Занятие 17. Управление многоквартирным домом (2 час.).

Вопросы для предварительной самостоятельной подготовки.

1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Совет многоквартирного дома, порядок его избрания и полномочия.

3. Договор управления многоквартирным домом.

4. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.

5. Обязанности органов местного самоуправления по созданию благоприятных условий для управления многоквартирными домами.

Задачи

Задача №1

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме решили пригласить управляющую компанию для управления своим домом, но на общем собрании возник спор по поводу выбора конкретной компании. Большинство собственников считало, что необходимо обратиться в компанию «Эдельвейс», т.к. она успешно управляет соседними домами и жильцы их довольны качеством управления. Однако, собственники, проживающие во втором подъезде, считали, что лучше обратится в компанию «Арника», т.к. в ней работает один из жильцов этого подъезда. Он хорошо знает возможности этой компании и гарантирует качественное обслуживание. Поскольку к общему мнению собственники не пришли, жильцы второго подъезда решили заключить договор на обслуживание своих квартир с управляющей компанией «Арника», а остальные – с компанией «Эдельвейс».

Оцените законность принятого решения.

Задача №2

ТСЖ заключило договор с управляющей компанией на управление домом сроком на один год. По истечении полутора лет управляющая компания перестала убирать двор и вывозить мусор. Председатель ТСЖ обратился с жалобой к директору компании. Директор ответил, что поскольку срок договора с ТСЖ истек, они не обязаны дальше соблюдать условия договора.

Решите спор.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Дальневосточный федеральный университет»

(ДВФУ)

 

ЮРИДИЧЕСКАЯ ШКОЛА ДВФУ

 

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ

САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ

по дисциплине «Жилищное право»

Направление подготовки: 030900.62 «Юриспруденция»

Форма подготовки (очная)

 

 

г. Владивосток

Рефераты

Реферат представляет собой самостоятельное научное исследование студента. В реферате должны быть воплощены итоговые знания студента, а также практические навыки и результаты теоретического анализа по той или иной теме. Реферат – это исследование студентов на основе анализа теоретических и нормативных источников, подтвержденное примерами из практики. В процессе написания работы по избранной теме осуществляется проверка не только теоретических знаний студента по курсу, но и навыков профессиональной деятельности будущих специалистов, умений работы с судебной практикой, нормативно-правовыми актами, специальной литературой, статистическими данными.

При подготовке к написанию реферата следует ознакомиться с нормативными актами и основными литературными источниками по теме, согласовать план работы. После этого необходимо прочитать соответствующие разделы учебной литературы, изучить комментарии к действующему законодательству, статьи в различных периодических изданиях, монографии, научные сборники по теме, разъяснения, содержащиеся в постановлениях Пленумов высших судебных инстанций. Облегчить поиск действующей редакции нормативного акта помогут справочные системы «Гарант», «Консультант», которым желательно пользоваться при написании работы.

Структура реферата: содержание, введение, основная часть, состоящая из нескольких глав или разделов, заключение, список литературы

Требования к оформлению реферата: оформляется на одной стороне листа белой бумаги формата А4 (размер 210 на 297 мм) в соответствии со следующими требованиями:

интервал междустрочный – полуторный;

шрифт – Times New Roman;

размер шрифта - 14 пт (в таблицах допускается 10-12 пт; в оглавлении - 12 пт). Выравнивание текста «по ширине».

Страницы письменной работы должны иметь следующие размеры полей:

левое – 25-30 мм;

правое – 10 мм;

верхнее и нижнее – 20 мм.

Все страницы работы нумеруются по порядку от титульного листа до последней страницы арабскими цифрами, соблюдая сквозную нумерацию по всему тексту. Первой страницей считается титульный лист, на котором номер не ставится. На следующей странице проставляется цифра «2» и т.д. Порядковый номер ставится в правой нижней части страницы.

Если в письменной работе содержатся рисунки и таблицы, которые располагаются на отдельных страницах, эти страницынеобходимо включать в общую нумерацию. Если рисунок или таблица расположены на листе формата больше А4, их следует учитывать как одну страницу. Номер страницы в этих случаях допускается не проставлять. Приложения и список литературы необходимо включать в сквозную нумерацию.