Удостоверение брачного контракта

В соответствии со ст. 27' КоБС лица, заключающие брак, имеют право по собственному желанию заключить соглашение относительно решения вопросов жизни семьи (брачный контракт), в котором предусматриваются имущественные права и обязанности супругов. Брачный контракт должен быть нотариально удостоверенным.

Брачный контракт удостоверяется нотариусом по месту проживания одной из сторон или по месту регистрации брака.

v. Для рассматриваемого нотариального действия харак-

терен своеобразный субъектный состав. Сторонами данного соглашения выступают лица, вступившие в брак. Как правило, это лица дееспособные. В случаях же, когда законом разрешается вступить в брак до достижения 18-летнего возраста, гражданин, который не достиг этого возраста, приобретает дееспособность в полном объеме с момента вступления в брак (ст. 11 ГК). А поскольку брачный контракт заключается до регистрации брака, при снижении брачного возраста в соответствии с действующим законодательством брачный контракт заключается несовершеннолетними при согласии их родителей или иных законных представителей и удостоверяется но-

'тариусом с соблюдением требований, предусмотренных для

заключения сделок от имени несовершеннолетних в возрасте от 15-ти до 18-ти лет. Таким образом, субъектами совершаемого нотариального действия могут стать родители, усыновители, иные законные представители или органы опеки и попечительства (см. правила п. 31 Инструкции).

Кроме того, при совершении данного нотариального і действия возможно участие такого специального субъекта, как ••свидетели, в присутствии которых брачный контракт может І заключаться при желании сторон, о чем делается соответст-I вующая запись в тексте соглашения. Об установлении лично-I сти свидетелей и проверке их дееспособности делается отмет-Вка в удостоверительной надписи. Свидетели проставляют свои I подписи на брачном контракте после подписи лиц, заключающих его.

К фактам, которые устанавливаются нотариусом при і совершении рассматриваемого нотариального действия, отно-? сится проверка соответствия условий брачного контракта закону. Условия брачного контракта не могут ухудшать положение кого-либо из супругов относительно законодательства [ Украины (например, содержать условие об отказе супругов от имущества, от права на получение алиментов, на образование [ и т.п.). При наличии условий, ухудшающих положение супругов, нотариус обязан отказать в совершении этого нотариального действия как противоречащего закону на основании • ст. 27 КоБС и ч. 1 ст. 49 Закона.

В брачном контракте могут быть предусмотрены имущественные права и обязанности супругов, в частности, вопросы, связанные с правом собственности на движимое и недвижимое имущество, приобретенное как до брака, так и во время брака, на имущество, полученное в дар или наследство [ одним из супругов, вопросы, связанные с содержанием супру-[ гов, и т.д. В брачном контракте могут разрешаться вопросы о порядке погашения долгов за счет общего или раздельного имущества, предусматриваться неимущественные, моральные и личные обязательства (присмотр за больными или престарелыми родственниками и т.п.).

Брачный контракт может включать положение об изменении его условий. Изменения вносятся в брачный контракт

в течение существования брака путем заключения соответствующего соглашения, которое подлежит обязательному нотариальном удостоверению.

При удостоверении брачного контракта нотариус обязан разъяснить сторонам, что условия брачного контракта относительно перехода права собственности на недвижимое и иное имущество, если законодательством предусмотрен специальный порядок приобретения этого права, считаются исполненными лишь после надлежащего оформления.

В тексте соглашения указывается, что брачный контракт вступает в действие с момента регистрации брака.

Удостоверение договоров залога

В соответствии со ст. 1 Закона Украины от 02.10.1992 г. «О залоге» залог —это способ обеспечения обязательств. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами⁷⁸.

Договоры о залоге недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, иных строений и сооружений, предприятия или его структурного подразделения, земельного участка, многолетних насаждений и т.п.), транспортных средств, космических объектов, товаров в обороте или в переработке подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 13 Закона «О залоге»).

Удостоверение таких договоров осуществляется:

- о залоге недвижимого имущества — по местонахож
дению закладываемого имущества;

- о залоге транспорта — по месту регистрации транс
портных средств;

- о залоге товаров в обороте или переработке — по ме-

Ведомости Верховного Совета Украины. - 1992. - К» 47. Ст. 642

В-стонахождению предприятия.

При совершении данного нотариального действия но-. тариусом проверяется:

- наличие права собственности на имущество или факт
і передачи имущества и права его залога залогодателю (если он

не является собственником), а также статус закладываемого имущества (отсутствие запрещения отчуждения и ареста);

- наличие разрешения органа, уполномоченного управ-
|. лять определенным государственным имуществом, — при за
логе целостного имущественного комплекса предприятия, его
структурных подразделений, строений и сооружений,

- согласие всех сособственников — при залоге имуще-
I' ства, находящегося в общей собственности;

- факт выделения в натуре имущества, находящегося в
^ общей долевой собственности, — при залоге долей, паев.

