Методика санитарной экспертизы проектов жилых и общественных зданий

Санитарная экспертиза проектов состоит из нескольких этапов:

1. Проверка полноты представленных на экспертизу материалов.

В представленном проекте должны находиться следующие.материалы:

1)общая пояснительная записка и основные чертежи

2)согласование отвода земельного участка с санитарными органами;

3)задание заказчика на проектирование;

4) архитектурно-планировочное задание, выдаваемое строительно-архитектурным отделом;

5) справка о возможности присоединения к инженерным сетям водопровода, канализации, теплофикации и электроснабжения;

6) проект привязки, включающий пояснительную записку и графический материал:

7) проект жилого и общественного зданий, включающий пояснительную записку и графический материал.

Графический материал должен быть представлен:

1) ситуационным планом в масштабе 1:500 (1:2000) с указанием участка строительства;

2) планом населенного пункта с обозначением существующей застройки и инженерных коммуникаций;

3) генеральным планом участка застройки:

4) гидрогеологической характеристикой участка застройки по данным разрезов турфов и буровых скважин;

5) строительными чертежам и всех элементов зданий.

2. Ознакомление с паспортными денными проекта позволяет врачу-гигиенисту установить наименование проектной организации, выполнившей как проект привязки, так и разработку самого проекта жилого здания, авторов проекта, тип и серию проекта, его полное наименование. Знание этих данных необходимо для связи с проектными организациями в случае запроса дополнительных проектных материалов, решения вопроса о применении непредусмотренных проектом новых строительных и отделочных материалов и т. д.

Подбор и ознакомление с официальными нормативными документами (СНиП, ГОСТы. СанПин. СН, инструкции и т.д.).

3. Выбор земельного участка. Приступая к детальному рассмотрению проектного материала, следует, прежде всего, определить пригодность участка в санитарно-гигиеническом отношении: правильность выбора места под строительство - рельеф местности, высота стояния грунтовых вод, характеристика грунта, проветривание, инсоляция, озеленение, источники водоснабжения, условия удаления и обезвреживания отходов, а также расположение по отношению к промышленным предприятиям, радиус обслуживания, пути и средства сообщения с участком.

Участок, отводимый под застройка жилыми и общественными зданиями, должен отвечать следующим требованиям:

а) быть достаточного размера:

б) иметь хороший естественный или легко осуществимый путем вертикальной планировки уклон для стока атмосферных вод;

в) иметь хорошо фильтрующую незагрязненную почву и низкое стояние Футовых вод (не ближе 1.5 м от поверхности земли и 1 м от подошвы фундамента):

г) входить в состав территорий, отводимых генеральным планом развития насеченного пункта под жилую застройку:

д) иметь достаточные разрывы по отношению к ближайшим источникам загрязнения атмосферного воздуха, почвы, открытых водоемов и шума;

е) иметь дорожную сеть для связи участка застройки с остальной территорией жилой зоны:

ж) располагаться в хорошо освещенной солнцем и доступной проветриванию честности.

4. Изучение условий привязки проекта включает рассмотрение ситуационного плана и пояснительной записки к проекту привязки. Врач-гигиенист, прежде всего, выясняет, является ли проектируемый дом элементом микрорайона (квартала) или он будет располагаться обособленно, что может оказать решающее влияние на что санитарно-техническое благоустройство (подключение к инженерным сетям я степень культурно-бытового обслуживания населения.

Ситуационный план попользуют также для того, чтобы определить достаточность разрывов между жилыми зданиями и ближайшими источниками загрязнения атмосферного воздуха, почвы, открытых водоемов и шума. На этом же плане устанавливают наличие дорожной сети для связи участка застройки с остальной территорией жилой зоны. С помощью плана населенного пункта определяют уклон местности, который должен обеспечить естественный сток атмосферных вод, и сторону горизонта, в которую обращен склон местности.

