Многофункциональная общественно-деловая зона

 

54. Многофункциональная общественно-деловая зона предназначена для застройки объектами делового, общественного, коммерческого и коммунально-бытового назначения, с размещением сопутствующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также объектами, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.

Параметры многофункциональная общественно-деловой зоны:

1) максимальная этажность – 5 этажей.

55. Размещение планируемых объектов федерального значения в границах городского округа «Город Калининград» не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.

56. Планируемые в границах городского округа «Город Калининград» объекты регионального значения, предусмотренные действующей схемой территориального планирования Калининградской области, перечислены в главе 4 настоящего раздела.

57. В пределах многофункциональной общественно-деловой зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения, водоотведения (магистральные сети), дождевой канализации (магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ), газоснабжения (газопроводы распределительные), теплоснабжения (магистральные сети), коммунального обслуживания (рынки, сельскохозяйственные рынки).

Указанные объекты приведены в главе 3 настоящего раздела.

Зона специализированной общественной застройки

58. Зона специализированной общественной застройки предназначена для застройки преимущественно объектами социального назначения в том числе отдельно стоящими объектами дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования, объектов, реализующих программы профессионального и высшего образования, специальных учебно-воспитательных учреждений для обучающихся с девиантным поведением, научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения, социального назначения, объектов физической культуры и массового спорта, культовых зданий, коллективных средств размещения (гостиниц, баз отдыха, пансионатов и пр.) и сооружений с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения.

Параметры зоны специализированной общественной застройки:

1) максимальная этажность – не установлена.

59. Размещение планируемых объектов федерального значения в границах городского округа «Город Калининград» не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.

60. Планируемые в границах городского округа «Город Калининград» объекты регионального значения, предусмотренные действующей схемой территориального планирования Калининградской области, перечислены в главе 4 настоящего раздела.

61. В пределах зоны специализированной общественной застройки размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения, водоотведения (КНС, магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ), теплоснабжения (магистральные сети), газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные), дождевой канализации (магистральные сети), образования (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, организации дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации), велодорожки, стоянки транспортных средств, объекты здравоохранения и социального обеспечения (хосписы, организации социального обеспечения и защиты).

Указанные объекты приведены в главе 3 настоящего раздела.

Производственная зона

62. Производственная зона предназначена преимущественно для размещения производственных предприятий, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, а также коммерческих объектов, допускаемых к размещению в промышленных зонах.

Параметры производственной зоны:

1) максимальная этажность – не установлена.

63. В пределах зоны размещаются объекты федерального значения в области электроснабжения.

64. Планируемые в границах городского округа «Город Калининград» объекты регионального значения, предусмотренные действующей схемой территориального планирования Калининградской области, перечислены в главе 4 настоящего раздела.

65. В пределах производственной зоны размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ), газоснабжения (ГРП, газопроводы распределительные), теплоснабжения (магистральные сети, котельные), дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети), велодорожки, объекты для защиты населения и территории городского округа от ЧС природного характера.

Указанные объекты приведены в главе 3 настоящего раздела.

Коммунально-складская зона

66. Коммунально-складская зона предназначена преимущественно для размещения коммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранения транспорта, складов, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, а также коммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения обслуживания, допускаемых к размещению в коммунальных зонах.

 

Параметры коммунально-складской зоны:

1) максимальная этажность – не установлена.

67. Размещение планируемых объектов федерального значения в границах городского округа «Город Калининград» не предусмотрено действующими документами территориального планирования Российской Федерации.

68. Планируемые в границах городского округа «Город Калининград» объекты регионального значения, предусмотренные действующей схемой территориального планирования Калининградской области, перечислены в главе 4 настоящего раздела.

69. В пределах зоны коммунально-складских объектов размещаются объекты местного значения в сфере водоснабжения, водоотведения (КНС, магистральные сети), электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ, центры питания (ПС), распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ, ТЭС), газоснабжения (ГРП, ГРПБ, газопроводы распределительные), теплоснабжения (магистральные сети, котельные), дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети), стоянки транспортных средств, велодорожки, коммунального обслуживания (рынки, сельскохозяйственные рынки), пожарной безопасности, объекты для защиты населения и территории городского округа от ЧС природного характера.

Указанные объекты приведены в главе 3 настоящего раздела.