Малое и среднее предпринимательство, потребительский рынок

По состоянию на 01.01.2020 в городе насчитывается 964 субъекта малого и среднего предпринимательства. Численность занятых в малом и среднем предпринимательстве – около 4,3 тыс. человек. Наибольшие доли субъектов бизнеса заняты в сфере предоставления транспортных услуг (34 %), в сфере торговли (25 %), в сфере предоставления услуг (20 %).

Объем налоговых поступлений в местный бюджет от субъектов малого и среднего предпринимательства за 2019 год составил 123 млн рублей. Удельный вес налоговых поступлений от субъектов малого предпринимательства в городском бюджете (без учета доходов от использования муниципального имущества) составляет 1,98 %.

Система потребительского рынка муниципального образования город Муравленко по состоянию на 01.01.2020 года насчитывает в своем составе 358 предприятий. В настоящее время в городе 155 предприятий торговли, общей площадью 35909,1 м², в т. ч. торговая площадь 23847,6 м².

Удельный вес предприятий в структуре торговли составляет:

- продовольственные – 56, или 36,0 %;

- непродовольственные – 76, или 49,0 %;

- магазины со смешанным ассортиментом – 23, или 15 %.

Специализированных торговых объектов в городе – 78, в т. ч.:

- продовольственных – 21;

- непродовольственных – 57.

Деятельность по принципу самообслуживания ведут 77 торговых предприятий, 78 предприятий обслуживают стандартным образом. Работают 6 отделов кулинарии.

На долю доступных для инвалидов и маломобильных групп населения в общем количестве торговых объектов в городе приходится 28 %.

Фактическая обеспеченность населения муниципального образования город Муравленко площадью стационарных торговых объектов на 1 000 жителей (численность жителей 31 732) составила 751,5 м² при нормативе 477 м².

Фактическая обеспеченность населения муниципального образования город Муравленко посадочными местами на 1 000 жителей (численность жителей 31 732) составила 44 п/места при нормативе 40. Основная доля объектов общественного питания приходится на предприятия быстрого обслуживания и кафе.

На территории города осуществляют деятельность 4 предприятия малого бизнеса по производству хлеба. Объем выпускаемой продукции предприятиями хлебопечения в 2019 году составил 1 218,0 тонны, в том числе 102,57 тонны с микронутриентами. По сравнению с прошлым годом это на 22 % больше.

Продолжают свою деятельность 10 производственных цехов по изготовлению кондитерской и кулинарной продукции. Годовой объем выпущенной продукции составил 435 тонн.

Результаты мониторинга цен на основные продукты питания на ярмарках показали, что сельхозтоваропроизводители предлагали свою продукцию по ценам в среднем на 18 % ниже, чем в розничной торговой сети, что пользовалось большим спросом у населения города.

В текущем году рассмотрено 59 обращений потребителей о нарушении потребительского законодательства. В ходе рассмотрения обращений для потребителей были подготовлены 33 претензии и 4 исковых заявления.

Экономический эффект от удовлетворения рассматриваемых вопросов составил 86 501 рубль. Взыскано судом в пользу граждан компенсаций морального вреда на сумму 15 000 рублей, материального ущерба - 46 338 рублей.

На территории города осуществляют деятельность 120 предприятий бытового обслуживания, общей площадью 6 203 м², которые оказывают 32 вида бытовых услуг.

Жилищная политика

Активно ведется расселение непригодных для проживания жилых многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

По итогам 2019 года:

1. Завершено расселение аварийного жилого фонда в мкр. Молодежном и Радужном.

2. Завершается расселение 24 многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащими сносу и находящихся в промышленной зоне города (мкр. Рабочий), в котором проживали 277 семей (569 человек).

3. Всего за 2019 год из аварийного жилого фонда расселена 601 семья (1 539 чел.) путем предоставления возмещения за изымаемые жилые помещения, а также на условиях социального найма и договоров мены жилых помещений.

