Опублікована судова практика

Рішення Конституційного Суду України про офіційне тлумачення терміна «передача земельних ділянок» № 2-рп/2004 від 5 лютого 2004 року по справі № 1-5/2004.

Рішення Конституційного Суду України щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень статті 92, пункту 6 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України про постійне користування земельними ділянками № 5-рп/2005 від 22 вересня 2005 року по справі № 1-17/2005.

Рішення Конституційного Суду України щодо відповідності Конституції України (конституційності) окремих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України» № 10-рп/2008 від 22 травня 2008 року по справа № 1-28/2008.

Ухвала Конституційного Суду України про припинення розгляду конституційного подання Президента України щодо відповідності Конституції України (конституційності) Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів» № 9-у/2008 від 26 лютого 2008 року по справі № 2-9/2008.

Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним поданням Вищого адміністративного суду України щодо офіційного тлумачення положень частини першої статті 143 Конституції України, пунктів "а", "б", "в", "г" статті 12 Земельного кодексу України, пункту 1 частини першої статті 17 Кодексу адміністративного судочинства України № 10-рп/2010 від 1 квітня 2010 року по справі № 1-6/2010.

Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних із застосуванням законодавства про охорону навколишнього природного середовища: роз’яснення Вищого Арбітражного суду України № 02-5/744 від 27 червня 2001 року із змінами, внесеними постановою Вищого господарського суду України № 6 від 17 травня 2011 року.

Практика розгляду судами земельних спорів: узагальнення Судової палати з цивільних справ Верховного Суду України від 1 вересня 2003 року.

Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ: постанова пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року. // Вісник Верховного суду України. – 2004. – № 6 із змінами, внесеними згідно з постановою пленуму Верховного Суду України № 2 від 19 березня 2010 року. // Вісник господарського судочинства. – 2010. – № 3.

Про судову практику у справах про злочини проти власності: постанова пленуму Верховного Суду України № 10 від 6 листопада 2009 року.

Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства: рекомендації президії Вищого Господарського Суду України № 04-06/15 від 2 лютого 2010 року.

Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин: постанова пленуму Вищого Господарського Суду України № 6 від 17 травня 2011 року.

Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з орендою земельних ділянок: оглядовий лист Вищого Господарського Суду України № 01-8/918 від 30 листопада 2007 року. // Вісник господарського судочинства. – 2008. – № 1. – Ст. 59.

Щодо розгляду земельних спорів: лист Верховного Суду України № 19-3767/0/8-08 29 жовтня 2008 року.

Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм земельного права: лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 10-1391/0/4-12 від 27 вересня 2012 року.

 

Рекомендована навчально-наукова література

Андрейцев В.І. Земельне право i законодавство суверенної України: актуальні проблеми практичної теорії. – 2-е вид. – К.: Знання, 2007.

Земельне право: підручник / За редакцією професора М.В. Шульги. – Харків, «Право», 2013. – 520 с.

Земельне право України: підручник / За ред. О.О. Погрібного та І.І. Каракаша. Вид. 2, перероб. і допов. – К.: Істина, 2009 – 600 с.

Земельне право України: підручник для студ. юрид. спец. вищ. навч. закл. / За ред. Семчика В.І. та Кулинича П.Ф. – К.: Вид. Дім «Ін Юре», 2008. – 600 с.

Земельний кодекс України: науково-практичний коментар. Видання шосте, доповнене / За. ред. проф. А.П. Гетьмана та М.В. Шульги. – Xарків, 2009. – 624 с.

Каракаш І.І. Перехідні положення нового Земельного кодексу як його невід’ємна складова частина // Наукові праці Одеської національної юридичної академії. – Т. 2. – Одеса: Юридична література. – 2003.

Коваленко Т.О. Звичаєво-правове регулювання земельних відносин на території України // Бюлетень Міністерства юстиції України. – 2009. – № 9.

Кулинич П.Ф. Стан та перспективи розвитку земельного законодавства України в контексті євроінтеграції // Аспекти сільського розвитку. – 2005. – № 4-5.

Мірошниченко А.М. Колізії в правовому регулюванні земельних відносин в Україні: монографія. – К.: «Правова єдність», 2009. – 267 с.

Пащенко О.М. Сучасні тенденції кодифікації земельного законодавства України // Земельне право України: теорія і практика. – К., 2006. – № 2.

Сидор В.Д. Земельне законодавство України: сучасний стан та перспективи розвитку. Монографія. – К.: Вид-во «Юридична думка», 2011. – 312 с.