На генеральном плане участка проверяют взаиморасположение здания и хозяйственных построек, детских» спортивных площадок, а также допустимые минимальные разрывы между жилыми, общественными зданиями и санитарно-техническими установками (дворовые уборные, мусоросборные площадки и т.д.) (рис. 9). Эти разрывы должны быть не менее 15 м. Затем определяют размер участка и площади, занятые под различные постройки, вычисляют процент застройки и сравнивают его с нормативными величинами. Рассчитывают общую площадь, занятую зелеными насаждениями, и вычисляют процент озеленения, который должен состарить не менее 40—45%. По материалам пояснительной записки устанавливают виды зеленых насаждений, которые будут использоваться для озеленения участка, выясняют возможность затенения зелеными насаждениями жилых помещений.

По материалам проекта привязки определяют глубину залегания фунтовых вод, минимальное расстояние их от подошвы фундамента (не менее 1,5 м), глубину промерзания грунта (основание фундамента должно быть ниже уровня промерзания грунта), изучают геологическую характеристику участка с целью выяснение возможности использования его для устройства фундамента.

Важным моментом экспертизы проекта привязки является оценка расположения здания на участке с точки зрения обеспечения оптимальной ориентации жилых помещений в зависимости от строительно-климатического пояса, Согласно СНиП 2.08.02-89, одна жилая комната независимо от числа комнат в квартире должна иметь оптимальную ориентацию. 5. Санаторном экспертиза графической части проекта. Сущность данного этапа предупредительного санитарного надзора состоит в том, что врач-гигиенист проводит экспертную оценку и дает заключение о соответствии разработанного проекта действующим строительным нормам и правилам.

После санитарной характеристики строительного участка переходят к экспертизе проектируемых зданий.

Изучение проектных материалов следует начинать с пояснительной записки, чтобы ознакомиться с общим содержанием проекта и проверить правильность ряда теоретических предпосылок, положенных в основу гигиенического нормирования отдельных элементов архитектурного оформления. При этом выясняется: назначение будущего предприятия, его мощность (количество и ассортимент выпускаемой продукции), сменность работы, планируемый штат, внутренняя отделка помещений (окраска стен, потолков, материалы полов и т.д.); проверяются расчетные данные по водоснабжению, канализации, отоплению, вентиляции и д.р.

Ознакомившись с пояснительной запиской, врач гигиенист приступает к оценке разделов проекта по чертежам (графическим материалам).

Рассматривают чертежи в следующей последовательности:

1. выясняют паспортные данные: название проекта, название чертежа («план 1-го этажа»), наименование проектной организации, дату его разработки, шифр и инвентарный помер (например, AC-S -архитектурно - строительный чертеж № I или ВК-2 - водопровод, канализация, чертеж Яг 2). Обычно эти данные указываются в правом нижнем углу чертежного листа

2. определяют масштаб, в котором выполнен чертеж (например, М 1:200). Это означает, что размеры чертежа в 200 раз меньше, чем в натуре.

3. ориентировочно знакомятся с фасадами, планами, разрезами.

4. определяют на плане, в какой плоскости прошел разрез,

5. сопоставляют план здания с генеральным планом участка, определяют ориентацию помещений по странам света.

6. знакомятся с имеющимися на чертежах условными обозначениями и экспликацией (спецификацией) к ним.

7. производят необходимые расчеты (например, глубины заложения подвала по отношению к стоянию грунтовых вод.

Ориентировочное знакомство с планами строительных чертежей лучше начинать с подвала или 1-го этажа. Вначале следует найти по периметру здания запроектированные входы и выходы в здании, установить их назначение, а затем, начиная от любого входа, мысленно пройти постепенно по всем помещениям. При этом устанавливается назначение каждого помещения, связь их друг с другом. Представив состав всех помещений в целом объекте и их взаимосвязь, приступают к детальной оценке каждого чертежа.

План является одним из важнейших чертежей. Это горизонтальный разрез здания, проходящий по плоскости несколько выше уровня подоконников определенного этажа.

На плане изображают контур здания с внутренней планировкой этажа, указывают состав помещений, коридоры, лестничные клетки, двери, окна, размещение оборудования и т. д.

