Структура собственников имущества и способы урегулирования имущественных вопросов

 

 

Выбранная территория для комплексного устойчивого развития – это земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Сооружений под снос на данной территории отсутствуют. В связи с этим имущественные вопросы можно урегулировать путём предложения проекта администрации и дальнейшего сотрудничества с ним.

Также в ходе анализа структуры имущества мы узнали, что данный участок сформирован для строительства ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса). Для уточнения данной информацию мы изучили стратегии развития Шалинского городского округа и другие правовые документы.

 

 

1.4 ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА ПО РАБОТЕ С ТЕРРИТОРИЯМИ В РАМКАХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

 

 

Одним из важнейших вопросов при работе с территориями является законодательная часть. В данном разделе мы показали необходимые законы для осуществления работы с территориями в рамках комплексного развития.

Федеральное законодательство

1. Постановление № 2613 от 28.12.2017 «Об утверждении Муниципальной программы "Формирование современной городской среды в муниципальном образовании «город Екатеринбург»" на 2018 – 2022 гг.» [5].

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2017 г. № 1578 «О внесении изменений в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды» [6].

Методические рекомендации и иные документы

3. Приказ Минстроя России от 6 апреля 2017 г. № 691/пр «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на 2018–2022 гг.» [7].

4. Приказ Минстроя России от 24 апреля 2019 г. № 235/пр «Об утверждении методических рекомендаций по включению мероприятий по цифровизации городского хозяйства в государственные программы субъектов Российской Федерации и муниципальные программы формирования современной городской среды в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

5. Постановление Главы Шалинского городского округа «Об утверждении дизайн-проектов благоустройства общественных территорий на 2018 г., в рамках реализации муниципальной программы "Формирование современной городской среды на территории Шалинского городского округа на 2017–2022 гг."». [4]

В данном постановлении благоустройства общественных территорий не затрагивается постройка спортивного комплекса, поэтому мы решили создать свой проект по осуществлению постройки спортивного комплекса.

6. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 апреля 2013 г. № 169 «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке проектов схем территориального планирования субъектов российской федерации» [4].

7. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов».

 

 

1.5 ПОДОБНЫЕ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ (АНАЛОГИ)

 

 

В Свердловской области существуют аналоги нашему спортивному комплексу, они являются очень популярными среди жителей. В табл. 6 приведены несколько аналогов.

 

Таблица 6 – Реализованные аналоги нашего проекта

Объект	Расположение	Виды спорта
Спортивно-оздоровительный комплекс «Металлург-Форум» https://ntagil.org/sport/uchr.php?SECTIONID=931&ELEMENT_ID=20895	Нижний Тагил	Баскетбол, волейбол, теннис, дзюдо, тхэквондо, мини-футбол, настольный теннис
Спортивный центр «Верх-Исетский» https://www.vizsport.ru/	Екатеринбург	Волейбол, теннис, спортивное плавание
ЮУрГУ спортивный комплекс https://usk.susu.ru/	Челябинск	Плавание, скалолазание, большой теннис, легкая атлетика, бокс, аква аэробика
Открытый стадион https://runner-rus.ru/obekty/footbol-pole/sylva.php#prettyPhoto	Сылва (Шалинский район)	Футбол, лёгкая атлетика, волейбол

 

Во всех близлежащих городах есть свои спортивные комплексы, поэтому в Шале его тоже необходимо построить.