Кто прав в споре. Что такое «риск случайной гибели имущества». Кто его несет.

 

Задача № 4

 

При строительстве новой дорожной развязки на окраине города один из ее участков был проложен в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома. Дом стал быстро разрушаться от сырости и вибрации и его уровень оказался ниже дороги.

Решением суда первой инстанции собственникам было отказано в удовлетворении требования о возмещении ущерба, причиненного ухудшением качества дома, пришедшего в непригодное для проживания состояние. При этом суд возложил на администрацию города обязанность по предоставлению собственникам дома благоустроенных жилых квартир.

Апелляционная инстанция изменила решение суда первой инстанции и признала право собственности на жилой дом за местной администрацией на том основании, что ущерб собственникам дома был возмещен предоставлением им благоустроенных квартир. Следовательно, право собственности на жилой дом ими было утрачено.

Решите дело.

 

    Задача № 5

 

    Морозов, который родился и постоянно проживал в Париже, являлся единственным наследником крупного российского промышленника и собирателя произведений искусства. Находясь в России в качестве представителя общества российско-французских культурных связей, Морозов узнал, что особняк, который до 1917 г. принадлежал его деду, умершему в эмиграции в 1920 г., является личной резиденцией иностранного посла. Получив разрешение посольства на посещение особняка, Морозов обратил внимание на картины, скульптуры и произведения искусства. Эти и другие предметы интерьера, которые с детства были хорошо знакомы Морозову по фотографиям, сохранившимся в альбоме отца, каким-то чудом уцелели после национализации.

По возвращении домой Морозов тщательно исследовал семейный архив и обнаружил не только документальные свидетельства, подтверждающие его право собственности на особняк со всей обстановкой, но также описание тайника, в котором хранились фамильные реликвии и драгоценности,

Морозов обратился в Министерство культуры РФ со следующими предложениями:

1) рассмотреть возможность перенесения посольской резиденции в другое здание и расположения в особняке общества российско-французских культурных связей;

2) решить вопрос о возвращении Морозову находящихся в посольской резиденции произведений искусства, которые принадлежат ему в силу наследственного правопреемства;

3) оказать помощь в открытии тайника и реализации находящихся в нем фамильных ценностей через аукционный дом «Гелос»;

4) оказать содействие Морозову в передаче части произведений искусства, которые уже находятся или будут обнаружены в особняке, Музею изобразительных искусств им. A.C. Пушкина;

5) оказать помощь в перемещении дорогих его сердцу реликвий в Париж как памяти об исторической родине;

6) оказать содействие в инвестировании части средств, вырученных от продажи клада, для учреждения конкурса на лучшее историческое исследование, посвященное династии Морозовых.

Решите дело.

 

Задача № 6

 

Рыболовная компания «Морской котик» обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Парабель» и ООО «Фортуна» об истребовании из чужого незаконного владения судна «Мурманск». В исковом заявлении было указано, что в 2015 г. компания приобрела в собственность незавершенное строительством судно «Мурманск» у АО «Континент». Не имея финансовых возможностей достроить судно, в 2016 г. компания продала его ООО «Фортуна» на условиях рассрочки платежа, причем ООО «Фортуна» приобретало право собственности на судно с момента подписания договора купли-продажи. Однако ООО «Фортуна» не выполнило свои обязанности по оплате, что является основанием для возврата судна продавцу.

До оформления сторонами соглашения о расторжении договора купли-продажи ООО «Фортуна», считая себя законным владельцем с правом распоряжения судном по своему усмотрению, заключило договор купли-продажи судна с ООО «Парабель». Данным договором был предусмотрен переход права собственности на не завершенное строительством судно к ООО «Парабель» с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Для завершения строительства судна в 2017 г. ООО «Парабель» заключило договор подряда с АО «Континент» и зарегистрировало свое право собственности на судно. Арбитражный суд обязал ООО «Парабель» передать судно рыболовной компании.

Решите дело.

Мозговой штурм:

 

1. Соотношение права собственности и интеллектуальных прав.

2. Что представляет собой «триада» правомочий собственника и каковы границы их осуществления собственником по своему усмотрению и в своем интересе?

Творческие задания:

 

Подготовьте доклады на тему:

1. Самовольная постройка.

2. Приобретательская давность.

3. Содержание права собственности и правомочия собственника в различных правопорядках. В чем состоит различие титульного и беститульного (фактического) владения?

4. «Благо» и «бремя» собственности.