Руководитель модуля  О.В. Машкин

Рекомендовано учебно-методическим советом института «Высшая школа экономики и менеджмента»

 

Согласовано:

 

Начальник отдела образовательных программ                                                   Е.В. Сатыбалдина

 

 

Председатель учебно-методического совета

Высшей школы экономики и менеджмента                                                                 Е.С. Авраменко

«______»_______________ протокол № _________

 

 

Дирекция образовательных программ                                                             [ И.О.Фамилия ]

 

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДИСЦИПЛИНЫ

Правовые основы управления недвижимостью

1.1. Аннотация содержания дисциплины

Целью дисциплины «Правовые основы управления недвижимостью» является изучение правовых основ в области гражданского, земельного, жилищного и градостроительного федерального российского законодательства, регламентирующего процесс создания и все этапы жизненного цикла объектов недвижимости, включая правовые аспекты регулирования реализации инвестиционно-строительных проектов и правовое сопровождение управления объектами недвижимости, а также овладение современными правовыми технологиями и практическими навыками управления недвижимостью.

Дисциплина «Правовые основы управления недвижимостью» входит в модуль «Правовые основы управления недвижимостью» по выбору студента учебного плана образовательной программы по направлению «Строительство» профиля «Строительство зданий и сооружений».

Как учебная дисциплина она связана с дисциплинами «Правовые основы градостроительства», «Правовые отношения в городском строительстве и хозяйстве», «Управление и эксплуатация объектов жилищно-коммунального хозяйства».

Указанные связи и содержание дисциплины «Правовые основы управления недвижимостью» дают обучающимся знания в области управления недвижимости, развития договорных отношений, гражданско-правовых отношений, связанных с переходом прав и изменений форм собственности на объекты недвижимости, правовых аспектов регулирования в области земельных отношений, идентификационных признаков и характеристик правового режима использования земельных участков, обременений и ограничений по использованию земельных участков, правовых аспектов градостроительных требований и регламентов к территориальному зонированию, видов разрешенного использования и градостроительного назначения территорий и земельных участков, регулирующих реализацию инвестиционно-строительных проектов.

Язык реализации программы – русский.

Планируемые результаты обучения

Результатом обучения в рамках дисциплины  является формирование у студента следующих компетенций:

– способность использовать основы правовых знаний в различных сферах жизнедеятельности (ОК-4);

– способностью к самоорганизации и самообразованию (ОК–7);

– умением использовать нормативные правовые документы в профессиональной деятельности (ОПК–8).

В результате освоения дисциплины студент должен:

Знать:

- понятие и виды недвижимого имущества; порядок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества;

- полномочия органов самоуправления в области управления недвижимостью;

- процесс землеустройства; полномочия государственных органов в сфере жилищного хозяйства;

-особенности сделок с жилыми помещениями; виды налогов на недвижимое имущество.

Уметь:

- применять положения нормативных актов в сфере строительства и недвижимости;

-оформлять законченные проектно-конструкторские работы, контролировать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации зданию, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам.

Владеть (демонстрировать навыки и опыт деятельности):

- использования специальной правовой терминологии и лексики в сфере недвижимости;

- применения законодательной, методической и нормативной базы федерального и ре­гионального уровней, регулирующей и регламентирующей рынок недвижимости;

- оформления документов для оценки недвижимости, совершения сделок с недвижимостью, выполнения государственной регистрации прав на конкретный объект недвижимости и управления недвижимостью.

1.4. Объем дисциплины:

Очная форма обучения:

№ п/п

Виды учебной работы