Основания возникновения и прекращения права собственности.

Появление или утрата ПС закон связывает с юрид. фактами, кот. явл. основаниями для возникновения и прекращения права собственности. Основания возникновения ПС:

Первоначальные - основания при кот. ПС возникает на имущество никому не принадлежащее или возник. Независимо от воли предшествующего собственника (изготовление или создание новой вещи; получение доходов, продукции в результате использования имущества; бесхозяйственные вещи; находка; безнадзорные животные; клад; самовольная постройка).

Производные (право нового собственника зависит от права предшествующего собственника; на основании договоров купли-продажи, дарения, займа, наследования (236)).

Основания, по кот. прекращается ПС, содержатся в ст. 236 ГК:

- Отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

- Использование собственником своего имущества по прямому назначению и, вследствие этого, уничтожение его;

- Добровольный отказ собственника от своего имущества.

Существуют законные основания прекращения ПС помимо воли собственника: выкуп, обращение взыскания на имущество собственника, реквизиция, конфискация, разГос-вление и приватизация, национализация

 

Ограниченные вещест права

Право хозяйственного ведения (далее ПХВ) и право оперативного управления (далее ПОУ).

ПХВ максимально приближено к ПС. Его субъектами являются Гос. или частные унитарные предприятия. Имущество унитарного предприятия может находиться в совместной собственности супругов или членов крестьянского хозяйства, либо юрид. лица.

Правомочия собственника:

Создание, реорг-ция, ликвидация унитарного предприятия;

Определение предмета и цели деятельности;

Назначение руководителя унитарного предприятия;

Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества

Получение части прибыли от использования имущества.

Собственник имущества унитарного предприятия, основанного на ПХВ, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных ГК. Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника, за исключением случаев, предусмотренных ГК.

ПХВ прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным в зак-вом для прекращения права собственности, и в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.

ПХВ сохраняется при переходе предприятия как имущественного комплекса к др. собственнику.

ПОУ - производное от ПС вещное право, принадлежащее казенным предприятиям и учреждениям, в отношении закрепленного за ними собственником имущества. Субъектами ПОУ явл. казенные предприятия и учреждения.

Собственник закрепленного за казенным предприятием или учреждением имущества:

Устанавливает им задания по владению, пользов-ю и распоряж-ю этим имущ-вом;

Вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению;

Самостоятельно определяет порядок распределения доходов казенного предприятия;

Может предоставить учреждению право осуществлять приносящую доходы деятельность.

Собственник имущества казенного предприятия и учреждения несет субсидиарную ответственность по их обязательствам. Казенное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника, за исключением случаев, предусмотренных ГК. Учреждение отвечает по своим обязательствам только находящимися в его распоряжении денежными средствами.

Имущество, принадлежащее субъектам ПОУ, делится на:

Имущество, закрепленное собственником;

Плоды, продукция и доходы, полученные казенным предприятием или учреждением от использования имущества собственника;

Имущество, приобретенное казенным предприятием или учреждением по договорам или иным основаниям.

 

Право частной собственности (понятие, основания возникновения, субъекты и объекты)

Согласно Конституции РБ и ГК собственность м. б. Гос. или частной. При этом Гос-во гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности. Гос. и частная формы собственности в свою очередь делятся в зависимости от субъектов ПС. Соответственно ПС подразделяется на собственность граждан, юр. лиц, РБ и административно-территориальных единиц.

Субъектами права частной собственности явл. физ. или негосуд. юр. лица; объектом права частной собственности может быть любое имущество, допускаемое в гражданский оборот (предметы потребления, средства производства, земля, предприятия, здания, сооружения, оборудование, автомашины и т.д.).

Для частной собственности характерно отсутствие ограничений по количеству и стоимости объектов. Допускается использование объектов частной собственности не только для личного потребления, но в установленном порядке и с целью извлечения прибыли.

 

27 Гос. собственность, её виды (понятие, субъекты, объекты, содержание).