В 2020 году из аварийного жилого фонда планируется расселить 779 семей, на эти цели будет направлено из окружного и местного бюджета более 700 млн рублей. При переселении используется механизм выплаты возмещения за изымаемое жилье и приобретение жилых помещений на вторичном рынке для нанимателей, а также заселение граждан в дома-новостройки.

4. Расселены и демонтированы 23 многоквартирных дома. В 2020 году планируется полностью расселить и демонтировать 46 жилых многоквартирных домов.

5.  В эксплуатацию введены 2 многоквартирных дома-новостройки (113 квартир). В 2020 году планируется сдача 3 многоквартирных домов.

6. Продолжается расселение промышленной зоны города:

За период с 2015 по 2019 год из промышленной зоны города (Сосновый Бор) расселены:

- 5 индивидуальных домов (коттеджей) общей площадью 271,4 м² (в период с 2017 по 2018) – расселены 5 семей;

- 2 общежития (в период с 2017 по 2018) жилой площадью 522,7 м² – расселены 26 семей;

- 1 вагон-балок площадью 29,9 м² (в 2015) – расселение в рамках улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (семья из 5 человек);

- 1 вагон-балок площадью 26,1 м² (в 2019) – расселение в рамках улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (семья из 2 человек);

- 3 вагона-балка площадью 123,2 м² (в 2019) – расселение в рамках улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета (11 человек, в том числе 5 несовершеннолетних детей).

На сегодняшний день на территории города Муравленко имеются 19 строений (вагон-балков), в которых проживают 19 семей (43 человека), 6 семей из которых имеют несовершеннолетних детей (11 детей). В текущем году планируется полностью завершить расселение граждан, проживающих в данных строениях, созданных в период освоения Сибири и Дальнего Востока.

Земельные отношения

По итогам 2019 года:

- рассмотрено 314 заявлений физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков, о продлении и прекращении права пользования земельными участками, 42 заявления о предоставлении земельных участков семьям, имеющим 3-х и более детей;

- 24 многодетные семьи получили социальную выплату вместо земельного участка в сумме 18 516 746,54 рубля, из них:

- многодетные семьи, состоящие на учете на получение земельного участка, а также состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (30 % от средней стоимости жилья), – 6 семей в сумме 9 980 010 руб;

- многодетные семьи, состоящие на учете на получение земельного участка и не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, – 18 семей в сумме 8 536 736, 54 руб;

- подготовлен и заключен 261 договор аренды земельных участков, безвозмездного пользования, соглашений об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на общую площадь 67,4032 га; 7 договоров купли-продажи земельных участков на общую площадь 11,11 га;

- подготовлено и заключено 97 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков на общую площадь 84,1843 га;

- заключены муниципальные контракты: на выполнение кадастровых работ по земельным участкам под строительство объектов, в том числе многоквартирных домов, для эксплуатации существующих объектов и изъятия земельных участков для муниципальных нужд в количестве 46 земельных участков на общую площадь – 291,6197 га;

- сформировано 11 земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов (мкр. Радужный – 10 участков, мкр. Молодежный - 1 участок), общей площадью 4,76 га;

- выполнены комплексные кадастровые работы в границах 2 кадастровых кварталов города Муравленко 89:13:010101 и 89:13:010103. В результате которых:

- уточнено местоположение границ и площади земельных участков – 76 участков;

- исправлены реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости, в том числе земельных участков – 18 (из них 1 – объект капитального строительства);

- образованы земельные участки – 67 участков;

- установлены местоположения на земельных участках зданий, сведения о которых внесены в ЕГРН, но описания которых отсутствует – 138 зданий;

- зарегистрировано право муниципальной собственности на 8 земельных участках общей площадью 33,8438 га;

- проведены аукционы по продаже права на заключение договоров аренды 17 земельных участков на общую площадь 30,21 га, по результатам которых заключено 10 договоров аренды, на общую площадь 26,37 га, годовая арендная плата в местный бюджет по результатам аукциона составит 7 073 тыс. рублей.