В подтверждение права собственности на имущество, подлежащее регистрации или факта передачи имущества и [ права его залога залогодателем подаются соответствующие документы.

При удостоверении договоров о залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража нотариус требует справку-характеристику из бюро технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация не проведена, — справку-характеристику исполнительного комитета соответствующего совета народных депутатов, в которой указана характеристика указанных объектов договора залога.

Если договор о залоге имущества составляется в связи с составлением иного договора относительно этого имущества и у нотариуса имеются указанные выше документы, то второй» раз эти документы не представляются.

Договоры о залоге це постного имущественного комплекса государственного предприятия, его структурных подразделений, строений и сооружений удостоверяются нотариусом при наличии разрешения и на условиях, согласованных с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом.

С момента принятия решения о приватизации имущества государственного предприятия залог такого имущества

может осуществляться предприятием с разрешения соответствующего органа приватизации (регионального отделения или представительством Фонда государственного имущества Украины).

Имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог только при согласии всех сособст-венников. Их повторное согласие не требуется, если договор о залоге имущества составляется в связи с удостоверением договора купли-продажи этого имущества с рассрочкой платежа.

Договор о последующем залоге уже заложенного имущества может быть удостоверен, если иное не предусмотрено законом и предыдущим договором залога.

Одновременно с удостоверением договора о залоге недвижимого имущества нотариус, если это предусмотрено договором, налагает запрещение на отчуждение предмета залога.

Удостоверение завещаний

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество либо часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным или другим общественным организациям (ст. 534 ГК).

В соответствии с требованиями ст. 541 ГК завещание должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

При совершении такого нотариального действия, как удостоверение завещаний, обязательно участие заинтересованного лица — инициатора. Завещание подается для удостоверения лично. Удостоверение завещания через представителя, а также от имени нескольких лиц не допускается.

Если завещатель вследствие физического недостатка, болезни или по любым иным причинам не может собственноручно подписать завещание, по его поручению в его присутст-

вий и в присутствии нотариуса или другого должностного лица, совершающего нотариальные действия, этот документ мо-• жет подписать другой гражданин. При этом указываются причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно. Завещание не может подписывать лицо, в пользу которого оно сделано.

При удостоверении завещания устанавливается:

- личность завещателя и его дееспособность;

- соответствие завещания ст. 541, 543 ГК (указание
места и времени составления, подпись завещателя или упол
номоченного им лица);

- отсутствие в завещании распоряжений, противоре
чащих действующему законодательству;

- ясность и однозначность завещания.

Личность завещателя устанавливается по паспорту или заменяющему его документу. Фамилия, Іймя, отчество завещателя в завещании указываются в точном соответствии с документом, удостоверяющим его личность.

Дееспособность гражданина связана не только с достижением совершеннолетия, но и с его психическим состоянием. Поэтому, если при удостоверении завещания у нотариуса или другого должностного лица, удостоверяющего этот документ, возникнут сомнения относительно дееспособности заявителя, удостоверение завещания может быть отложено до выяснения, не выносилось ли судом решение о признании его недееспособным.

Нотариус проверяет, не содержит ли завещание распоряжений, противоречащих действующему законодательству. Недопустимо удостоверение завещаний с условиями, ограничивающими свободу распоряжения полученным по наследству имуществом, передвижения наследников и т.д.

От таких условий надо отличать завещательный отказ. В соответствии со ст. 538 и 539 ГК завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения. Предметом завещательного отказа может быть право на пожизненное пользование домом,

каким-либо имуществом, передача конкретной вещи, возложение обязанности купить какую-то вещь и передать ее отка-зополучателю, т.е. совершение действий имущественного характера.,

В завещание может быть включено распоряжение неимущественного характера (о порядке проведения захоронения завещателя, желание назначить опеку над несовершеннолетним, исполнение действий, направленных на осуществление определенной общеполезной цели, и т.п.).

Завещание должно быть составлено так, чтобы распоряжение завещателя не вызвало неясностей или споров после открытия наследства, т.е. не должно допускать двоякого толкования воли завещателя.

Завещатель может назначить исполнителя завещания (ст. 546 ГК). Если исполнителем завещания назначается лицо, не входящее в круг наследников по завещанью, то от него должно быть принято согласие исполнить завещание. Такое согласие может быть отражено в самом завещании или в отдельном заявлении, приобщаемом к завещанию. Подпись ис-» полнителя завещания при этом должна быть нотариально засвидетельствована.

