VIII. Правила содержания зон отдыха

 

8.1. К зонам отдыха относятся парки, скверы, бульвары, организованные места отдыха, пляжи.

8.2. Зона отдыха должна быть подготовлена к принятию посетителей собственником зоны отдыха или эксплуатирующей организацией. Конструктивные элементы зоны отдыха должны быть отремонтированы и обеспечивать безопасность их использования.

8.3. Все территории зон отдыха, за исключением пляжей, должны иметь твердое покрытие или растительный грунт с высеянными травами или зелеными насаждениями.

8.4. Зона отдыха должна быть укомплектована урнами, исходя из расчета: на территории пляжа не менее одной урны на 2500 кв. м, на территории парков одна урна на 800 кв. м. У каждого нестационарного объекта торговли, сезонного кафе должна быть установлена урна емкостью не менее 10 л. Основную уборку зон отдыха необходимо производить после их закрытия до 8 часов утра, в течение дня необходимо производить патрульную уборку.

8.5. На озелененных территориях должны выполняться мероприятия по содержанию зеленых насаждений в соответствии с действующими нормативными актами.

8.6. Содержание пляжей должно осуществляться в соответствии с санитарными правилами и нормами.

8.7. В зонах отдыха запрещается:

1) выгул и купание животных;

2) стирка белья, ковров;

3) мойка автотранспортных средств, их ремонт, слив отработанных горюче-смазочных жидкостей на землю, газоны и в водоемы, слив любых других жидкостей в водоемы;

4) организация автостоянок;

5) установка гаражей и тентов типа «ракушка»;

6) реализация различных напитков в стеклянной таре, за исключением многоразовой стеклянной посуды в стационарных заведениях.

8.8. Территории прибрежных полос должны быть залужены, озеленены.

8.9. В летний период еженедельно должна производиться очистка от мусора водной поверхности, расположенной на территории зоны отдыха. На реках - вдоль берега, в прудах и фонтанах - по всей водной поверхности.

 

IX. Содержание зеленых насаждений, произрастающих на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности

 

9.1. Все виды деятельности по содержанию и сохранности зеленых насаждений регулируются в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Городское поселение Куженер», с соблюдением требований по охране зеленых насаждений, установленных законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

9.2. Вырубка деревьев и кустарников, уничтожение, повреждение газона и естественного травяного покрова могут быть разрешены в следующих случаях:

1) реализации предусмотренного градостроительной документацией проекта, разработанного и согласованного в установленном порядке;

2) проведения санитарных рубок и реконструкции зеленых насаждений;

3) восстановления по заключению управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями;

4) ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций, обеспечения установленных ведомственными нормативами охранных зон, ремонта и содержания подземных и надземных коммуникаций и иных капитальных инженерных сооружений.

9.3. Во всех случаях уничтожение, повреждение и реконструкция зеленых насаждений, произрастающих на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, разрешается производить при наличии согласования с Администрацией поселения, в порядке, утвержденном нормативным правовым актом администрации поселения, регламентирующим порядок согласования.

9.4. На территориях, в пределах которых произрастают зеленые насаждения, на объектах озеленения, расположенных на территории поселения, запрещается:

1) разбивать огороды с нарушением установленного законом порядка;

2) устраивать автостоянки, устанавливать гаражи и тенты типа «ракушка»;

3) устанавливать аттракционы и иные объекты развлекательного назначения, нестационарные торговые объекты и кафе, рекламные конструкции на озелененных территориях с нарушением установленного Администрацией поселения порядка;

4) разводить открытый огонь в зоне радиусом 10 метров от ствола дерева и на газонах;

5) ездить на лошадях, пони по газонам и другим озелененным территориям;

6) осуществлять проезд, заезд автотранспортных средств, строительной и дорожной техники (кроме техники, связанной с эксплуатацией данных территорий и уходом за зелеными насаждениями) на газонах и других озелененных территориях, находящихся в муниципальной собственности;

7) мыть, чистить и ремонтировать автотранспортные средства, сливать отработанные горюче-смазочные жидкости;

8) производить посадку, вырубку, пересадку, уничтожение зеленых насаждений без согласования с Администрацией поселения;

9) окапывать деревья с насыпкой земли у ствола дерева, производить окольцовку стволов деревьев, подсечку, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения, ломать ветви в кронах деревьев;

10) подвешивать к деревьям веревки для сушки белья, крепить к деревьям указатели, рекламные конструкции, объявления, растяжки, оттяжки от домов стен, заборов и другие внешние механические присоединения;

11) производить другие действия, способные нанести вред зеленым насаждениям.

