Застосування СГ в управлінні будівельним виробництвом

 

Застосування СГ у плануваннi будiвельних об’єктiв i комплексiв i особливо на рiчну програму пiдрядної органiзацiї, оптимiзацiї планових рiшень iз використанням ЕОМ, використання СГ в оперативному управлiннi поряд iз технiчними засобами диспетчеризацiї є не тiльки показником ефективного управлiння, але i передумовою для подальшого успiшного впровадження АСУ, при допомозi СПУ.

ОСНОВНИМИ ЗАДАЧАМИ при цьому є:

— збiр i надання вихiдної iнформацiї;

— формування сiткових моделей;

— контроль i виконання регулюючих дiй;

— аналiз прийняття рiшень i їх оформлення;

— виконання.

СЛУЖБА СПУ здійснює керівництво комплексом робiт, затверджує календарнi плани i приймає рiшення про їх змiну на випадок зміни зовнішніх умов, про видiлення додаткових ресурсiв для нижче стоячих рiвнiв, вирiшує конкретнi ситуацiї.

Вiдповiдальнi виконавці виконують такі функцiї:

— подають початкові варіанти фрагментів сіткової моделi;

— задають вихiднi оцiнки варiантiв;

— оцінюють стан плану i передають службi СПУ iнформацiю про фактичний стан робiт i прогноз майбутнього становища на заданий термiн;

— беруть участь разом iз службою СПУ в пiдготовцi рекомендацiй;

— несуть вiдповiдальнiсть за термiни i правдивість поданої iнформацiї.

РОЗРАХУНОК СГ в залежностi вiд обсягу робiт проводиться службою СПУ вручну або на ЕОМ.

Для органiзацiї оперативного управління для СПУ велике значення має налагоджена регулярна iнформацiя про хiд робiт, наявнiсть системи прямого i зворотнього зв'язку, оперативність i якість обробки інформації i своєчасність прийняття рішень керiвником.

Інформація про хід будiвництва передається один раз в тиждень (чи декаду) керівникам комплексу через службу СПУ. Згідно із зібраною інформацією в ЕОЦ проводиться коректування СГ.

Результати обробки інформації i розрахунків доводяться до керiвникiв, вiд яких залежить хiд будiвництва, i розробляються заходи, що забезпечують скорочення критичного шляху i дотримування термiнiв виконання робiт.

Керівник комплексом чи керуючий трестом проводить оперативну нараду, на якiй приймається рiшення по органiзацiї виробництва його матерiально-технiчного забезпечення на наступний тиждень (декаду). Прийнятi рiшення доводяться до керівників усіх рiвнiв. На цю роботу є спеціальна iнструкцiя.

 

 

ЗМІСТОВИЙ МОДУЛЬ 4 (ПП.049)

«Проектування об’єктів будівельного господарства

і будівельних генеральних планів»

 

Тема 7. Призначення і види будівельних генеральних планів (БГП)

 

7.1. Будівельний генплан, принципи проектування

Будгенпланом називають план майданчика, який виділений для будівництва промислово-цивільних або сільськогосподарських об'єктів, на якому крім діючих і запроектованих постійних будинків, споруд і комунікацій показані необхідні для здійснення будівництва тимчасові будівлі і споруди, механізовані установки, склади матеріалів, напівфабрикатів і будівельних деталей, тимчасові водопровідні і каналізаційні мережі, електромережі, комунікації пару і стиснутого повітря, дороги внутрішньо-будівельного транспорту, а також показана розстановка основних монтажних і вантажопідйомних механізмів, тимчасових будов, і споруд, які будуть використовуватись у період будівництва.

БГП призначений для визначення складу і розміщення об'єктів будівельного господарства з метою максимальної ефективності їх використання і з урахуванням дотримання вимог охорони праці. БГП — найважливіша складова частина технічної документації і основний документ, що регламентує організацію площадки і об'єми тимчасового будівництва.

