Какую систему налогообложения вы выбрали?

Часто ли к вам наведываются надзорные органы? Много ли у них требований к подобным учреждениям?

Раньше, когда у нас были проблемы с жалобами жильцов, проверок было много, из самых разных инстанций. Множество визитов контролирующих органов было во время долгого процесса получения лицензии. Посещали нас те, кто выдавал заключения, необходимые для лицензирования – это РосПотребНадзор и ГосПожНадзор, служба по надзору комитета образования Калининградской области (орган выдачи лицензии). Далее, когда мы взяли муниципальный заказ, к нам пришла целая комиссия комитета по образованию. В-общем, за эти годы у нас побывали все контролирующие органы.

Насчет требований – их действительно много, нам приходилось изменять даже конструкцию зданий, внутреннее обустройство.

Внутри каждого садика очень уютно и красиво

А сейчас вас часто проверяют надзорные органы?

Планово, раз в год ли два нас также проверяют, но мы узнаем об этом заранее, посетив сайты контролирующих органов, где есть графики проверки.

О выборе места под садик

Почему вы открываете свои детские сады именно в коттеджах, ведь по законодательству это можно делать даже в квартирах, что намного дешевле!

Квартира – это очень ограниченные условия, как по количеству детей и свободе их передвижения, так и по влиянию соседей и т. д. Хоть закон 2010 года и дал право частным детским садам открываться в квартирах, но в России это очень проблемный вариант. Например, в Гражданском кодексе есть такая статья, по которой, если 51% жильцов многоквартирного дома будет против садика, он просто будет закрыт! В случае с коттеджем все намного проще.

Хотя, если бы я решил открывать юрлицо и получать лицензию тогда, в 2009 году, мне также пришлось бы получать согласие соседей, даже если бы речь шла о коттедже.

Отдельный дом – это намного большее количество детей, другой финансовый оборот, другие возможности, отдельная инфраструктура – логистика, кухня, место для прогулок и мероприятий и т. д. Я с самого начала мыслил масштабно!

Закрываетесь ли вы летом или в другое время на ремонт, как многие муниципальные детские сады?

Нет, никогда! Единственное время, когда мы не работаем – это утвержденные на законодательном уровне государственные праздники.

Вы арендуете здания?

Да, это намного выгоднее, чем покупка. Например, если бы я хотел купить тот особняк, в котором мы сейчас с вами находимся, он окупился бы только через 40 лет! Это слишком долго и дорого.

Договор аренды необходимо заключать на срок до 1 года, иначе по закону придется менять целевое назначение помещения и так далее, поэтому важно найти хорошего арендодателя, который не попросит вас покинуть особняк через год или два – это может погубить ваш проект…

О планах, успехах и немного философии

Нет ли у вас в планах разработки франшизы?

Опыт создания франшизы детского садика «Солнышко» у меня уже был. В июле прошлого года я ее запустил на Россию и Казахстан, но в итоге от этой идеи я все же отказался. Объясню, почему.

Стоимость франшизы составляла 500 тысяч, открытие филиала стоило около 3 миллионов рублей. Подавляющее большинство тех, кто ко мне обращался – это те, кто только думает об открытии своего бизнеса. Никто из них нужной суммой не располагал, и взять в кредит несколько миллионов рублей так и не рискнул. Я решил закрыть франшизу, так как сам механизм этот кажется мне недоработанным.

К тому же, я никогда не скрывал свою модель бизнеса и любой может ознакомиться с моим опытом как на моем сайте http://allerborn.ru, так и в интервью, которые я даю СМИ, например, журналу «Форбс».

Вместо франшизы я использую партнерскую модель построения бизнеса – 50 на 50%. Лучше я сам, совместно с партнерами открою садик, чем буду заниматься бесконечными консультациями… Или просто внимательно изучите мой опыт, откройте ИП и действуйте сами!

В ближайшее время мы планируем открыть филиал «Солнышка» в Германии. Там также актуальна проблема нехватки мест в детских садах и есть сложности с получением лицензии, но они вполне преодолимы!