Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Лизингодатель и лизингополучатель
Лизингодатель – это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств, приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его за определенную плату и на определенный срок во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель – это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором обязано принять предмет договора лизинга во временное владение и пользование и использовать его в предпринимательских целях. Условия и форма договора Форма договора лизинга подчиняется общим положениям договора аренды (609 ГК), но по статье 15 ФЗ «О лизинге» независимо от срока данный договор заключается в письменной форме. Если предметом является недвижимость, то договор подлежит государственной регистрации. Существенным условием является только предмет. Предметом могут быть любые непотребляемые вещи с индивидуально-определенными признаками используемые в предпринимательской деятельности. Не могут быть предметом лизинга имущественные права. Содержание договора лизинга Права и обязанности лизингодателя: 1) обязан приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца 2) арендодатель, приобретая имущество, обязан уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг 3) арендодатель обязан оплатить товар продавцу по договору купли-продажи 4) Арендодатель не несет ответственности за выбор арендатором предмета аренды 5) Лизингодатель обязан предоставить приобретенный им предмет лизинга во временное владение и пользование. 6) По общему правилу предмет договора передается продавцом арендатору в месте его нахождения, иначе, если имущество не было передано в указанный срок, а если срок не указан, то в разумный срок, то лизингополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещение убытков только, если просрочка допущена по вине лизингодателя. 7) Лизингодатель имеет право, в целях привлечения денежных средств, использовать предмет лизинга в качестве залога, который будет приобретен в будущем
Права и обязанности лизингополучателя: 1. в лизинговых отношениях риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи имущества (669 ГК) 2. лизингополучатель обязан принять имущество у продавца и использовать его по назначению. 3. Арендатор обязан своевременно вносить лизинговые платежи (только в денежной форме) 4. Лизингополучатель обязан по окончанию срока возвратить имущество либо приобрести его в собственность на основании договора-купли продажи, если это предусмотрено самим договором лизинга. 5. Лизингополучатель может передать имущество третьему лицу в сублизинг, но с согласия лизингодателя в письменной форме. Литература: 1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": постатейный комментарий / под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009. 2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2011. 3. Газман В.Д. Лизинг: Теория, практика, комментарии. М.: Фонд "Правовая культура", 2010. 4. Газман В.Д. Финансовый лизинг (учеб. пособие для вузов). М.: Изд-во ГУ ВШЭ, 2011. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 2011. Глава 34 (автор - О. М. Козырь). 6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: в 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ / под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.; 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство Юрайт, 2012. 7. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 2009. 8. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М.: Волтерс Клувер, 2009. 9. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2010. 10. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2009. 11. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула: Автограф, 2011.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-12-15; просмотров: 28; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.218.129.100 (0.004 с.) |