Розрізнюють будгенплани загальномайданчикові і об'єктні. Загальномайданчиковий БГП дає принципові рішення по організації будівельного господарства всього майданчика загалом і виконується проектною організацією в складі проекту організації будівництва (ПОБ). Об'єктний БГП детально вирішує організацію тієї частини будівельного господарства, яка безпосередньо пов'язана із спорудами даного об'єкта і охоплює територію, що прилягає до нього в складі ПВР. Відмінності в методах проектування між БГП в складі ПОБ і ПВР зводяться, по міри деталізування розробки плану і точності розрахунків.

Загальні принципи проектування:

1. БГП є частиною комплексної документації на будівництво, і його рішення повинні бути пов'язані з іншими розділами проекту, в тому числі з прийнятою технологією робіт, термінами будівництва, встановленими графіками;

2. Рішення БГП повинні відповідати вимогам будівельних норм;

3. Тимчасові будівлі, споруди і пристрої (крім мобільних) розташовуються на територіях призначених під забудову до кінця будівництва;

4. Рішення БГП повинні забезпечувати раціональне проходження вантажопотоків на майданчику шляхом скорочення кількості перевантажень та зменшення відстаней перевезень;

5. БГП повинен забезпечувати найбільш повне задоволення побутових потреб працюючих на будівництві (ця вимога реалізується шляхом продуманого підбору і розміщення побутових приміщень, пристроїв і пішохідних шляхів);

6. Прийняті в БГП рішення повинні відповідати вимогам техніки безпеки, пожежній безпеці і умовам охорони навколишнього середовища;

7. Витрати на тимчасове будівництво повинні бути мінімальними, (скорочення їх досягається використанням постійних об'єктів, зменшенням об'єму тимчасових будівель, споруд і пристроїв з використанням інвентарних рішень);

8.Протяжність мереж тимчасового водопроводу, каналізації, енергопостачання, а також тимчасових доріг повинна бути мінімальною.

7.2.Питання, що вирішуються при проектування будгенпланів (БГП)

1.Визначають місця споживання і зосередження всіх ресурсів будівництва.

2.Вибирають типи складів різного призначення із розрахунком необхідних площ і розвантажувального фронту при них і підбирають типові проекти складових приміщень.

3.Визначають види транспортних засобів із обґрунтуванням прийнятого типу горизонтального і вертикального виду транспорту, із розрахунком необхідної кількості транспортних одиниць і намічаються траси доріг із складанням повздовжніх і поперечних профілів земляного полотна і верхнього покриття дороги.

4.Визначають склад парку будівельних машин і спосіб їх встановлення із підбором необхідних типів проектів.

5.Підраховують потребу в електроенергії, воді, пару, стиснутому повітрі, виявляють джерела їх отримання, проектують для них відповідні мережі і споруди.

6.Визначають кількість і характер тимчасових адміністративно-господарських приміщень і підбирають типові проекти для них.

7.Проектують засоби зв'язку(радіо, телефон, телебачення і ін.).

8.Розробляють заходи по техніці безпеки і протипожежної безпеки.

7.3. Загальномайданчиковий будгенплан

Загальномайданчиковий БГП розробляється набудівництво комплексу (промислового, цивільного, сільськогосподарського) або на окремі складні будівлі і споруди. При одностадійному проектуванні типових будівель і споруд, загальномайданчиковий БГП не виконується.

Вихідними даними для розробки загальномайданчикового БГП є:

- генплан майданчика будівництва;

- геологічні, гідрогеологічні та інженерно-економічні дослідження;

- кошторисні розрахунки;

- зведений календарний план;

- розрахунки об'ємів тимчасового будівництва і інші матеріали ПОБ.

Матеріали геологічних і гідрогеологічних досліджень використовують при розташуванні об'єктів будівельного господарства, коли необхідно знати несучу здатність грунту та рівень грунтових вод, наприклад при виборі місця і конструкції траншейних складів цементу або інших об'єктів, що мають заглиблені приміщення. Інженерно економічні дослідження дозволяють більше

раціонально намітити транспортні зв'язки будівництва з кар’єрами, постача- льниками і т.д.

На генплані показують рельєф (горизонталі) і планувальні відмітки існуючих будівель, і тих що проектуються, насадження, мережі доріг і комунікацій. Всі ці відомості дають можливість в БГП правильно вирішити планування території будівництва, водовідведення, встановити необхідний об'єм і місця приєднання тимчасових мереж до джерел постачання.