12) высаживать деревья на расстоянии менее 5 метров от стен жилых домов до оси стволов и кустарники на расстоянии менее 1,5 метра от стен жилых домов.

 

X. Содержание зданий, строений, сооружений

 

10.1. Содержание зданий, строений, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, осуществляют их собственники самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

10.2. Содержание зданий, строений, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, включает в себя благоустройство зданий, строений, сооружений и земельных участков, на которых они расположены:

1) содержание фасадов зданий, строений, сооружений;

2) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка;

3) сбор и вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате деятельности граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей;

4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке.

10.3. Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь загрязнений и повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии.

 Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:

1) проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов и отделку фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, согласно проектной документации;

2) обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

3) очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;

4) восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

5) поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде вывесок, информационных конструкций с подсветкой, и включение их одновременно с наружным освещением улиц, дорог и площадей территории поселения;

6) очистку поверхностей фасадов, в том числе от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити;

7) выполнение требований, предусмотренных нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.

10.4. При содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:

1) самовольное нанесение надписей, размещение объявлений, плакатов, афиш и иной печатной продукции;

2) нарушение установленных требований по размещению вывесок, информационных и рекламных конструкций, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.

10.5. На фасадах зданий, строений и сооружений допускается установка следующих домовых знаков:

1) угловой указатель улицы, площади, переулка, памятной доски и знаков на государственных языках Республики Марий Эл (марийском и русском);

2) указатель номера дома, строения;

3) указатель номера подъезда и номеров квартир в подъезде;

4) флагодержатель;

5) полигонометрический знак;

6) указатель пожарного гидранта;

7) указатель грунтовых геодезических знаков;

8) указатель канализации и водопровода;

9) указатель подземного газопровода.

10.6. Поддерживающий ремонт должен проводиться не реже одного раза в три года. Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их нормального износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар, наводнение) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств.

10.7. В зимний период года организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, собственниками зданий, строений, сооружений (в том числе и временных) самостоятельно или по договору со специализированной организацией должна быть организована очистка кровель от снега, наледи и сосулек по мере их накопления и образования.

       Очистка кровель на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от снега, наледи и сосулек должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Кровли с наружным водостоком необходимо очищать от снега, не допуская его накопления.

Очистка кровель зданий, строений, сооружений (в том числе и временных) от снега, наледи и сосулек со сбросом их на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброшенные снег и ледяные сосульки ответственным лицом за содержание кровель зданий, строений, сооружений должны немедленно убираться с тротуара и вывозиться в отведенные для этого места.

Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега, наледи и сосулек необходимо обеспечить безопасность прохода граждан. Сброшенные снег, наледь и сосульки убираются по окончании сбрасывания лицом, ответственным за содержание кровель зданий, строений, сооружений, в течение суток.

При сбрасывании снега с кровель собственниками зданий, строений, сооружений (в том числе и временных), или работниками организации, осуществляющей содержание жилищного фонда, должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, объектов для размещения рекламы и иной информации, рекламных конструкций, дорожных знаков, линий связи, лавок, урн и других объектов. В случае повреждения указанных объектов, лицо, осуществляющее работы, обязано устранить такие повреждения, либо возместить ущерб.

10.8. Содержание зданий, строений и сооружений осуществляют их собственники самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

В случае если здание, строение, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном праве нескольким лицам, содержание фасада может определяться соглашением сторон.

При отсутствии соглашения содержание фасада осуществляется пропорционально доле в праве собственности или в ином праве на объект недвижимости.

10.9. Входные группы зданий, сооружений необходимо оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.)