Составляя завещание, завещатель может также лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону. Однако закон защищает интересы несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, нетрудоспособною супруга, родителей и лиц, состоящих в иных родственных связях или не состоящих в них, но являющихся его иждивенцами, находящихся на полном содержании наследодателя или получавшими от него материальную помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию. Такие лица в соответствии со ст. 535 ГК наследуют (независимо от содержания завещания) не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Причем право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников, так как закон не предусматривает такого согласия. Эти требования закона должны быть разъяснены завещателю, о чем делается отметка в тексте завещания.

Содержание ст. 535 Г К завещателю не разъясняется в случае, если предметом завещания является только вклад в кредитном учреждении.

Удостоверение завещания заключается в совершении на нем удостоверительной надписи, подписании ее нотариусом или другим должностным лицом и проставлении печати. Завещание регистрируется в реестре для совершения нотариальных действий и в алфавитной книге учета завещаний. Завещание составляется, подписывается завещателем и удостоверяется нотариусом, в двух экземплярах, один из которых выдается завещателю, другой хранится в делах нотариуса.

При удостоверении завещания от завещателя не требуется предоставления доказательств, подтверждающих его право на завещаемое имущество.

К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания, удостоверенные должностными лицами, перечисленными в ст. 40 Закона и 542 ПС. Порядок удостоверения завещаний и доверенностей, приравненных к нотариально удостоверенным, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 15 июня 1994 г.⁷⁹, предусматривает, что второй экземпляр завещания немедленно передается в государственный нотариальный архив или государственную нотариальную контору по месту постоянного проживания завещателя.

Капитаны морских судов обязаны передать один экземпляр удостоверенного ими завещания начальнику порта Украины или консулу Украины в иностранном порту для последующей передачи его в государственный нотариальный архив или в государственную нотариальную контору по постоянному месту проживания завещателя.

Если завещатель не имел постоянного места жительства в Украине или место его проживания неизвестно, завещание передается в государственный нотариальный архив г. Киева.

Заведующий государственным нотариальным архивом

Законодавство України яро нотаріат // Бюл. Законодавства і юрид. практики. - 1998 - № 5. - С. 444-450

обязан проверить законность завеІДания, которое поступило на хранение, и в случае установления несоответствия его закону уведомить об этом завещателя и должностное лицо, удостоверившее завещание.

Если о несоответствии завещания закону стало известно государственной нотариальной конторе, куда заявление поступило в соответствии со ст. 40 Закона, заведующий государственной нотариальной конторой уведомляет о выявлении недостатков завещателя, должностное лицо, удостоверившее завещание, и государственный нотариальный архив, в который завещание передается на хранение не позднее следующего дня после получения завещания.

По желанию завещателя такое завещание переоформляется нотариусом на общих основаниях или теми же должностными лицами, удостоверившими его.,

Завещания, переданные на хранение в государственный нотариальный архив, также записываются в алфавитную книгу учета завещаний.

Завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им завещание. Оно может быть отменено либо изменено путем'составления нового завещания, которое полностью или частично отменяет сделанное завещание, либо подачи заявления об отмене завещания нотариусу. Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

Нотариус, заведующий государственным нотариальным архивом при получении заявления об отмене или изменении завещания, а также при наличии нового завещания, которое отменяет или изменяет ранее составленное, делают об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося в государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса, в государственном нотариальном архиве, и отметку в реестре нотариальных действий и в алфавитной книге учета завещаний.

Если завещатель представит экземпляр находящегося у него завещания, то надпись об изменении или отмене завещания делается и на этом экземпляре, после чего он вместе с заявлением (когда завещание отменено заявлением) прилагается

к экземпляру, хранящемуся в государственном нотариальном архиве.

Действительность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально удостоверена.

Нотариус, которому в ходе удостоверения завещания стало известно о наличии ранее составленного завещания, сообщает о совершенном нотариальном действии в государственный нотариальный архив или нотариусу, исполнительный комитет сельского, поселкового, городского совета народных депутатов, где хранится экземпляр ранее удостоверенного завещания. Изложенное касается и государственного нотариуса, получившего на хранение для передачи завещание, удостове^ ренное одним из должностных лиц, перечисленных в ст. 40 Закона.

Завещания, приравненные к нотариальным, также можно изменить или отменить. Однако должностные лица, которым закон предоставляет право удостоверять такие завещания, не вправе свидетельствовать подлинность подписи на заявлении об отмене завещания. Подлинность подписи на таком заявлении должна быть удостоверена нотариально.

Завещание, приравниваемое к нотариально удостоверенному, может изменить или отменить ранее составленное завещание независимо от того, было ли оно удостоверено нотариусом или должностным лицом, в силу закона имеющим право удостоверять завещания.

