Тема 30. Договор дарения (2 ч.)

 

1 Понятие и правовая природа договора дарения, классификации договора дарения.

2 Стороны и предмет договора дарения. Запреты и ограничения дарения.

3 Форма договора дарения.

4 Права и обязанности сторон. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

5 Пожертвование.

З адания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач. Определите соотношение договора дарения и прощения долга, договора дарения и завещания, сравните пожертвование и научные гранты.

 

Тема 31. Договоры ренты (самостоятельное изучение)

 

1 Понятие и правовая природа договора ренты, правовое регулирование.

2 Договор постоянной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

3 Договор пожизненной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

4 Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.

З адания для подготовки к занятию: изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора пожизненного содержания с иждивением.

 

Тема 32. Общие положения о договоре аренды (2 ч.)

1 Понятие и правовая природа договора ренты, правовое регулирование, виды договора.

2 Стороны и предмет договора аренды. Договоры аренды земельных участков, объектов лесного, водного фондов.

Форма договора аренды.

3 Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора аренды.

4 Прекращение договора аренды по инициативе одной из сторон.

З адания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды.

Тема 33. Отдельные виды договора аренды (4 ч.)

1 Договор проката.

2 Договор аренды транспортных средств.

3 Договор аренды зданий и сооружений.

4 Договор аренды предприятий.

5 Договор финансовой аренды (лизинг).

З адания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды нежилого помещения, построение схемы «Лизинговые отношения».

Тема 34. Договор найма жилого помещения(самостоятельное изучение)

 

1 Понятие и виды жилищных фондов.

2 Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Виды договора. Правовое регулирование.

3 Договор коммерческого найма жилого помещения: субъекты, форма, содержание, ответственность сторон, прекращение.

4 Договор социального найма жилого помещения: субъекты, порядок предоставления жилых помещений, содержание, ответственность сторон, прекращение договора (по воле нанимателя, выселение).

5 Особенности пре­доставления общежития и служебного жилого помещения.

З адания для подготовки к занятию: изуче­ние рекомендованной литературы и судебной практики, решение задач, составление проекта договора коммерческого найма, составление схемы «Выселение из жилого помещения по договору найма».

Тема 35. Договор безвозмездного пользования (ссуды)

(самостоятельное изучения)

1 Понятие и общая характеристика договора безвозмездного пользования.

2 Стороны договора.

3 Условия договора. Права и обязанности сторон.

4 Последствия ненадлежащего исполнения договора безвозмездного поль­зования. Прекращение договора.

З адания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, анализ использования конструкции договора ссуды в различных областях (библиотечное и му­зейное дело, жилищные отношения и т.д.).

 

Рубежный контроль по пятому модулю.

Модуль VI. Обязательства по выполнению работ

 

Тема 36. Общие положения о договоре подряда (2 ч.)

1 Понятие и общая характеристика договора подряда. Виды договора. Отличие договора подряда от смежных договоров.

2 Стороны договора.

3 Условия договора: предмет, сроки, цена.

4 Права и обязанности сторон. Распределение рисков.

5 Последствия ненадлежащего исполнения договора подряда.

З адания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, составление проектов договора подряда на выполнение текущего ремонта квартиры и искового заявления в связи с некачественным выполнением работы. Поясните отличия гарантийного срока от срока исковой давности в отношении недостатков работ, отличия недостатков работ от невыполнения работ. В чем значение акта выполнения работ? Возможно ли признать его недействительным? Каковы последствия подписания акта с последующим обнаружением недостатков результата работ? Какие виды актов приемки результатов работ существуют?

 

Тема 37. Отдельные виды договора подряда(4 ч.)

 

1 Договор бытового подряда.

2 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

3 Особенности договорных отношений с архитектором. Права архитек­тора при строительстве.

4 Договор строительного подряда.

5 Правовое регулирование подрядных работ для государственных и муниципальных нужд.

З адания для подготовки к занятию: обобще­ние судебной практики, изучение норм градостроительного законодательст­ва в части установления порядка получения разрешений на строительство, экспертизы, ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.