Вопрос 6. Сделки (понятие, место в системе юридических фактов, виды, условия действительности).

 

  Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Направленность действий означает, что любая сделка носит волевой характер. Совершая сделку, её участник тем самым внешне выражает и одновременно осуществляет свою внутреннюю волю к сделке, к её последствиям. В связи с этим центральными категориями учения о сделке являются:

1) воля, то есть внутреннее желание вызывать внутреннее правовые последствия;

2) волеизъявление, то есть внешнее выражение внутренней воли, доведение этой воли до третьих лиц.

Вопрос о соотношении воли и волеизъявлении является дискуссионным. Одни авторы исходят из того, что главным элементом является воля. Другие же говорят, что предпочтения должно отдаваться волеизъявлению. Не всегда последователен в решении этого вопроса и отечественный законодатель, поэтому практически этот вопрос необходимо решать в каждом отдельном случае, ориентируясь при этом на конкретные предписания закона о той или иной сделке.

В качестве общего правила следует исходить из того что сделка должна представлять единство воли и волеизъявления, то есть сделка совершается свободно, а внешнее волеизъявление должно соответствовать внутренней воле.

Существуют три вида волеизъявления:

а) прямое, при котором внутренняя воля выражается прямо посредством устной или письменной речи (покупка жвачки);

б) косвенное, при котором воля к сделке выражается путём совершения так называемых конклюдентных действий, то есть таких, при которых явствует воля лица к сделке;

в) когда ни слов, ни действий не совершается. По общему правилу, в гражданском праве, в отличие от обыденных представлений, молчание это знак несогласия. И только в тех случаях, когда прямо предусмотрено законом или соглашением сторон, молчание может являться волеизъявлением. При совершении одной и той же сделки может применяться сразу несколько видов волеизъявлений. Например, в договоре может быть прописано, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято конклюдентными действиями (два вида: прямо, то есть письменно направляет предложение заключить договор, другая сторона совершает конклюдентные действия, подтверждающие намерение совершить данную сделку). Иной пример: арендатор продолжает использовать имущество арендодателя и при этом возражений нет, то есть сделка продолжается. Договор продлён на неопределенный срок.

Таким образом, любая сделка является волеизъявлением. Некоторые сделки (например, выдача полномочий при совершении доверенности, принятие наследства) состоят только из одного волеизъявления. В фактический состав других сделок входит не одно, а два и более волеизъявлений. Например, при купле-продаже продавец выразил волю выставить товар, а покупатель – заплатить. В фактический состав некоторых сделок помимо волеизъявлений могут входить и другие юридические факты. Например, фактический состав договора займа помимо двух волеизъявлений заемщика и заимодавца входит также передача суммы займа заемщику.

С точки зрения доктрины сделку можно определить как фактический состав, содержащий как минимум одно волеизъявление, направленный на вызывание определенного правового последствия, в том числе на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.  

Сделки можно делить на виды по различным основаниям. Однако основанными принято считать три классификации сделки:

I. В зависимости от количества содержащихся в сделке волеизъявлений:

1. Односторонние. Для их совершения достаточно одно волеизъявление.

2. Многосторонние или двухсторонние. Для совершения многосторонних сделок необходимы согласованные волеизъявления нескольких лиц. До недавнего времени вопрос о соотношении многосторонних сделок и гражданско-правовых договоров не вызвал сомнений, а именно многосторонние сделки считались синонимом гражданско-правового договором. Многосторонняя сделка = договор.

В ходе реформы гражданского законодательства в ГК появился новый юридический факт, который именуется «решение собрания»: собственников помещения в многоквартирном доме, учредителей о создании юридического лица. Решение собрания в действующим ГК регламентируется в отдельной главе, но не в главе отделках. В связи с этим в теории ГП актуализировался вопрос о месте, которое решение собраний занимает в системе юридических фактов:

Решение собраний не является разновидностью сделок, а представляет собой самостоятельный юридический факт. В подтверждение этой теории авторы ссылаются на то, что российский законодатель, регламентируя недействительность решений, не делает отсылок к недействительности сделок, а устанавливает самостоятельные основания их недействительности. Специфику решений собраний в отличие от многосторонних сделок авторы этой точки зрения усматривают в том, что многосторонняя сделка всегда совершается на принципах единогласия и влечёт правовые последствия только для участников сделки. В отличие от этого, решение собрания может приниматься по принципу подчинения меньшинства большинству, и в этом случае действие решения будет распространяться не только на тех, кто голосовал за решение, но и на тех, кто голосовал против него или вовсе не принимал участие в голосовании, не перейдя на него.

