Договоры могут классифицироваться по различным основаниям.

1. По моменту возникновения прав и обязанностей они подразделяются на: реальные -  когда договор признается заключенным в момент совершения действия по передаче предмета договора на основании ранее достигнутого соглашения (договор займа). Консенсуальные - когда для признания договора заключенным достаточно только соглашения сторон по всем его существенным условиям. (купля-продажа, имущественный наем, подряд и т.д.).

2. В зависимости от наличия встречного предоставления договоры подразделяются на

Возмездность договора означает, что имущественному предоставлению со стороны 1 контрагента соотв встречное имущественное предоставление другого контрагента (наймодатель обязан передать нанимателю во временное пользование вещь, за что наниматель обязан уплатить вознаграждение-плату). При предоставлении каждой стороной равноценного имущества возмездность приобретает характер эквивалентности.

Безвозмездный - договор, по которым 1 сторона совершает какое- либо действие в пользу другой, не получая встречного предоставления (договор дарения, безвозмездное пользование).

Некоторые договоры в силу З мб как безвозмездными, так и возмездными (поручение, хранение).

3. В зависимости от соотношения прав и обязанностей договоры могут быть

Односторонние - у 1 из сторон есть только право, а у другой — только обязанность (займ).

В двусторонне-обязывающих договорах у каждой из сторон есть одновременно и права, и обязанности.

4. Договоры классифицируются также на.

Суть предварительного договора, который должен обязательно предшествовать основному, состоит в том, что стороны обязуются в будущем заключить соглашение о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на обусловленных предварительным договором условиях (ст. 429 ГК РФ).

Функция предварительного договора состоит в планировании деятельности его участников.

В предварительном договоре должен быть также указан предмет основного договора. Так, если это кредитный договор, предметом будет размер суммы кредита; если речь идет о договоре поручения, то необходимо раскрыть характер поручаемых юридических действий, и т.д.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Несоблюдение правил о форме влечет его ничтожность.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, а также по общим основаниям прекращения обязательств.

Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Договор присоединения — договор, условия которого определены 1 из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК).

Поскольку в договорах присоединения 1 стороной обычно является коммерческая организация, а другой — потребитель, т.е. сторона более слабая, З предоставляет присоединившейся стороне права расторжения или изменения заключенного ею договора, если он хотя и не противоречит З и иным правовым актам, но лишает сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Публичный договор - заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора. Если сторона, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.

Рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.

 В зависимости от правового результата, на достижение которого направлен договор:

- договоры по передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, заем);

- договоры по передаче имущества во временное владение и пользование или только в пользование (аренда (имущественный наем), безвозмездное пользование (ссуда), субаренда);

- договоры по выполнению работ (подряд, в том числе строительный);

- договоры по оказанию услуг (поручение, комиссия, агентский договор, договор доверительного управления имуществом);

- учредительные договоры

Содержание договора.

Любой договор состоит из определенной совокупности условий, в которой закреплены права и обязанности сторон. Совокупность этих условий и называется содержанием договора. Условия договора делятся на три группы: существенные, обычные и случайные.

К существенным относят условия, которые необходимы для того, чтобы договор считался заключенным. Отнесение условий договора к существенным зависит:

 1) от указаний закона, 2) вида договора, 3) а также соглашения сторон.

Существенные условия также можно классифицировать на три группы:

1) условия о предмете договора;

2) условия, которые названы в З или нпа как существ или необходим для договоров данного вида;

3) все те условия, относительно которых по заявлению 1 из сторон дб достигнуто соглашение.

Предмет договора - какие-либо вещи или определенные действия, которые должна совершить другая сторона. Эти действия могут быть как юридическими, так и фактическими.

Названными в законе в качестве существенных условий договора можно считать условия:

о цене в договоре розничной купли-продажи;

о перечне лиц, сохраняющих право пользования проданным жилым помещением в договоре продажи жилого дома, квартиры;

об обязанности плательщика ренты по предоставлению обеспечения исполнения его обязательств либо по страхованию в пользу получателя ренты риска ответственности за нарушение плательщиком своих обязательств.

В других случаях в З не всегда перечисляются существенные условия договора, а указывается сторонам на то, какие условия дб обязательно ими согласованы, указаны, предусмотрены в договоре при заключении договоров определенного вида и которые должны быть включены в качестве необходимых условий. Они также являются существенными, хотя не всегда называются такими в законе.

Обычные — это условия, которые на практике включаются в содержание данного договора, однако их отсутствие не влияет на его действительность. (в договор поставки обычно включается условие о неустойке за неисполнение договора). Как правило, обычные условия предусмотрены диспозитивными нормами. Предусмотрены законодательно и вступают в силу автоматически после заключения договора.

Случайные — это условия, которые не характерны для данного договора, однако если стороны согласились на их включение в договор, они становятся юридически значимыми.

Случайные условия в отличие от обычных должны быть обязательно согласованы сторонами и включены в договор, поскольку автоматически не действуют. После заключения договора все условия считаются существенными и должны соблюдаться и исполняться одинаково.

В договоре мб предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего типа и опубликованными в печати. Как следует из текста указанной статьи, примерные условия не являются для сторон обязательными, они применяются ими добровольно, но могут учитываться судом в качестве обычаев делового оборота.