Объекта культурного наследия регионального значения «жилой дом» по адресу: Г. Нижний новгород, ул. Большие овраги, 5

определена необходимость выполнения научно-исследовательских и проектных работ, проводимых в целях создания комфортных условий для современного использования объекта культурного наследия без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия в рамках действующего Контракта, Технического задания к контракту и Задания на инженерно-технические исследования в 2 этапа.

Этап 1 – проведение детального обследования фасадов и кровли здания и иных комплексных научных исследований в соответствии с нижеуказанной программой научно-исследовательских работ для разработки проекта сохранения объекта культурного наследия.

На основе исходных данных выявлена необходимость разработки четырех разделов проектной документации последовательно, включающих в себя:

Раздел 1 Предварительные работы (ПР)  

Раздел 2 Комплексные научные исследования (НИ)    

Раздел 3 Проект реставрации и приспособления (Стадия ЭП, Стадия П)

Раздел 4 Рабочая проектная документация

Программа проведения комплексных научных исследований по Этапу 1.

Ввиду того, что в процессе визуального осмотра объекта (см. Технический отчет (акт технического состояния), являющийся приложением к разделу 1 Предварительные исследования) выявлены множественные дефекты объекта и на основании нижеследующих возможных причин, для их устранения и приведения объекта в работоспособное состояние, необходимо проведение следующих научных исследований:

· Историко-архивных и библиографические исследования.

В процессе выявления, сбора и изучения историко-архивных, библиографических и иллюстративных материалов зафиксировать наличие сведений и материалов в различных печатных изданиях, коллекциях, архивных и музейных хранилищах, сделать выписки или копии из выявленных письменных материалов и источников; выявить фоторепродукции изобразительных и графических материалов; выполнить анализ ранее проведенных ремонтно-реставрационных работ. Выполнить анализ архитектурно-композиционной трансформации фасадов и кровли, дать рекомендации по возможности внесений в существующие решения с учетом данных трансформаций.

· Натурные архитектурные обмеры по фасадам и кровле. Обмерные чертежи являются базовой основой для разработки дальнейшего проекта. В рамках данных исследований необходимо выполнить анализ фактических утрат, а также зафиксировать графически элементы, подлежащие последующей реставрации (воссозданию и докомпановке) – фиксация дефектов и повреждений.

· Инженерно-технических изысканий. Данные изыскания (детальное инженерное обследование строительных конструкций здания – фасадов и кровли) выполняются для определения причин возникновения дефектов здания и выполнения рекомендаций по необходимым работ для устранения данных причин.

Этап 2 – В дальнейшем в качестве второго (и последующих) этапов реставрации памятника необходимо выполнить комплексное детальное обследование остальных частей и элементов памятника с последующей разработкой проектных решений по устранению выявленных дефектов. В том числе необходимо выполнить инженерно-геодезические изыскания с целью выполнения благоустройства территории памятника и инженерно-геологические изыскания с откопкой шурфов для проведения детального обследования фундаментов здания. Данные исследования не входят в объем действующего Контракта.

 

 

План мероприятий, обеспечивающих проведение комплексных научных исследований объекта культурного наследия

 

При разработке проектной документации необходимо руководствоваться Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принятыми в установленном порядке техническими регламентами, национальными и иными стандартами.

Программа формируемой в каждом случае в зависимости от поставленных целей и задач, а также состояния и категории сложности объекта при обязательном соблюдении существующих норм, обеспечивающих достоверность получаемой информации, с учетом требований:

Обмерные работы: п.4.5.2 ГОСТ Р 56905-2016 «Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия. Общие требования»,

Инженерно-технические исследования: п. 5.1.4 ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»: объем и состав работ, выполняемых в процессе инженерно-технических исследований, должен определяться программой работ по Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ и п. 4.15 СП 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения Актуализированная редакция СНиП 11-02-96".

 

- подготовительные работы - рекогносцировка, составление программы работ, развертывание работ;

 

- натурные работы:

· Визуальный осмотр и фотофиксация объекта;

· Ознакомление с историко- архивными и библиографическими данными объекта;

· Проведение исследований в виде зондажей, вскрытий конструкций с установлением первоначальных элементов и материалов объекта, применявшихся строительных и технологических приемов, технического состояния и прочих дефектов;

· Выполнение архитектурных обмеров здания;

· Проведение исследований по объемным параметрам, анализ изменения объекта во времени в сравнении архивных данных и настоящим временем;

- камеральные работы - обработка данных, создание отчетного графического материала, подготовка технического отчета к выпуску;

- выпуск отчета - оформление отчетного материала, запись на электронные носители, печать, тиражирование, переплетные работы.

 

Работы проводят последовательно - от подготовительных работ до выпуска отчетной документации.

На этапе камеральной обработки полевых данных допустимо проведение незначительного количества дополнительных полевых измерений для уточнения полученных материалов. Однако объем первоначально собранных полевых данных должен быть максимальным и достаточным для начала проведения проектных работ.

 

Заключение о возможности приспособления объекта культурного наследия для современного использования

 

Приспособление планировок здания к современному использованию Проектом не предусматривается.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