Классификация сделок должна быть не одноступенчатой, а двухступенчатой, а именно сделки должны делиться сначала на многосторонние и двухсторонние (мб односторонние? – мое прим.) в зависимости от того, каким образом объединяются. Многосторонние сделки должны делиться на договоры, совершаемые по принципу единогласия и распространяющие свое действие на лиц, выразивших волю на заключение договора, и решение собрания, которое может приниматься простым или квалифицированным большинством голосов и распространяет своё действие на всех лиц, которые имеет право принимать участие в собрании.

II. По своим правовым последствиям:

1. Обязательственные. Направлены на возникновение новых обязательственных прав и долгов. Иными словами, обязательственная сделка влечёт возникновение обязательств или обязательственного правоотношения: купля-продажа, аренда, подряд.

2. Распорядительные. По распорядительной сделке субъект распоряжается своим субъективным правом. Иными словами, распорядительной называется такая сделка, которая направлена на перенесение, изменение или на прекращение уже существующего права. Примерами таких сделок могут служить, например, договор залога, посредством которого обременяется право собственности на заложенное имущество; соглашение сторон об изменении арендной платы; договор уступки требования (цессия), который направлен на переход требования; договор прощения долга, который направлен на прекращение существующего обязательственного правоотношения.

III. В зависимости от предоставления прав выделяют:

1. Предоставительные – такие сделки, посредством которых одно лицо увеличивает имущественную массу другого лица. Предоставительными являются абсолютное большинством гражданско-правовых сделок.

2. Сделки, не являющие предоставительными, представляют исключении из общего правила; к их числу можно отнести выдачу доверенности (в силу этой сделки у поверенного возникают полномочия).

IV. В зависимости от того, как сделка связана со своим основанием, предоставительные сделки делятся на:

1. Каузальные. Действительность каузальной сделки зависит от действительности её кауз. Например, купля продажи. К числу каузальных сделок относится все обязательственные сделки.

2. Абстрактные. Действительность абстрактных сделок не зависит от действительности или наличия кауз. Большая часть распорядительных сделок.

V. В зависимости от того, с какого момента сделка признается заключенной, выделяются сделки:

1. Консенсуальные – для их совершения достаточно достичь соглашения по существенным условиям в надлежащей форме. Действия по сделке (передача вещи, выполнение работы, оказание услуги) представляют стадию исполнения.

2. Реальные – для их совершения требуется не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям, но и совершить реальный акт: передать вещь, подать транспорт под погрузку, предоставить груз к перевозке и т.д. При этом ГК закрепляет конструкции сделок, которые могут быть как консенсуальными, так и реальными (дарение, хранение, заем и др.).

3. Сделки, нуждающиеся в регистрации (например, договор аренды на срок более одного года).

VI. В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления:

1. Возмездные – не сводятся к передаче денег и может выражаться в выполнении работы, оказании услуги – сторона, предоставившее исполнение, вправе получить встречное предоставление от другой стороны в виде материального или иного блага.

2. Безвозмездные – встречное предоставление отсутствует: дарение, ссуда, бесплатное хранение и др.

Есть и другие классификации сделок.

Для того, чтобы сделка повлекла за собой желательный для её участников результат, она должна отвечать определенным требованиям, которые в отечественной доктрине принято именовать условия действительности сделки:

1. Законность содержания сделки. Содержание сделки, то есть совокупность составляющих её условий, должно соответствовать требованиям законов и подзаконных нормативных правовых актов. При этом необходимо учитывать, что сделка должна соответствовать не любим ГП-нормам, а только тем из них, которые носят императивный характер. Это вытекает из принципа свободы договора. Как пояснил Пленум ВАС РФ в постановлении от 14 марта 2014 г. «О свободе договора и её пределах», при решении вопроса о том, является ли конкретная норма диспозитивной или императивной, необходимо принимать во внимание не только буквальное значение содержащихся в ней слов и выражений, в частности наличия или отсутствия в них оговорки, если иное н предусмотрено соглашением, но и те цели, которые поставил законодатель при установлении такого правила.

