Расчет стоимости строительно-монтажных работ

На основании подсчитанных ранее объемов работ, необходимо определить стоимость производства заданных строительно-монтажных работ, используя текущую стоимость материально-технических ресурсов, стоимость аренды необходимых машин и механизмов, а также размер оплаты труда рабочих. Данные по нормативной потребности в ресурсах принимаются по соответствующим сборникам ГЭСН. Стоимость соответствующего вида ресурсов принимается по данным строительных организаций и организаций промышленности строительных материалов. Источниками такой информации могут служить данные печатных и электронных изданий, в т.ч. сайты этих организаций из сети интернет.

Форма составления сметы ресурсным методом приведена в табл. 7.

Таблица 7

Ресурсная смета на строительство __________

Обоснование	Наименование ресурса	Ед. изм	Потребность		Стоимость, руб		Источник информации
			на ед. изм.	на весь объем	ед. изм.	всего	поставщик	электронный ресурс
1	2	3	4	5	6	7	8	9

 

Стоимость заданного вида строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Сумма затрат на материалы, эксплуатацию строительных машин и механизмов и оплату труда составляет прямые затраты. Размер накладных расходов и сметной прибыли принимаются в процентах от суммы затрат на оплату труда рабочих. Величина накладных расходов принимается на основании «Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)» по видам строительных и монтажных работ.

Величина сметной прибыли принимается на основании «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)» по видам строительных и монтажных работ.

В табл. 8 приведены нормативы накладных расходов и сметной прибыли по отдельным видам строительных и монтажных работ. Накладные расходы и сметная прибыль нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат по соответствующим видам работ.

Таблица 8

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ

Номер сборника ГЭСН	Виды работ	Норматив накладных расходов	Норматив сметной прибыли
5	Свайные работы	130	80
6	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строительстве: · промышленном · жилищно-гражданском	105 120	65 77
7	Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строительстве: · промышленном · жилищно-гражданском	120 155	85 90
8	Конструкции из кирпича и блоков · промышленном · жилищно-гражданском	122	65 85
9	Металлические конструкции	90	85
10	Деревянные конструкции	118	63
11	Полы	123	75
12	Кровли	120	65
15	Отделочные работы	105	55

 

Расчет стоимости отдельного вида строительно-монтажных работ приводится в таблице ресурсной сметы с ссылками на соответствующие источники ресурсов. В качестве примера формирования стоимости работ ресурсным методом в табл. 9 приведен фрагмент расчета ресурсной сметы на устройство сборных ленточных фундаментов при строительстве жилого здания в г. Ростов-на-Дону, для которого был выполнен анализ рынка поставщиков строительных материалов.

Таблица 9

Фрагмент ресурсной сметы на устройство сборных железобетонных ленточных фундаментов марки ФБС 24-6-6

Измеритель: 100 шт. сборных конструкций

Объем работ (по проекту): 150шт

Обоснование	Наименование ресурса	Ед. изм	Потребность		Стоимость, руб		Источник информации
			на ед. изм.	на весь объем	ед. изм.	всего	поставщик	электронный ресурс
1	2	3	4	5	6	7	8	9
07-05-001-04	Затраты труда рабочих	чел.-ч	129,8	194,7	365	71 065	Trud.com	https://rostov-na-donu.trud.com/jobs/montazhnik_zhbk/
	Затраты труда машинистов	чел.-ч	72,88	109,32	274	29 954	Trud.com	https://rostov-na-donu.trud.com/jobs/mashinist/

Итого оплата труда