Поэтажные планы показывают размеры отдельных помещений, их планировку и условия освещения, проветривания, устройство входов, размещение вспомогательных помещений и санитарных узлов, а также график-движения основных процессов, которые будут иметь место в проектируемом здании.

Эскизные планы фасада и разреза здания определяют внешний вид здания, наличие- веранд и других устройств, затемняющих помещения, высоту отдельных помещений, высоту и конфигурацию окон, уклоны лестниц, ширину маршей и ступенек.

Экспертиза ситуационного плана участка.

Вначале с помощью условных обозначений и экспликации к ним определяют, какие объекты окружают участок в радиусе не менее 1000 м, водоемы, лесные массивы и т. д.

По пояснительной записке зкашиггея с характеристикой каждого объекта, прилегающего к участку. При наличии промышленных предприятий выясняют их мощность, характер производства, производственные вредности, выделяемые ими (вредные вещества, шум, ионизирующие излучения и пр.), количество их.

На основании этих данных,. руководствуясь санитарными нормами проектирования промышленных предприятий, устанавливают санитарную классификацию и класс вредности для данного предприятия. Бели в нормах для данного промышленного предприятия не установлена санитарная классификация и класс, то они принимаются во аналогии.

В соответствии с санитарной классификацией и классом вредности оцениваются размеры санитарно-защитных зон, указанных в ситуационном гтане, 30 проектируемого земельного участка.

С помощью розы ветров и направления стран света проверяется нз ситуационном плане расположение планируемого для строительства участка по отношению к господствующему ветру с учетом окружающих предприятий. Полученные данные сопоставляются с гигиеническими требованиями.

Эксиертиза генерального планя участка

1. По пояснительной записке устанавливаются перечень всех производственных, вспомогательных зданий, сооружений, размещаемых. на территории участка, данные о высоте зданий, характер благоустройства и озеленения, стояние грунтовых вод и др.

2. На плане проверяют: наличие и вид ограждения, количество вьезлов. рациональность их размещения с учетом планировки производственной и хозяйственной зон. Устанавливают перечень запланированных зданий и сооружений, оценивают расположение их по отношению друг к другу,

3. Используя приведенный масштаб, определяют (в истинной величине):

а) размер участка; б) плотность застройки участка; в) процент озеленения участка: г) разрывы между зданиями; д) расстояния между производственными зданиями и хозяйственными постройками, могущими оказать вредное влияние на будущий пищевой объект. Дтя определения плотности застройки участка вычисляют обипю его плоишь и плошадь. занятую зданиями и сооружениями. Принимая общую плошадь участка за 100%, находят процент, приходящийся на площадь. занятую зданиями. Этот процент характеризует плотность застройки. Аналогично вычисляют процент озеленения.

4. Определяют с помощью розы ветров и направления по странам снега расположение производственных корпусов по отношению к хозяйственным постройкам с учетом направления господствующего ветра.

5. Если на территории участка запланирован свой источник волы, ну проверяют санитаря о-защитную зону.

6. Проверяют и оиенкваккг рациональность размещения яеаюгань^ и проезжих путей, ил 'соответствие но точности двиткекият?дазспо}>г a Fc.»h на участке запланирован одни въезд и выезд, то проверяют наличие на территории участка свободной площадки размером, позволяющим вписать в нее круг диаметром не менее 20 м, чтобы могла развернуться машина.

7. Проверяют с  помощью условных обозначений предусмотренное проектом благоустройство территории участка (замощение, дренажирование и т. д.).

8. На вертикальном генеральном плане участка с помощью отметок уровня поверхности земли определяют направление уклона участка с учетом расположения производственной и хозяйственной зоны.

9. На генеральном аяане участка с нанесением наружных сетей -канализации и водопровода проверяют, на каком уровне проходят трубопроводы этих сетей по отношению друг к другу, а также наличие поливочных кранов для увлажнения территории.

Полученные в результате экспертизы генерального плана участка данные оцениваются в соответствии с санитарными нормами проектирования промышленных предприятий или строительными нормами и правилами