элементов здания;

У 4. – заполнять журналы и составлять акты по результатам осмотра;

У 5. – заполнять паспорта готовности объектов к эксплуатации в зимних условиях;

У 6. – устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий;

У 7. – составлять графики проведения ремонтных работ;

У 8. – выполнять обмерные работы;

У 9. – оценивать техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов;

У 10. – выполнять чертежи усиления различных элементов здания;

Знать (З):

З 1. – аппаратуру и приборы, применяемые при обследовании зданий и сооружений;

З 2. – конструктивные элементы зданий;

З 3. – группы капитальности зданий, сроки службы элементов здания;

З 4. – инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;

З 5. – методики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций;

З 6. – требования нормативной документации;

З 7. – систему технического осмотра жилых зданий;

З 8. – техническое обслуживание жилых домов;

З 9. – организацию и планирование текущего ремонта;

З 10. – организацию технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт;

З 11. – методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий;

З 12. – порядок приемки здания в эксплуатацию;

З 13. – мероприятия по защите и увеличению эксплуатационных возможностей конструкций;

 

1.3. Задачами практических занятий являются углубление знаний и приобретение практических навыков при решении вопросов при определении физического износа отдельных элементов и здания в целом, при составлении актов приемки в эксплуатацию капитально отремонтированных зданий, при составлении актов весенних и осенних осмотров зданий, при расчете численности диспетчерских служб.

Работа на практических занятиях осуществляется на основании задания, выданного преподавателем, и отвечать следующим требованиям:

1. Работа должна выполняться самостоятельно;

2. Ответы на заданные вопросы должны быть сформулированы ясно и достаточно полно;

3. Термины, обозначения и сокращения употреблять только принятые в рекомендованной литературе;

4. Решение задач должно сопровождаться объяснениями. В ходе рассуждения с обязательной ссылкой на нормативные материалы.

5. Работа должна быть правильно оформлена:

а) пишется вопрос и даётся на него ответ,

б) условие задачи переписывается и даётся её решение, эскизы, схемы;