Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Статья 331. Реализация заложенного имущества
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 330 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если настоящим Кодексом и другими актами законодательства не установлен иной порядок. 2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки. 642 3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. 4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи. При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается. 5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право при отсутствии иного указания в законодательстве или договоре получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. 6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница за вычетом всех издержек возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение по которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. 1. От обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 330), то есть стадии, на которой рассматриваются материалы дела и оценивается обоснованность претензий залогодержателя, следует отличать стадию реализации заложенного имущества, включающую продажу заложенного имущества. Помимо комментируемой статьи порядок реализации заложенного имущества регулируется ст. 267-292 ХПК Республики Беларусь и Инструкцией о ведении исполнительного производства по хозяйственным экономическим спорам, утвержденной постановлением Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27 декабря 2000 г. 643 № 26 (Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, 2001 г., № 1, с. 66); ст. 459-540 ГПК Республики Беларусь, Инструкцией об исполнительном производстве, утвержденной приказом Минюста СССР от 15 ноября 1985 г. № 22 (введена в действие с 1 апреля 1985г.), Инструкцией по делопроизводству в областных и Минском городском судах Республики Беларусь, утвержденной приказом Министерства юстиции Республики Беларусь от 10 декабря 1999 г. № 398 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 2, 8/7543). 2. При обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке в решении суда должна указываться начальная продажная цена заложенного имущества. При обращении взыскания на заложенное имущество без предъявления иска в суд начальная продажная цена заложенного имущества определяется по соглашению сторон. Кроме того, следует отметить, что начальная продажная цена заложенного имущества может отличаться от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, поскольку между заключением договора о залоге и реализацией заложенного имущества может пройти значительный срок и рыночная стоимость предмета залога может существенно измениться. 3. Залогодержатель вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества, по этой причине он не может просто забрать имущество залогодателя. Пункт 4 комментируемой статьи устанавливает исключения из этого правила.
Однако, если именно передача имущества является наиболее приемлемым вариантом, стороны договора залога могут по обоюдному согласию заключить соглашение об отступном, в силу которого, например, кредитный договор прекращается путем предоставления предмета залога в собственность залогодержателя (см. ст. 380 и комментарий к ней), или соглашение о новации, в силу которого кредитный договор заменен иным, например, договором купли-продажи заложенного имущества (см. ст. 384 и комментарий к ней). 4. Если сумма, вырученная от реализации заложенного имущества не покрывает всех требований залогодержателя, последний вправе в очередности, установленной законодательством (наряду с другими кредиторами), получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Однако если залогодателем является не сам должник, а третье лицо (см. п. 1 ст. 316 и комментарий к нему), то требования залогодержателя к нему ограничиваются суммой, вырученной от реализации предмета залога (см. постановление Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики 644 Беларусь от 28 декабря 1999 г. № 60 *0 применении гражданского и хозяйственного процессуального кодексов при обращении взыскания на заложенное имущество залогодателя – третьего лица» – Сборник постановлений Пленума, Президиума и разъяснений Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь и постановлений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (1992-1999). Под ред. B.C. Каменкова. – Мн.: Тесей, 2001, с. 79). С т а т ь я 332. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество 1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях: 1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого ов был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге; 2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья 326); 3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 326 настоящего Кодекса. 2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях: 1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 323); 2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 "пункта 1 и пунктом 2 статьи 324 настоящего Кодекса; 3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 327). В статье установлены две модели и соответствующие основания, дающие право залогодержателю в одном случае только потребовать досрочного исполнения обязательства, а во втором также обратить взыскание на предмет залога. 1. Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает основания, дающие право залогодержателю потребовать только досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. 2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает основания, дающие право залогодержателю потребовать досрочного исполнения обес- 645 печенного залогом обязательства, а в случае, если это требование удовлетворено не будет, обратить взыскание на предмет залога. СтатьяЗЗЗ. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; ^ 2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренный пунктом 3 статьи 324 настоящего Кодекса; 3) в случаях гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 326 настоящего Кодекса;
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; просмотров: 51; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.224.39.74 (0.01 с.) |