10.10. При проектировании входных групп, обновлении, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

1) закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

2) устройство входов в подвал и цокольный этаж, в помещения, уровень пола которых расположен выше 1,2 м от уровня земли на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

3) устройство опорных элементов (колонн, стоек), препятствующих движению пешеходов;

4) устройство двух и более входов (с учетом существующих) без разработки проектной документации с учетом комплексного решения всего фасада здания;

5) размещение в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементов входной группы из легких конструкций (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) на прилегающий тротуар более чем на 0,5 м;

6) размещение за пределами красных линий входных групп из легких конструкций более чем на 1,5 м;

7) размещение входной группы в многоквартирном доме без получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме;

8) использование балкона для устройства входной группы без получения согласия собственника жилого помещения;

9) самовольное размещение входных групп нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

XI. Содержание земельных участков

11. Содержание территорий земельных участков включает в себя:

1) уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи);

2) обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, мостов, улиц, тротуаров, проездов, пешеходных территорий;

3) сгребание и подметание снега;

4) вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований);

5) установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего;

6) уборку мусороприемных контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок;

7) отвод дождевых и талых вод;

8) сбор и вывоз твердых бытовых, крупногабаритных и иных отходов;

9) полив территории для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха;

10) обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними;

11) восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, инженерных коммуникаций (сооружений), дорог, пешеходных переходов, проведение реставрационных, археологических и других земляных работ;

12) содержание колодцев подземных коммуникаций (сооружений) в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов.

 

XII. Содержание строительных площадок

12.1. Содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика.

Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории поселения, обязаны:

1) оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов, обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;

2) при въезде на территорию строительной площадки разместить информационный щит строительного объекта, отвечающий требованиям действующих строительных норм и правил, и содержать его в надлежащем состоянии;

3) оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (настилы, перила, мостки, дорожные знаки), обеспечить аварийное освещение и освещение опасных мест;

4) оборудовать благоустроенные внеплощадочные подъездные пути к строительной площадке с обеспечением выезда на существующие автомобильные дороги с твердым покрытием;

5) оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки и очистки колес транспортных средств, исключающими вынос грязи, грунта, бетонной смеси и мусора на проезжую часть автомобильных дорог (в зимнее время – установками пневмомеханической очистки автомашин);

6) выполнить работы по установке источников обеспечения строительной площадки водой, устройству постоянных и временных внутриплощадочных проездов и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектом организации строительства;

7) разместить на территории строительной площадки бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих, туалетные химические кабины (биотуалеты), временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией, оборудовать места для установки строительной техники;

8) складировать грунт, строительные материалы, изделия и конструкции в соответствии с проектом организации строительства;

9) осуществлять сбор строительного мусора на объектах строительства (реконструкции) в специально отведенные места на строительной площадке для временного хранения и накопления транспортных партий;

10) установить ограждение сохраняемых деревьев. При производстве строительных работ не допускается не предусмотренное проектной документацией и не разрешенное в установленном порядке уничтожение и повреждение зеленых насаждений;

11) оборудовать транспортные средства, перевозящие сыпучие грузы, специальными съемными тентами, препятствующими загрязнению автомобильных дорог;

12) обеспечить при производстве строительных работ сохранность сетей инженерно-технического обеспечения и малых архитектурных форм;

13) обеспечить при производстве работ ежедневную уборку прилегающей территории строительной площадки, подъездов к ней и тротуаров от грязи, мусора, снега, льда (учитывая время года (зима, лето));

14) предусмотреть наличие фасадной защитной сетки, препятствующей распространению строительной пыли и мелкого мусора, в случае производства работ по отделке фасадов строящихся (реконструируемых) объектов и ремонту фасадов существующих зданий. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности фасада для придания им устойчивости.

12.2. Строительные площадки огораживаются сплошным забором высотой 2-2,5 м. Ограждения должны быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила либо деревянного настила из обрезной доски, допускается установка сетчатых или решетчатых ограждений, имеющих меньшую парусность и содержаться в чистоте и исправном состоянии и не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетическом виде или прочности.