Удостоверение доверенностей

В соответствии со ст. 64 ГК доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Следовательно, доверенность — это документ, выдаваемый доверителем (представляемым), в котором зафиксированы полномочия представителя по совершению сделок и иных правомерных действий, их содержание и пределы.

Нотариусы удостоверяют доверенности, составленные от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нес-

кольких лиц. Такие доверенности подлежал обязательной регистрации в Едином реестре доверенностей в порядке, установленном Положением о Едином реестре доверенностей.

При удостоверении доверенностей проверяется соблюдение требований к тексту доверенности. В тексте доверенности должны быть указаны место и дата ее составления (подписания), фамилии, имена и отчества (полное наименование юридического лица) и место проживание (местонахождение юридического лица) представителя и представляемого лица, а в необходимых случаях и занимаемая каждым должность. В доверенности на имя адвокатов фиксируется их статус и членство в адвокатском объединении (если адвокат является членов адвокатского объединения).

Срок действия доверенности указывается прописью. В соответствии с действующим законодательством (ст. 67 ГК) он не может превышать трех лет. При удостоверении доверенности нотариус должен разъяснить лицу, которое представляют, что в случаях, если срок в доверенности не определен, она сохраняет силу в течение одного юда со дня удостоверения. Доверенность, предназначенная для совершения действий за границей, не содержащая указаний о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Доверенность, в которой не указана дата ее удостоверения, недействительна.

Доверенность юридическому лицу может быть выдана только на совершение сделок, не противоречащих его уставу (положению) или общему положению об организациях данного вида (ст. 64 ГК).

Доверенность от имени государственной организации выдается за подписью ее руководителя с приложением печати этой организации. Доверенность от имени кооперативной или другой общественной организации выдается за подписью лиц, уполномоченных на это ее уставом, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени государственной, кооперативной или другой общественной организации на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Доверенности от имени несовершеннолетних до 14-ти лет удостоверяются от имени законных представителей по предъявлению доказательств таких полномочий. Доверенность от имени несовершеннолетних от 14-ти до 18-ти лет удостоверяется от имени самих несовершеннолетних, действующих с согласия законного представителя.

При удостоверении доверенности на ведение дела в суде нотариус разъясняет, что уполномоченное лицо будет вправе совершать действия, перечисленные в ст. 115 ГПК, если они специально оговорены в этой доверенности.

На основании п. 93 Инструкции полномочия по нотариально удостоверенным доверенностям мог}Т быть переданы телеграфом. Телеграмма-поручение составляется из текста доверенности и удостоверительной надписи с расшифровкой подписи нотариуса и его печати.

В законе предусмотрены случаи невозможности удостоверения доверенности. Так, не могут быть удостоверены доверенности на оформление через представителя действий, которые по характеру могут быть совершены только лично: оформление завещания, заключение брака и др. Не может быть удостоверена доверенность на имя недееспособного лица (ст. 62, 51-54 ГК).

Лицо, которому выдана доверенность, может передоверить совершение тех действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если оно уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому обстоятельствами для охраны интересов выдавшего доверенность (ст. 68 ГК). Доверенность,; по которой полномочия передаются другому лицу, должна быть нотариально удостоверена.

Поэтому при удостоверении такой доверенности устанавливаются факт основной доверенности, где предусмотрены право на передоверие или обстоятельства, вынудившие представителя по основной доверенности к передоверию для охраны интересов выдавшего доверенность. В подтверждение наличия таких обстоятельств нотариусу должны быть представлены доказательства.

Нотариус должен убедиться, что доверенность, выданная в порядке передоверия, не включает в себя больше прав,'

чем их передано по основной доверенности.

Срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия основной доверенности, на основании которой она выдана.

В доверенности, выданной по передоверию, должны быть указаны время и место удостоверения основной доверенности, фамилия, имя, отчество и местожительство лица, выдавшего основную доверенность, и лица, которому оно передоверяет свои полномочия, а в необходимых случаях и их должностное положение.

На основной доверенности делается отметка о передоверии. Копия основной доверенности приобщается к экземпляру доверенности, остающейся в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. При последующем удостоверении, выданной в порядке передоверия в той же государственной нотариальной конторе или тем же частным нотариусом, копия основной доверенности не оставляется.

Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, — отказаться от нее. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Доверитель обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных» ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, а в соответствующих случаях — на опекуна или попечителя. При удостоверении доверенности нотариус обязан разъяснить эти положения доверителю, как и то, что передача такого заявления об отмене доверенности может быть осуществлена нотариусом в порядке ст. 84 Закона.