Проведіть правовий аналіз ситуації.

Задача 4. Київська міська рада уклала з В. договір суперфіція, за яким передала останньому у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва дитячого садка. В., порушуючи умови договору, влаштував на території земельної ділянки речовий ринок.

Київська міська рада повідомила В. про одностороннє розірвання договору суперфіція внаслідок істотного порушення його умов (ч. 2 ст. 651 ЦК України) і прийняла рішення про передачу ділянки у користування іншій особі.

В. звернувся до суду з позовом про визнання рішення Київської міської ради неправомірним, посилаючись на неможливість Київської міської ради в односторонньому порядку відмовлятися від виконання зобов'язання.

Вирішіть справу. Обґрунтуйте відповідь.

Задача 5. Давидов поставив вимогу перед власником сусідньої земельної ділянки про встановлення земельного сервітуту. Сусід йому відмовив. У зв'язку з відмовою Давидов звернувся з позовом до суду. У судовому засіданні йому була поставлена вимога обґрунтувати позов. Що у зв'язку з цим повинен зробити Давидов?

Вирішіть справу. Обґрунтуйте відповідь.

1 Тематика рефератів

1. Порівняльна характеристика земельних та особистих сервітутів.

2. Добросовісне і недобросовісне володіння річчю, його цивільно-правове значення.

3. Виникнення та припинення права володіння чужим майном.

4. Правові наслідки припинення права користування чужою земельною ділянкою для забудови.

& Нормативні акти та література

Базова:

1. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 року з наступними змінами і доповненнями (Розділ 2 – глави 30–34: ст. 395-417).

2. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р. з наступними змінами і доповненнями (ст. 79-1, 89, 91, 86, глава 16: ст. 98–102, 132, 147-1, 158).  

3. Господарський кодекс України від 16 січня 2003 року з наступними змінами і доповненнями (ст. 123, 137, 292, 293).

4. Житловий кодекс України від 30 червня 1983 р. з наступними змінами та доповненнями (ст.65).

5. Лісовий кодекс України від 21.01.1994 р. з наступними змінами та доповненнями (ст. 23).

6. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 1 липня 2004 р. № 1952-IV в редакції Закону від 11 лютого 2010 р. № 1878-IV // ВВР України. – 2010. – № 18. – Ст. 141.

7. Водний кодекс України від 06.06.95р. // http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/213 /95-%D0%B2%D1%80

8. Цивільне право України: Загальна частина: підручник /за ред.. О.В.Дзери, Н.С. Кузнєцової, Р.А. Майданика. – 3-тє вид., переробл. і доповн. – К.: Юрінком Інтер, 2010. – С. 782–799.

9. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: у 2 т. / [за ред. О.В.Дзери, (кер. авт. кол.), Н.С. Кузнєцової, В.В. Луця]. — [3-е вид., перероб. і доп.]. — К.: Юрінком Інтер, 2008. — Т. 1. — 832 с.

10. Цюра В.В. Речові права на чуже майно: Науково-практичний посібник /В.В. Цюра. – К.:КНТ, 2006. – 135с.

11. Цивільне право України: в 2-х томах [підручник] / [за ред. д-ра юрид. наук, проф. Є. О. Харитонова; канд. юрид. наук Н. Ю. Голубєвої]. — [вид. друге]. — Х.: Одіссей, 2008. — Т. 1. — 832 с.

12. Заіка Ю. О. Українське цивільне право: [навч. посібник] / Ю. О. Заіка. — [2-ге вид. змін і доп.]. — К.: Правова єдність, 2008. — 368 с.

Допоміжна

13. Гончаренко М.Б. Речеві права на нерухомість: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец.12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право» / М.Б. Гончаренко. – Х., 1999.

14. Мартин В.М. Право користування чужим майном: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец.12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право» / В.М. Мартин. – Львів, 2006.

15. Цюра В.В. Речові права на чуже майно: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец.12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право» / В.В. Цюра. – К., 2007.

16. Нагнибіда В.І. Речові права на чуже майно: порівняльно-правовий аспект: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец.12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право» / В.І. Нагнибіда. – Київ, 2010.

17. Кулинич П. Право земельного сервітуту: поняття, види та порядок реалізації / Юридичний журнал. – 2003.– № 10.– С.64–68.

18. Закорецька Л. Види прав на чужі речі: порівняльний аналіз за римським приватним правом та сучасним цивільним правом // Право України. – 2007. – № 8. – С. 104–107.

19. Лічман Л. Значення добросовісності набувача у судовій практиці у справах про захист права власності /Л. Лічман // Право України. – 2001. – №5. – С. 96-104