Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Сметы на строительство энергопредприятий
Стоимость строительства определяется его сметой. Смета или сметно-финансовый расчет (СФР) - документ, характеризующий предел допустимых затрат на сооружение объекта. В сметах на строительство определяются денежные, трудовые и материальные затраты, необходимые для выполнения определенного объема строительно-монтажных работ. Смета служит исходным документом для финансирования капитального строительства. На основе смет организуются взаимоотношения между заказчиком и подрядными организациями. Сметы до их утверждения согласовываются с подрядными организациями и передаются им до начала строительства.
Сметы подразделяются на объектные (по отдельным объектам строительства) и сводные, составленные на основе объектных. Сводная смета – СФР к техническому проекту состоит из двух разделов: раздела А – капиталовложений в промышленное строительство и раздела Б – капиталовложений в объекты непроизводственного назначения жилищного и гражданского строительства. Смета по разделу А в общем виде состоит из 12 глав: глава 1 – подготовка территории строительства; глава 2 – объекты основного производственного назначения; глава 3 – объекты подсобного и обслуживающего назначения (здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, проходные, складские помещения); глава 4 – объекты энергетического хозяйства; глава 5 – объекты транспортного хозяйства и связи; глава 6 – внешние сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации; глава 7 – благоустройство и озеленение территории предприятия; глава 8 – временные здания и сооружения (на период строительства); глава 9 – прочие работы и здания (затраты, не учтенные в сметных нормативах, на основе которых составлены сметы, и которые определяются не для одного какого-нибудь сооружения, а в целом по стройке; зависят от природно-климатических условий района строительства и они тем больше, чем сложней эти условия); глава 10 – содержание дирекции строящегося предприятия и авторский надзор; глава 11 – подготовка эксплуатационных кадров; глава 12 – проектные и изыскательские работы. В конце сметы отдельной строкой включается резерв на непредвиденные работы и затраты. Этот резерв определяется в пределах: для ТЭС – 3-5%, для АЭС – до 10%.
Для электростанций с наличием в составе их водохранилищ (например, при возведении ГЭС) предусматривается глава 13, в которой учитываются работы и затраты по созданию водохранилища. Затраты по разделу Б - на создание фондов непроизводственного назначения (жилищное и культурно-бытовое строительство), связанные со строительством данного производственного комплекса, выделяются в отдельную смету. За итогом сметы указываются возвратные суммы, получаемые в процессе строительства и после завершения его (ликвидная часть стоимости временных зданий и сооружений, амортизационные отчисления по этим сооружениям и др.). Если из общей стоимости вычесть возвратные суммы, то получим проектную первоначальную стоимость основных фондов (производственных и непроизводственных): Ко = Кобщ – Квозвр. Исходными материалами для определения сметной стоимости строительства объекта служат данные проекта по составу оборудования, объему строительных и монтажных работ; прейскуранты цен на оборудование и материалы; нормы и расценки на строительные и монтажные работы; тарифы на перевозку грузов; нормы накладных расходов и другие нормативные документы. Сметную стоимость можно подразделить на составляющие: Ксмет = Коб + Ксмр + Кпр + Д, где Коб - сметная стоимость оборудования; Ксмр - стоимость строительно-монтажных работ; Кпр - прочие расходы; Д – доход строительной организации. В стоимость оборудования включается (Цо) оптовая цена и транспортные (Цтр) расходы Коб = Цо + Цтр. Стоимость СМР может быть определена по формуле Ксмр = Имз + Изп + Исзо + Инакл + Ипр, где Имз - материальные затраты (55%), определяемые на основе СниП, ценников; Изп - затраты на зарплату строительных рабочих (15%); Исзо - затраты на эксплуатацию строительных машин (10%); Инакл - накладные расходы (около 16%); Ипр - прочие расходы. В свою очередь накладные расходы складываются из составляющих: Инакл = Иадм + Иобсл + ИТБ + Ижк + Инепроизв + Ипр, где Иадм - административные расходы, включающие расходы на заработную плату административно-управленческого персонала, амортизацию и ремонт административных зданий, канцелярские и другие расходы; Иобсл - расходы по обслуживающим производствам; ИТБ - расходы по охране труда и технике безопасности; Ижк - расходы по жилищно-коммунальному хозяйству; Инепроизв - непроизводственные расходы; Ипр - прочие накладные расходы.
Если из общей сметной стоимости вычесть возвратные суммы, получится первоначальная стоимость основных средств (производственных и непроизводственных), т.е. капитальные вложения в строительный комплекс. Капитальные вложения в строительный комплекс связаны со сметными затратами следующим соотношением: К = Ксм - ∑Квозвр i + Кбуд + Кпред + S об ср, где ∑Квозвр i - возвратные суммы, представляющие собой затраты в смежные объекты, жилищного строительства и т.д., подлежащие возмещению из местного бюджета (10-20% сметных затрат); Кбуд - капитальные затраты будущих периодов; Кпред - затраты на предыдущие строительству работы (геологоразведочные, проектные); S об ср,- минимально необходимый размер оборотных средств для сдачи объекта в эксплуатацию.
Заключению контракта и определению свободной (договорной) цены на стройку, как правило, предшествует проведение подрядных торгов. В случае если объект, выставляемый на торги, предназначен для федеральных государственных нужд, проведение подрядных торгов является обязательным.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-11-27; просмотров: 40; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.224.37.68 (0.011 с.) |