2. Надлежащий субъектный состав сделки. В соответствии с данным требованием сделка должна быть совершена лицом или лицами, которые обладают достаточным для этого объемом сделкоспособности. Вопрос о том, какой объём считается достаточным, зависит от характера совершаемой сделки.

3. Единство воли и волеизъявлении сторон. В соответствии с этим требованием воля лица к совершению сделки должна формироваться свободно, а внешнее выражение этой воли должно полностью соответствовать внутренне сформировавшийся воле.

4. Волеизъявление участников сделки должно быть обличено в надлежащую форму. В действующем ГК выделяется две формы сделки:

а) устная. Могут совершаться те сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, кроме договоров, которые исполняются в момент их совершения – они могут быть совершены устно даже в том случае. если для них закон требует письменную форму. По соглашению сторон устно могут совершаться сделки, которые совершаются во исполнение другой сделки, совершенной в письменной форме. Например, в письменной форме может совершаться купля-продажа, а оплата может совершаться устно;

 б) письменная. Может быть простой либо нотариальной. В простой письменной форме должны совершаться две категории сделки:

· сделки между юридическими лицами или между юридическими лицами и гражданами; проще говоря, сделки с участием юридических лиц;

· сделки между гражданами, если сумма сделки превышает 10.000 руб.

Специальными нормами необходимость соблюдения простой письменной формы может быть предусмотрена и для других случаев, причём независимо от субъектного состава и суммы сделки. Например, в письменной форме должны совершаться договоры залога, поручительства, неустойки.

Нотариальная форма отличается от простой письменной тем, что на письменном документе проставляется удостоверительная надпись нотариуса, при этом нотариус обязан проверить законность сделки, в том числе наличие у участников необходимой сделкоспособности. В нотариальной форме должны совершаться:

1. Сделки, прямо названные в законе. Например, ГК устанавливает, что договор ренты всегда утверждается в нотариальной форме, а завещание в качестве общего правила подлежит удостоверению нотариуса.

2. Сделки, предусмотренные соглашением сторон, даже если в соответствии с законом нотариальная форма не требуется. Иными словами, стороны своим соглашением могут облечь в нотариальную форму любую сделку, и нотариус не вправе отказать в совершении данного нотариального действия, ссылаясь на то, что нотариальное удостоверение таких сделок законом не предусмотрено. Впрочем, последнее правило не специфично для нотариальных сделок, и оно вполне может применяться в отношении простой письменной формы сделки. Иными словами, если для какой-то сделки законом не предусмотрела письменная форма, сторонам, тем не менее, ничто не мешает облечь эту сделку в письменную форму, но не наоборот.

 

ВОПРОС 7. Недействительные (порочные) сделки (понятие, виды, последствия совершения и исполнения).

 

В тех случаях, когда сделка не соответствует одному из вышеуказанных требований, она будет страдать соответствующим пороком, то есть будет являться порочной сделкой или, как сказано в нашем ГК, недействительной. (в действительности понятие порочной и недействительной сделок – это нетождественные понятия).

В зависимости от того, какое из условий сделки не соблюдается, есть различные виды оспоримых или недействительных сделок:

1. Сделки с пороком содержания (ст. 169 ГК).

2. Сделки с пороком субъектного состава (ст. 181 ГК).

3. С пороками воли и волеизъявления (ст. 178 ГК).

4. С пороками формы (ст. 163 ГК – несоблюдение нотариальной форме в тех случаях, когда она является обязательной).

Рассмотрю некоторые разновидности:

1) Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2) Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

3) Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

4) Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 30), может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

5) Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц (+опекун и попечитель) чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

6) Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

!!!!! Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

7) Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

 

При толковании и применении предписаний о порочных сделках необходимо иметь в виду три обстоятельства:

1. Граница вышеуказанными четырьмя видами порочных сделок не является общепризнанными и может меняться

2. Конкретная порочная сделка может обладать не одним, а одновременно двумя пороками, и притом она будет относиться одновременно к двум группам порочных сделок. Например, и форма, и волеизъявление.

3. В ГК есть ст. 168, которая предусматривает недействительность сделки, которая нарушает требования законов или иного нормативного правового акта. В ней предусмотрен так называемый универсальный состав по недействительной порочной сделке, и по данной статье должны квалифицироваться все страдающие пороками сделки независимо от видов пороков, которыми они страдают. Если же конкретная сделка подпадает под один из специальных составов порочных сделок, то применяться должна не ст. 168, а специальное предписание о недействительности порочности сделки. Например, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, подпадает под ст 168, но в данном случае под специальный состав. При квалификации учитываем ст. 178 ГК.

