Технико-экономические особенности городского строительства

Технико-экономические особенности городского строительства

Отличительной чертой строительства как отрасли являются привязанность к земле_, неподвижность его продукции, зданий₉ сооружений и других объектов,

В свою очередь строительные организации и их подразделения «подвижны»; после сдачи своей продукции в эксплуатацию они перемещаются со своими рабочими коллективами, машинами и механизмами на другую строительную площадку, затем процесс повторяется.

Строительство многих зданий и сооружений носит длительный характер, и_, как правило, осуществляется на открытом воздухе круглогодично, часто в необжитых районах, за сотни, а порой и тысячи километров от производственных баз, что требует перемещения ряда строительных материалов и конструкций на огромные расстояния.

Градостроительству присущи технико-экономические особенности, связанные с возложенной на него задачей — обеспечить наиболее благоприятные условия жизни городов и других населенных пунктов.

Основными направлениями градостроительной политики в нашей стране являются:

· система расселения, базирующаяся на научно обоснованном размещении производительных сил страны;

· ограничение роста крупных городов;

· строительство новых и реконструкция старых городов с учетом требований обязательного улучшения условий жизни, труда и отдыха населения.

Основным документом,, определяющим основные направления развития городов, является Генеральный план города, который разрабатывается на основе прогноза научно-технического прогресса и развития промышленных и коммунальных предприятий, транспорта, учреждений науки, просвещения, здравоохранения и культуры. Его основу составляет планировочная структура города, т. е. план размещения промышленных предприятий (промзон), жилых массивов., парков, скверов, бульваров, крупных торговых центров и транспортная схема.

Генеральный план города, как правило, разрабатывается на 25-30 лет с разбивкой на этапы работ.

 

Интенсификация городского строительства

Экономическая сущность интенсификации общественного производства

При экстенсивном пути развития рост производства осуществляется за счет увеличения численности занятых в нем работников и количества средств производства. Интенсивный путь I развития предусматривает использование более современной техники, технологии, организации производства, труда и управления, более высокий уровень профессиональной подготовки кадров. Всесторонняя интенсификация предусматривает широкое использование результатов развития науки и техники.

Следует отметить, что критерий разграничения экстенсивного и интенсивного методов расширенного воспроизводства условен, так как привлечение дополнительной рабочей силы может происходить при повышении ее квалификационно-профессионального уровня. Последнее же относится к интенсивным факторам развития экономики. Привлечение дополнительных материальных ресурсов нередко происходит на новой технической основе, связано с повышением качества продукции, применением более современной техники и технологии, т. е. оно может также включать интенсивные факторы развития производства.

Приведенные примеры свидетельствуют, что чисто экстенсивного или интенсивного метода развития и экономики нет. Соотношение экстенсивного и интенсивного путей развития есть соотношение между количественным и качественным ростом производства, причем такое соотношение, в котором одна сторона обусловливает другую и в то же время находится от нее в тесной зависимости. На практике оба эти метода используются параллельно и находятся в диалектическом единстве и взаимодействии.

В зависимости от соотношения затрат живого и овеществленного труда и совокупных затрат труда различаются три типа интенсификации производства: ресурсоемкий, ресурсосберегающий и трудосберегающий;

Ресурсоемкая интенсификация — это такой процесс в развитии производства, при котором сокращение затрат живого труда на единицу продукции сопровождается дополнительными овеществленными затратами труда (материально-технических ре­сурсов), совокупные затраты на единицу продукции при этом уменьшаются.

Ресурсосберегающая интенсификация — это такое развитие производства, при котором повышение производительности общественного труда достигается на основе снижения затрат живого и овеществленного труда на единицу продукции.

Трудосберегающая интенсификация представляет собой такой вариант развития производства, при котором затраты овеществленного труда на единицу продукции ч остаются неизменными, а снижение совокупных затрат труда достигается на основе экономии живого труда.

Экономическая сущность, состав и структура оборотных средств строительного предприятия.

Оборотный капитал (оборотные средства) предприятия составляют ма­териальные и финансовые ресурсы, призванные обслуживать производство и обеспечивать непрерывность процесса производства и обращения. В со­ставе оборотного капитала выделяют материально-вещественные элементы имущества, именуемые оборотными фондами, денежные средства и кратко­срочные финансовые вложения.Оборотные фонды - это часть производственных фондов, обслужи­вающих строительное производство материальными ресурсами. Они цели­ком потребляются в каждом производственном цикле и входят в издержки производства строительной продукции. Оборотные фонды включают:1) предметы труда, т.е. производственные запасы сырья, основных и вспомогательных материалов, топлива, покупных полуфабрикатов; 2) незавершенное производство строительно-монтажных работ и расходы будущих периодов, необходимые для его завершения, включая заработную плату рабочих и служащих. Производственные запасы, вступая в процесс производства, стано­вятся средствами (оборотными фондами) в процессе производства.Расходы будущих периодов имеют целью подготовку производствен­ного процесса. Это затраты во временные здания и сооружения (бытовки, столовые, и т.п.), расходы по поставке и монтажу машин на строительных площадках, по скрытым работам и т.п. Они осуществляются единовременно в отчетном периоде, а списываются на себестоимость СМР по частям.

Сущность и принципы финансирования и кредитования в градостроительстве

Оно основывается на принципах плановости, целевого характера и срочности ссуды. Привлекаются централизованные и нецентрализованные источники финансирования. Первые ежегодно устанавливаются в государ­ственном бюджете. На предприятии нецентрализованным источником фи­нансирования является прибыль, амортизация, средства фондов экономиче­ского стимулирования.

Основным финансовым документом, регулирующим отношения между контрагентами по капитальному строительству, является план финансиро­вания строительства. В нем указываются и источники средств. За оформле­нием финансирования осуществляется банковский контроль. Проверяется соблюдение плановой, финансовой и проектно-сметной дисциплины, соот­ветствие заданий по вводу в действие мощностей и основных фондов, сро­ков их ввода, объема капиталовложений и СМР по отдельным отраслям и направлениям

 

Технико-экономические особенности городского строительства

Отличительной чертой строительства как отрасли являются привязанность к земле_, неподвижность его продукции, зданий₉ сооружений и других объектов,

В свою очередь строительные организации и их подразделения «подвижны»; после сдачи своей продукции в эксплуатацию они перемещаются со своими рабочими коллективами, машинами и механизмами на другую строительную площадку, затем процесс повторяется.

Строительство многих зданий и сооружений носит длительный характер, и_, как правило, осуществляется на открытом воздухе круглогодично, часто в необжитых районах, за сотни, а порой и тысячи километров от производственных баз, что требует перемещения ряда строительных материалов и конструкций на огромные расстояния.

Градостроительству присущи технико-экономические особенности, связанные с возложенной на него задачей — обеспечить наиболее благоприятные условия жизни городов и других населенных пунктов.

Основными направлениями градостроительной политики в нашей стране являются:

· система расселения, базирующаяся на научно обоснованном размещении производительных сил страны;

· ограничение роста крупных городов;

· строительство новых и реконструкция старых городов с учетом требований обязательного улучшения условий жизни, труда и отдыха населения.

Основным документом,, определяющим основные направления развития городов, является Генеральный план города, который разрабатывается на основе прогноза научно-технического прогресса и развития промышленных и коммунальных предприятий, транспорта, учреждений науки, просвещения, здравоохранения и культуры. Его основу составляет планировочная структура города, т. е. план размещения промышленных предприятий (промзон), жилых массивов., парков, скверов, бульваров, крупных торговых центров и транспортная схема.

Генеральный план города, как правило, разрабатывается на 25-30 лет с разбивкой на этапы работ.