По созданию советов многоквартирных домов на территории

По созданию Советов многоквартирных домов на территории

Города Тюмени и осуществлению их полномочий

 

I.  Общие положения.

 

1.1. Создание Совета многоквартирного дома (далее по тексту – Совет дома) регламентировано ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.

1.2. Создание Совета дома является обязанностью собственников помещений в данном доме.

1.3. Обязанность по созданию Совета дома возникает у граждан и юридических лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, если данный дом состоит из более чем четырех квартир и в нем не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

1.4. Совет многоквартирного дома представляет собой орган самоуправления в многоквартирном доме, который подчиняется по всем вопросам своей деятельности общему собранию собственников помещений многоквартирного дома.

1.5. Совет многоквартирного дома не является юридическим лицом.

1.6. Создание Совета многоквартирного дома является необходимым условием объединения жителей дома для непосредственного и прямого участия в решении вопросов, которые касаются обслуживания и содержания общего имущества данного дома, в том числе земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами.

 

III. Состав совета многоквартирного дома.

3.1. В состав Совета многоквартирного дома входят председатель Совета многоквартирного дома и иные собственники жилых помещений в многоквартирном доме, избранные в Совет многоквартирного дома в порядке, предусмотренном Разделом II настоящих рекомендаций.

3.2. Количество членов Совета многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников помещений.

3.3. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

3.4. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

 

V.  Сроки избрания Совета многоквартирного дома и срок его полномочий.

5.1. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

5.2. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.

5.3. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

5.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме не выберут Совет многоквартирного дома, Администрацией города Тюмени в трехмесячный срок организуется общее собрание, на котором будет избран Совет дома или принято решение о создании товарищества собственников жилья.

 

О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. ___________________________________

В форме очного голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

Сообщаю Вам, что по инициативе собственника (ов) квартиры ________________________________________________________________________________

 «____» ______ 20__г. в ____часов_____мин.

в актовом зале здания, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. ___________, д. № ____, (подъезде №____ дома по адресу ________; во дворе дома по адресу________ и т.д.),

 

будет проводиться общее собрание собственников помещений Вашего многоквартирного дома в форме совместного присутствия 

Правом голосования обладают только собственники, т.е. лица которым принадлежит право собственности на основании договоров приватизации, купли- продажи, дарения, и иным договорам, а также на основании свидетельства о праве собственности на помещение. При этом каждый собственник при голосовании обладает количеством  голосов пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосами несовершеннолетних (в случае если ребенок является собственником или участником совместной или долевой собственности) распоряжаются их родители или законные представители (опекуны).

Начало регистрации участников собрания в_____часов_____мин.

На собрание приглашены:_____________________________________________

(представители управляющих организаций, юристы и т.д.)

 

Повестка общего собрания

 

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

Повестка общего собрания

 

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

Повестка общего собрания

 

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

Повестка общего собрания

 

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

Повестка общего собрания

 

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

Уведомление

Определения места хранения протокола и иных документов, связанных с проведением общего собрания.

по созданию Советов многоквартирных домов на территории