Схема 3.3. Субъекты права собственности и формы собственности на землю

Формы собственности на земельные участки в ДНР*

Частная собственность

Государственная собственность

Муниципальная собственность

Схема 3.4. Понятие, виды, субъекты и основания возникновения права общей собственности  на землю

Виды общей собственности на землю (Ч. 1 Ст. 86 ЗК)

Земельный участок находящийся в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (совместная долевая собственность на землю)

Земельный участок находящийся в общей собственности без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность на землю)

Согласно (Ст. 87 ЗК) права общей долевой собственности на земельный участок возникает: -------------------------------------------------------------------------------------------------- а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям; в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда

Согласно (Ч. 2 Ст. 86 ЗК Украины) субъектами права общей собственности на земельные участки являются: -------------------------------------------------------------------------------------------------- - граждане и юридические лица; - территориальные общины; - государство

 

 

 

 

* См. Ч. 1 Ст. 5 Конституции ДНР от 14 мая 2014 г. // Официальный сайт Народного Совета ДНР: https://dnrsovet.su/konstitutsiya/

Схема 3.5. Содержание права собственности на землю

Права собственников земельных участков (Ст. 90 ЗК)

Обязанности собственников земельных участков (Ст. 91 ЗК)

а) продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство; б) самостоятельно хозяй-ствовать на земле; в) собственности на посевы и насаждения сельско-хозяйственных и других культур, на произведенную продукцию; г) использовать в установленном порядке для собственных нужд имею-щиеся на земельном участке бщераспространен-ные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли; г) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом; д) сооружать жилые дома, производственные и иные строения и сооружения

а) обеспечивать использование их по целевому назначению; б) соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды; в) своевременно уплачивать земельный налог; г) не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей; г) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли; д) своевременно представлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом; е) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон; е) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем; ж) за свой счет привести земельный участок в прежнее состояние в случае незаконного изменения ее рельефа, за исключением осуществления такого изменения не собственником земельного участка, когда приведение в прежнее состояние осуществляется за счет лица, незаконно изменила рельеф

Документы удостоверяющие право собственности на земельный участок (Ст.126 ЗК):

Ø Государственный акт на право собственности; Ø Гражданско-правовое соглашение (договор) об отчуждении земельного участка; Ø Свидетельство о праве на наследство земельного участка и государственный акт на право собственности предыдущего собственника

Содержание права собственности на землю