После проведения обследования объекта и инвентаризации всех внесенных изменений.

 

Заключение кадастрового инженера

   В процессе межевания и кадастрового учета земельного участка значение имеет грамотное и правильное сопоставление такого важного документа, как заключение кадастрового инженера. Оно включается в текстовую часть межевого плана того или иного земельного участка.

              На данный момент существуют некоторые определенные требования, касающиеся подготовки межевого плана, в частности такого раздела, как "заключение кадастрового инженера".

    Данный документ должен быть включен в состав межевого плана в определенных случаях:

    -если в процессе кадастровых работ были выявлены некоторые несоответствия в сведениях о местоположении границ, которые были установлены немного ранее. Это касается, как правило, смежных земельных участков, границ разных муниципальных образований, а также некоторых населенных пунктов строго их фактическому местоположению.

    -заключение кадастрового инженера потребуется в ситуации, если данные конструкции являются препятствием для постановки образуемых участков на кадастровый учет, а также для кадастрового изменения в отношении уже существующих участков;

   -если, в результате определенных кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;

   -в некоторых иных ситуациях, если по усмотрению лица, который выполняет те или иные работы, есть необходимость дополнительным образом обосновать ранее полученные результаты кадастровых рабочих процессов, например, может понадобиться обосновать размеры образуемых земельных участков.

    Заключение кадастрового инженера оформить самостоятельно довольно непросто. На данный момент есть немало компаний, который оказывают услуги такого плана. За приемлемую плату можно получить квалифицированную помощь специалистов, которые возьмут на себя оформление всех необходимых бумаг и посещение специалистов. Клиент, обратившийся за помощью, получит заключение кадастрового инженера максимально быстро.

   Кадастровый инженер оформляет данный документ в виде связного текста. В ситуации, если в процессе кадастровых работ были выявлены некоторые ошибки, такие как разрывы, пересечения и несовпадения, если в непосредственной близости находятся границы населенных пунктов, в разделе такого документа, как заключение кадастрового инженера, приводятся соответствующие предложения специалиста, которые касаются их устранения. Также в обязательном порядке должны быть указаны результаты всех необходимых измерений.
Серьезность данного документа достаточно высока, потому важно обращать внимание на то, какого профессионального уровня тот или иной инженер. Полученное заключение должно быть выполнено в полном соответствии со всеми требованиями к такому процессу, как подготовка межевого плана, что очень важно, так как именно от этого прямо зависит осуществление кадастрового учета того или иного земельного участка. В случае возникновения спора о границах территории правильно составленное заключение кадастрового инженера может быть использовано в качестве доказательства.

 

  10.Описание объекта недвижимости

      Недвижимость - в соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

     Основные родовые признаки:

     1. стационарность:

связь с земной поверхностью;