Право гос. собственности - право на обществ. собственность, принадлежащую не частным лицам, а народу. Гос.собственность выступает в виде республиканской и коммунальной собственности. Объектом гос.собственности м.б. любое имущество. Есть объекты исключительной собственности гос-ва, они могут принадлежать только гос-ву (недра, лесной фонд, водные ресурсы). По способу управления Гос. собственность делится на:

1. Имущество, закрепленное за гос. Предприятиями и учреждениями для непосредственного хоз. использования с наделением их ограниченными вещными правами (хозяйственного ведения и оперативного управления);

2. Гос. казна (ср-ва бюджета и иное гос.им-во, не закрепленное за орг-циями).

Право коммунальной собственности - это право на имущество, принадлежащее административно-территориальным единицам. Объектами комм. собственности явл. имущество, выделенное местным органам власти и управления, средства местного бюджета, жилищный фонд, объекты социальной инфраструктуры

Общая собственность, ее разновидности.

Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц принадлежит им на праве общей собственности.

Субъектом общей собственности называют участников общей собственности.

Закон подразделяет общую собственность на 2 вида: долевую и совместную

Долевая - в ней каждому участнику принадлежит опред. доля. От определенной доли зависит: определение той части доходов, на которую может претендовать участник общей собственности; то, на какую часть имущества может претендовать собственник при разделе, при выходе из нее. Количественное изменение доли указывает на размер тех расходов, кот. должен нести каждый из участников по поддержанию общего имущества. Каждый участник долевой собственности в праве по своему усмотрению продавать, дарить и защищать свою долю либо распоряжаться ею любым способом. Но при продаже доли постороннему лицу остальные участники имеют право преимущества продаваемой доли по цене, по которой она продается и при прочих равных условиях.

Основания возникновения долевой с-ти.

--создание гражданами по договоренности между собой общей вещи и получение от нее дохода или продукции,

--наследование имущества 2-мя и ли более лицами,

соглашение супругов об определении конкретной доли их общ. соб-ти.

Право общественной совместной соб-ти возникает лишь в двух случаях:

--общ. совместная с-ть супругов,

--общ. совместная с-ть крестьянского (фермерского) хоз-ва.

Имущество, нажитое супругами во время брака в их совместной с-ти, если договор между ними не установлен: иной режим этого им-ва.

В совместной с-ти крестьянина-фермера может находиться хозяйственные и иные постройки, оборудование и транспортные средства и иное им-во, необходимое для осуществления хозяйственной деятельности. При выходе лица из крестьянско-фермерского хоз-ва земельный участок и иные средства производства принадлежат ферме и разделу не подлежат. Вышедший вправе получить компенсацию за свое им-во деньгами.

 

Защита права собств.

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными нарушениями и направленных на восстановление и защиту имущественных интересов их обладателей.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу (несобственнику) об истребовании имущества в натуре.

Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие ряда условий:

1) собственник лишен фактического господства над вещью, т.е. имущество выбыло из владения собственника;

2) предметом может быть только индивидуально-определенное имущество;

3) истребуемое имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено – собственник не вправе требовать возврата имущества, а может предъявить иск о возмещении убытков. Индивидуально-определенное имущество не может быть истребовано в натуре, если оно незаконным владельцем существенно изменено или переработано (переделано) и прежнего как такового уже не существует;

4) носит внедоговорной характер, т.е. между истцом и ответчиком не должно быть договорных отношений.

Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, Гос-во или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.286 ГК).

Ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. У законного владельца имущество не может быть виндицировано, например, у арендатора, ссудополучателя.

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года.

Негаторный иск – есть внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник (лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором), права кот. нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком – лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи.

Необходимым условием предъявления негаторного иска является противоправность действий ответчика. Необязательно, чтобы противоправные действия ответчика были виновными.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия. Кроме того, собственник может предъявить иск, о взыскании убытков (ст.14 ГК), причиненных нарушением его прав. Если к моменту предъявления иска нарушение прав собственника прекратилось, он может требовать только взыскания убытков.