Сидор В.Д. прогалини в земельному законодавстві України // // Теоретичні та практичні проблеми забезпечення сталого розвитку державності та права: матеріали наукової конференції. (Одеса, 30 листопада 2012 року). Т.2 / відпов. за випуск д.ю.н., проф. В.М. Дрьомін; Націон. ун-т «Одеська юридична академія». – Одеса: Фенікс, 2012. – С. 712-714.

 

Заняття трете

Тема. Право власності на землю та права і обов’язки землевласників

1. Загальні ознаки права власності та специфічні властивості права земельної власності: подолання виключної державної власності на землю та перехід до різноманіття права земельної власності.

2. Об’єкти права власності на землю: земельний фонд та його склад як об’єкт права власності; земельні ділянки і земельні частки (паї) як об’єкти права власності.

3. Народна, державна та комунальна власність на землю та їх суб’єктний склад: право державної власності на землю та право територіального верховенства держави.

4. Юридичні та фізичні особи як суб’єкти права приватної власності на землю та їх земельно-власницька праводієздатність.

5. Право спільної часткової та спільної сумісної власності на земельну ділянку та особливості їх здійснення.

6. Підстави виникнення та припинення права власності на землю: зміст права власності на землю та основні права і обов’язки власників земельних ділянок.

 

Завдання для підготовки до заняття

Задача № 1

Громадянин Михайленко звернувся до міської ради про надання дозволу на підготовку проекту відведення земельної ділянки у приватну власність шляхом безоплатної приватизації. Міська рада прийняла рішення про надання згоди на підготовку вказаного проекту. Отримавши вищезазначений проект землеустрою, Михайленко надав його на розгляд і затвердження міською радою. Проте міська рада відмовила громадянину в наданні земельної ділянки у приватну власність, мотивуючи це тим, що згідно з містобудівною документацією частина вказаної ділянки знаходиться в зоні реконструкції міських будівель і споруд.

Чи правомірна відмова міської ради в наданні земельної ділянки у приватну власність? Які законодавчі норми гарантують права громадян у таких випадках?

 

Задача № 2

Згідно з рішенням сесії сільської ради у 2003 році громадянину Волинцю був виготовлений державний акт на право приватної власності на землю. Проте державний акт ним не був одержаний з причин тяжкої хвороби, а на початку 2004 року Волинець помер. Після смерті брата громадянка Титаренко користувалася земельною ділянкою, оскільки вважала, що ця ділянка є частиною спадкового майна. Однак у 2008 році рішенням сесії сільської ради вказана земельна ділянка була надана у користування громадянину Косенко. Посилаючись на фактично виниклі обставини, громадянка Титаренко звернулася до суду з позовом про визнання рішення сільської ради незаконним та просила визнати право власності на земельну ділянку батька за нею.

Якій порядок встановлений для розгляду подібних земельних спорів? Чи підлягає позов задоволенню? Вирішите справу по суті наданих умов.

 

Задача № 3.

Громадянин Якименко звернувся з клопотанням до сільської ради про виділення йому безоплатно у власність земельної ділянки у межах середньої земельної долі для заснування і ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського акціонерного товариства, де він працює понад 20-и років. Сільська рада не прийняла клопотання до розгляду на тій підставі, що стосовно земель сільськогосподарського акціонерного товариства не розроблений і не затверджений проект приватизації земель, а в індивідуальному порядку не передбачено визначення середньої земельної долі працівникам сільськогосподарських підприємств та її виділення для ведення фермерського господарства.

Який порядок визначення середньої земельної долі працівникам сільськогосподарських підприємств та їх безоплатної передачі громадянам у приватну власність? Які органи розглядають питання щодо безоплатного надання земель державної чи комунальної власності у приватну власність громадян для ведення фермерського господарства?

 

Задача № 4.

Громадянин Василенко був працівником залізничного транспорту і з 1995 року користувався службовим земельним наділом вздовж залізниці розміром 0,08 га, на якому займався городництвом. У 2012 році він досяг пенсійного віку, звільнився з роботи з оформленням пенсії та звернувся до Березовської райдержадміністрації із заявою про надання йому вказаної земельної ділянки у власність за давністю користування, тобто на підставі набувальної давності. Райдержадміністрація відмовила у задоволенні заяви Василенка мотивуючи це тим, що землі залізничного транспорту не можуть належати на праві приватної власності та запропонувала земельну ділянку для зайняття городництвом на умовах довгострокової оренди, розташованої за межами села.