Загальномайданчиковий БГП узгоджується проектною організацією із замовником і генпідрядником. Замовник в свою чергу узгоджує його з відділом районного архітектора, органами санепідеміологічною службою, пожежного нагляду, відділами безпеки руху, експлуатаційними службами (енерго-, водо- і газопостачання і т.д.), адміністративною інспекцією і відділом підземних споруд.

Загальномайданчиковий БГП складається з графічної частини і розрахунково - пояснювальної записки.

Графічна частина проекту включає:

- генплан майданчика з нанесеними на ньому об'єктами тимчасового господарства;

- експлікацію основних постійних і тимчасових будівель, споруд і установок;

- умовні позначення, техніко-економічні показники;

- фрагменти загальномайданчикового БГП.

Так як графічною основою БГП є генеральний план об'єкта, що проектується або комплексу, то масштаб зображення звичайно зберігають незмінним (1:1000; 1:2000; рідше в 1:5000).

Для великих і складних об'єктів і комплексів розробляється декілька варіантів БГП, що дозволяє вибрати найбільш економічне рішення.

Експлікація тимчасових будівель і споруд повинна включати всі тимчасові будівлі і споруди, відомості про об'єм (площі, протяжності) кожного тимчасової мережі, їх габаритні розміри в плані, конструктивні характеристики (тип, марка або короткий опис). Умовні позначення для БГП досі повністю не систематизовані. У тій частині, яка охоплена уніфікацією, потрібно витримувати встановлені позначення. Зображення всіх тимчасових споруд потрібно показувати тими ж умовними позначками, що і запроектовані, але виділяти більш чітко (жирною лінією, штриховкою, заливкою тушшю і т.д). Особливо чітко треба показати основні тимчасові будівлі, споруди і установки (битовки, дороги, розчинні вузли і т.д.).

Розрахунково-пояснювальна записка містить розрахунок потреби по укрупненим показникам і служить обгрунтуванням прийнятих в БГП рішень елементів будівельного господарства, механізованих установок, тимчасових будівель і споруд. Відомість на тимчасові будівлі і споруди крім даних які включені в експлікацію, містить додаткові дані. У необхідних випадках складають вибірку ресурсів для тимчасового будівництва.

Техніко-економічними показниками БГП при порівнянні варіантів можуть бути наступні:

а) питомі затрати на тимчасові будівлі і споруди — вартість будівельного господарства (%) по відношенню до загальної кошторисної вартості.(Цей показник порівнюється з кошторисним лімітом на ці затрати (1,5...12%) і з іншими варіантами БГП);

б) тривалість робіт по організації будівельного господарства у підготовчий період;

в) об'єм і вартість витрат на тимчасові будівлі і споруди загалом і по окремих видах будівництва (дороги, будівлі, мережі і т. д.) і робіт (транспортні, складські і т.д.), які приведені до 1 млн. грн. вартості БМР або до 1га території будівництва;

г) трудомісткість робіт по організації тимчасового господарства по тих же вимірниках.

При оцінці БГП використовують також архітектурно-планувальні показники, коефіцієнт забудови і коефіцієнт використання площі. Добре виконаний БГП в значній мірі сприяє поліпшенню продуктивності праці, скороченню термінів робіт та зниженню собівартості будівництва.

Порядок проектування:

1) на основі КП будівництва визначають потребу в трудових, енергетичних і інших матеріало-технічних ресурсах по етапах;

2) на основі розрахунку потреби в ресурсах визначають види і об'єми тимчасових будівель, установок і споруд;

3) проводять розміщення (прив'язку) елементів тимчасового будівельного господарства;

4) на генплані ділянки показують кордони будівельного майданчику.

При проектуванні БГП спочатку прив'язують монтажні механізми, приоб’єктні склади і дороги. Тісний взаємозв'язок цих елементів між собою і багатоваріантність можливого рішення зумовлюють необхідність розміщувати їх на плані одночасно. Після цього потрібно продумати про місця розташування механізованих установок, обслуговуючих будівництво, і розміщення майданчиків укрупненої збірки.