Примеров такого иска могут служить споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

К негаторным искам не применяются сроки исковой давности, поскольку нарушение является длящимся. Но убытки, причиненные нарушением прав собственника, не связанным с лишением владения, взыскиваются в пределах срока исковой давности.

 

30, Понятие, содержание и основания возникновения обязательств. Виды обязательств.

Обязательство - гражданское правоотношение, в силу кот. одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а др. лицо (кредитор) имеет право потребовать от должника исполнение его обязательства. Обязательства могут возникать с участием как граждан так и юр. лиц, и Гос-ва.

Обычно на каждой стороне обязательства выступает одно лицо,но закон допускает участие на одной или обеих сторонах нескольких лиц. Такие обязательства наз. обязательствами со множественностью лиц. Наличие неск. лиц на стороне кредитора - активная множественность, на стороне должника - пассивная множественность.

Обязательства могут возникать:

--из договоров и иных сделок

--из судебного решения, устанавливающ. гр. права и обязанности

--в результате создания и приобретения им-ва

--в рез-те создания произведения иск-ва, лит-ры ит.д.

--вследствие причинения вреда др.лицу

--вследствие неосновательного обогащения и др.

Виды обязательств.

Обязательства подразделяются на виды по следующим признакам:

1.По характеру фактов, порождающих обязательства:

--договорные

--недоговорные

договорные - об-ва, основанием возникновения кот. является договор

недоговорные - об-ва, возникающие из иных юридических фактов, исключая договор.

2.В зависимости от распределения прав и обязанностей различают об-ва:

--односторонние

--двусторонние

--многосторонние

в односторонних обязательствах одна сторона наделяется правами, другая обязанностями (договор займа)

в двусторонних каждая сторона наделяется как правами, так и обязанностями

в многосторонних об-вах контрагенты имеют равные по содержанию права и обязанности по отношению друг к другу.

3.По содержанию различают об-ва:

--со строгоопределенным содержанием

--с альтернативным содержанием

в об-вах со строгоопределенным содержанием должник обязан совершить в пользу кредитора одно или несколько действий, и никаких других действий кредитор не вправе требовать (операция перевозки)

в об-вах с альтернативным содержанием-в содержание обязанностей должника включается несколько действий из кот. должник обязан совершить одно по своему выбору.

4.В зависимости от связи обязательства с личностью одной из его сторон их подразделяют на об-ва, в кот. личность кредитора или должника не влияет на характер обязательства (договор купли-продажи) и об-ва, тесно связанные с личностью управомоченного или обязанного

 

Исполнение обязательств.

Цель обязательства достигается только в результате его исполнения. Исполнение обязательств означает совершение кредитором и должником тех действий, кот. составляют содержание их прав и обязанностей.

Действующее гражданское законодательство предусматривает два основных принципа исполнения обязательства:

• принцип надлежащего исполнения;

• принцип реального исполнения.

Надлежащим исполнением обязательства признается исполнение, произведенное в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а если такие условия и требования отсутствуют, то обязательство должно быть исполнено в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение обязательства предполагает соблюдение содержащихся в нем условий в отношении субъектов, предмета, срока, места, способа исполнения, порядка расчетов и т.п.

В соответствии с принципом реального исполнения должник обязан осуществить фактическую передачу кредитору предмета обязательства (передать вещь, поставить товары, сдать построенный объект, доставить груз) без права замены исполнения денежной компенсацией. Он не освобождается от исполнения обязательства в натуре, несмотря на уплату неустойки (штрафа, пени) при просрочке или ином ненадлежащем исполнении обязательства и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением (п.1 ст.367 ГК).

Кроме того, можно выделить факультативные принципы исполнения обязательств, такие как, принцип экономичности, принцип сотрудничества при исполнении обязательств.

--принцип делового сотрудничества и взаимопомощи предусматривает необходимость для каждой из сторон оказать другой стороне содействие в исполнении им своих обязанностей

--принцип экономичности - выражается в необходимости для каждой из сторон исполнить свои обязанности наиболее экономичным способом