Значение сопровождающего сделки порока для судьбы сделки является неодинаковой. В зависимости от тех правовых последствий, которые влечёт за собой порочная сделка, порочные сделки подразделяются на три группы:

1.Ничтожные сделки. Пороки настолько поражают эту сделку, что она утрачивает своё свойство правомерного действия. По сути, ничтожная сделка это не сделка. Являясь неправомерным деянием, ничтожная сделка не влечет регулятивных последствий, то есть тех последствий, которые не желали участники этой сделки. Вместе с тем, совершение ничтожной сделки влечет за собой возникновение охранительного правового последствия. Это охранительное последствие влечёт возникновение у заинтересованного лица права требовать признания этой ничтожной сделки недействительной. По действующему законодательству, осуществление этого права не является обязательным, поскольку ничтожная сделка с самого момента своего совершения является недействительной, то есть не влекущей желательных для сторон правовых последствий. Однако если между участниками есть спор, то притязание о признании ничтожной сделки недействительной подлежит осуществлению заинтересованным лицом. Вопрос о том, кто является обязанным лицом по отношению к данному притязанию, является спорным. Некоторые считают, что обязанным лицом в данном случае будет являться контрагент или участник по сделке, который отказывается признать ничтожную сделку недействительной. Однако с учётом того, что ничтожная сделка может быть признана недействительной только судом, более предпочтительной является точка зрения, согласно которой обязанным лицом по отношению к данным притязаниям является суд как юрисдикционный орган, на котором при наличии достаточных оснований лежит материальная обязанность принять решение признать ничтожную сделку недействительной. Притязание о признании ничтожной сделки недействительной, равно как соответствующее решение суда, носит установительный характер. Суд своим решением не изменяет правовое положение участников сделки. Он лишь поддерживает, констатирует или устанавливает, что данная сделка является недействительной, то есть не повлекшей за собой желательные для сторон правовые последствия. Отрицательное негативное установительное притязание.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

2. Оспоримые. Сопровождающий эту сделку порок не входит в фактический состав этой сделки, он находится за её пределами. Поэтому оспоримая сделка является правомерной. Оспоримая сделка влечет желательные для сторон правовые последствия, является действительной. Вместе с тем, сопровождающий сделку порок вместе с фактом совершения сделки влечет за собой также охранительные правовые последствия, которые заключаются в возникновении у заинтересованного лица обращённого к суду притязания об оспаривании сделки. Удовлетворяя это притязание, суд аннулирует вызванные сделкой регулятивные правовые последствия, то есть прекращает действия сделки, то есть превращает её из действительной в недействительную.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

3. Иные порочные сделки, при которых сопровождающий сделку порок не приводит ни к ничтожности, ни к оспоримости сделки. Такие сделки являются действительными и как таковые влекут регулятивные правовые последствия. Может возникать и охранительное правовое последствие, вид которого определяется специальными предписаниями ГК. Примеры: ст. 162 ГК (несоблюдение простой письменной формы сделки – невозможность ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий), ст. 250 ГК (несоблюдение преимущественного права покупки при продаже доли – право сособственника в судебном порядке требовать перевода доли на себя).

Порочная сделка может быть исполнена её участниками. В том случае, если она является ничтожной или признанной судом недействительной оспоримой сделкой, то произведённое сторонами исполнение сделки является безосновательным. В таких случаях должны применяться последствия исполнения недействительной сделок. Общим последствием исполнения недействительных сделок является двусторонняя реституция, а именно каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, эта стона обязана возместить стоимость полученного ей по сделке. В некоторых случаях требование о двухсторонней реституции может сопровождаться требованием о возмещении причинённых убытков. Единственный случай, когда двухстороння реституция может не применяться, предусмотрено ст. 169 ГК (недействительность сделки, совершенной с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности). В данном случае суд может взыскать исполненное по сделке в доход РФ, то есть применить конфискацию. В том случае, если оба участников сделки действовали умышленно, конфискация будет двухсторонней. Если умышленно действует только одна сторона, то тогда будет применяться односторонняя реституция и конфискация в доход РФ. Помимо конфискации суд в данном случае может применить и иные последствия недействительной сделки.