 

7.4. Об’єктний будгенплан

Об'єктний БГП проектують окремо на всі будинки і споруди, що будуються і входять в загальнобудівельний БГП. Для складних споруд об'єктний БГП може складатися на різні етапи (підготовчий, основний і ін.) і види робіт (земляні, споруди підземні або монтаж надземної частини будівлі, покрівельні роботи і ін.).

Вихідними даними для розробки об'єктного БГП є:

-загальномайданчиковий БГП, виконаний на попередній стадії проектування;

-КП і технологічні карти з ПВР даного об'єкта;

- уточнені розрахунки потреби в ресурсах, а також робочі креслення будівлі або споруди.

Об'єктний БГП складається підрядником або за його дорученням проектно-технологічною організацією і узгоджується з генпідрядником і зацікавленими субпідрядними організаціями.

Графічна частина об'єктного БГП в складі ПВР виконується в масштабі 1:500, 1:200 (рідше в 1:100 і 1:50) і містить ті ж елементи, що і загальномайданчиковий БГП. Додається перелік основного монтажного обладнання з вказівкою потрібної енергетичної потужності. Об'єктний БГП уточнює принципові рішення, прийняті в загальнобудівельному БГП, і, як всяке робоче креслення, повинен мати детальні і вичерпні дані, необхідні для винесення його в натуру.

Розрахунково-пояснювальна записка містить уточнені розрахунки потреб на основі дійсних об'ємів робіт по робочій документації і кошторисам; конкретні технічні рішення по вибору механізованих установок, тимчасових будівель, споруд, доріг, силової і освітлювальної мережі, водо- і теплопостачання, телефонізації і т. д.

При виборі тих або інших механізмів враховуються можливості підрядної організації. Титульний список (відомість) тимчасових будівель і споруд служить основою для визначення об'ємів робіт, оплаті їх з замовником і контролем за витратами трудових і матеріальних ресурсів при організації будівельного господарства.

Порядок проектування:

1 ) спочатку уточнюються вихідні дані і розрахунки. Об'єми ресурсів, необхідні для будівництва об'єкта, визначені раніше в ПОБ по укрупнених показниках, беруть з ПВР, де вони перераховані по фізичних об'ємах і кошторисах;

2) кількість робітників приймають по КП будівництва об'єкта, розробленому для складання об'єктного БГП, по графіку руху робочої сили;

3) з графіків комплектації вибирають дані про необхідний запасах матеріалів, що служить основою уточнення площі складів;

4) виходячи з наявного парку машин в будівельній організації, у випадку необхідності коректують рекомендації типових технологічних карт в частині монтажних механізмів;

5) від територіальних експлуатаційних господарств або аналогічних служб діючих підприємств, які постачають будівництво електроенергією, водою, теплом, газом, отримують умови приєднання: місць врізки, спосіб обліку, додаткові вимоги.

Оскільки рішення БГПів визначаються передусім розташуванням монтажних і вантажопідйомних механізмів, то, насамперед, проводять їх робочу прив'язку з позначенням напрямку руху, габаритів, зон роботи, огорож, шляхів і т.д. Техніка прив'язки кранів і інших елементів тимчасового господарства детально викладається у відповідних розділах.

Наступним етапом проектування є прив'язка тимчасових комунікацій і підключення до постійних комунікацій або інших джерел постачання.

При проектуванні БГП для етапу підготовчих робіт уточнюють:

- розташування позамайданчикових і внутрішньомайданчикових доріг і мереж,

- місця складування рослинного грунту;

- розміщення установок, призначених для інженерної підготовки території будівництва;

- складські майданчики, тимчасові будівлі і споруди, огорожі і інші пристрої.

БГП на період нульового циклу містить, крім елементів зведення надземної частини будинку, місця складування грунту, призначеного для зворотної засипки під підлоги і в пазухи; огорожі і місця сходу в котлован; обноску, існуючі комунікації.

У БГП на період покрівельних і опоряджувальних робіт особлива увага приділяється установці підйомників, розміщенню штукатурних і малярних станцій, агрегатів для підігрівання і подачі мастик, виділенню місць для зберігання вогненебезпечних матеріалів.