В 2019 году на территории микрорайонов жилой зоны и промышленной зоны города выявлено 233 объекта незаконно размещенного, брошенного движимого имущества и самовольных построек. Освобождена территория в районе трубной базы от 37 единиц.

В 2019 году проведено 174 мероприятия в рамках муниципального земельного контроля.

В рамках мероприятий по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Муравленко обследовано 89 земельных участков, в результате выявлено:

- 3 факта использования земельного участка не в соответствии с условиями его предоставления, информация направлена в Управление Росреестра по ЯНАО;

- 5 фактов складирования снежных масс в непредусмотренных местах, землепользователям направлены предписания об устранении выявленных нарушений, претензии об оплате штрафных санкций, предусмотренных условиями договоров аренды;

- 26 фактов захламления территорий земельных участков, землепользователям направлены предписания об устранении выявленных нарушений, претензии об оплате штрафных санкций, предусмотренных условиями договоров аренды;

- 10 фактов самовольного занятия земель общего пользования, в том числе самовольно возведенных построек, по 6 проводится претензионная работа, землепользователям направлены претензии об оплате штрафных санкций, предусмотренных условиями договоров аренды, по 4 объектам проводится работа по сносу самовольных построек и освобождению земельных участков на основании судебных решений;

- 6 фактов использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, информация направлена в Управление Росреестра по ЯНАО, землепользователям направлены предписания об устранении выявленных нарушений;

- 3 факта нарушения режима зон санитарной охраны источников питьевого хозяйственно-бытового водоснабжения, информация направлена в уполномоченные органы государственного контроля, а также Управлением муниципального имущества Администрации города Муравленко проводится претензионная работа. Управлением Росприроднадзора арендатору вынесено предупреждение;

- 2 факта нарушения, предусмотренных п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, информация направлена в службу Государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа. Нарушители привлечены к административной ответственности, в виде штрафа;

- 2 факта нарушения условий договоров аренды, отсутствие на земельном участке информационного щита с указанием наименования объекта, Ф.И.О. арендатора (наименование юридического лица), телефон, цель использования земельного участка;

- 1 факт нарушения имущественных прав третьих лиц.

В рамках рейдового мероприятия проведен осмотр 55 земельных участков, расположенных на панели 11 промышленной зоны города. Материалы осмотра находятся в работе. Произведены запросы дополнительной информации в профильные учреждения. Подготовлен акт. Проводится работа с пользователями земельных участков.

Ежегодно организуются мероприятия по выявлению, ликвидации несанкционированных куч мусора на территории муниципального образования город Муравленко, ведение мониторинга информационной системы в сети Интернет «Карта свалок.ру.».

В рамках реализации национального проекта «Экология» на территории Ямало-Ненецкого автономного округа специалистами Администрации города с июня по октябрь 2019 года на территории муниципального образования город Муравленко ликвидировано 24 свалки из 57 выявленных ранее. Объем свалок от 20 до 500 м³, площадь очищенных территорий составила около 180 га, утилизировано более 1 300 м³ различного бытового, производственного и строительного мусора. При проведении мероприятий по очистке территорий лесного массива дополнительно выявлено более 56 несанкционированных мест накопления и размещения отходов объемом от 2 до 8 м³, которые ликвидированы в ходе проведения субботников. Значительную помощь оказали волонтеры проекта «Будущее Арктики», работники ПАО «Газпром», МУП «МКС», ООО «ВИС СЕВЕР», ООО «Север», ООО «ЛенАр», ООО «Вотум», общественная организация «Молодая гвардия», трудовые коллективы.

Ликвидированы два несанкционированных объекта размещения отходов, расположенных в «Лесных массивах промышленной зоны города Муравленко» панель № 5, панель № 7, площадь двух свалок составила 5,5 га. Объем вывезенных отходов – 2137 м³, объем затраченных средств на ликвидацию двух свалок составил 2 284,8 тыс. руб.