12.3. При производстве строительных работ застройщику запрещается:

1) вынос грязи (в том числе грунта, бетонной смеси) транспортными средствами с территорий строительных площадок;

2) сбрасывание строительного мусора с крыш и из окон строящихся зданий без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров, а также накопление строительного мусора, твердых коммунальных отходов, грунта, строительных материалов, изделий и конструкций вне специально отведенных для этого мест или за пределами строительной площадки;

3) размещение в грунте (захоронение) отходов производства и потребления в ходе проведения планировочных строительных работ;

4) перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, сена, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог, а также транспортировка строительных смесей и растворов (в том числе цементно-песчаного раствора, известковых, бетонных смесей) без принятия мер, исключающих возможность пролива на дорогу, тротуар, обочину или прилегающую к дороге полосу газона;

5) сжигать мусор, отходы строительного производства на территории строительной площадки.

             

XIII. Установка и содержание указателей с наименованиями

Улиц и номерами домов

 

13.1. На территории поселения осуществляется установка следующих информационных указателей:

1) указатели с наименованиями улиц и административно-территориальных единиц;

2) совмещенные указатели с наименованиями улиц и номерами объектов адресации (далее – совмещенные указатели);

5) указатели с номерами объектов адресации (далее – указатели с номерами домов).

13.2. Установка информационных указателей осуществляется в соответствии с требованиями к установке информационных указателей, предусмотренными Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 08.12.2010 № 329 «Об утверждении Положения об использовании языков при публикации общественно значимой информации на территории Республики Марий Эл» и настоящими Правилами.

       Информационные указатели представляют собой плоскую панель, размеры которых зависят от вида информационного указателя и количества элементов адреса.

Информационные указатели должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, обеспечивающих безопасность эксплуатации и удобство обслуживания (содержания и ремонта).

Надписи на информационных указателях выполняются белым цветом на синем фоне.

13.3. Наименование улиц, номеров объектов адресации на указателях воспроизводятся в соответствии с их официальными наименованиями и обозначениями в адресном реестре объектов недвижимости муниципального образования «Городское поселение Куженер».

13.4. Указатели могут содержать помимо современных еще и исторические наименования улиц, проездов, площадей и иных административно-территориальных единиц. При этом перед историческим наименованием выполняется слово «бывшая» или «бывший», историческое наименование заключается в скобки или выполняется ниже современного наименования более мелким шрифтом.

13.5. На совмещенных указателях не допускается использовать переносы слов и написание в две строки наименований улиц, проспектов, проездов, площадей и номеров объектов адресации.

       Совмещенные указатели устанавливаются на объектах адресации под номером 1 и на объектах адресации, расположенных на перекрестках улиц, со стороны главного фасада.

       На объектах адресации, расположенных вдоль улиц, имеющих длину фасада свыше 100 м, совмещенные указатели устанавливаются с двух сторон главного фасада.

Совмещенные указатели устанавливаются с левой стороны главного фасада объекта адресации, на расстоянии не более 1 м от угла объекта адресации и на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли.

На одноэтажных индивидуальных жилых домах допускается установка совмещенных указателей на высоте не менее 2,0 м от уровня земли.

На объектах адресации, расположенных на перекрестках улиц, совмещенные указатели устанавливаются с двух сторон угла объекта адресации на фасаде, выходящем на перекресток улиц.

13.6. Указатели с номерами домов представляют собой табличку размером 200x200 мм, если надпись содержит до 2 элементов, и размером 200x250 мм, если надпись содержит более 2 элементов, а в районах малоэтажной застройки – размером 160x160 мм.

13.7. На указателях с номерами домов должна быть выполнена кайма белого цвета шириной 10 мм, внутренний радиус закругления каймы равен 10 мм.

13.8. Указатели с номерами домов устанавливаются на объектах адресации, расположенных вдоль улиц, с 2 сторон главного фасада на расстоянии не более 1 м от угла объекта адресации и на одинаковой высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли.

13.9. На одноэтажных индивидуальных жилых домах допускается установка указателей с номерами домов на высоте не менее 2,0 м от уровня земли.

13.10. Указатели должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность указателей ответственность несут лица, отвечающие за содержание зданий и соответствующих территорий, на которых расположены указатели.