МСФО (IAS) 16 «Основные средства»

 

Основные средства – это материальные активы, которые предназначены для использования в процессе производства или поставки товаров и предоставления услуг, при сдаче в аренду или в административных целях; предполагаются к использованию в течение более чем одного отчетного периода.

Стоимостную границу для ОС стандарт НЕ устанавливает

Стандарт допускает признание отдельного компонента. Каждый компонент объекта основных средств, себестоимость которого составляет значительную величину относительно общей себестоимости объекта, амортизируется отдельно.

 

Основные средства первоначально признаются по фактической стоимости. В стоимость основных средств включается первоначальная оценка затрат на ликвидацию объектов основных средств и восстановления участка, на котором объект находится по приведенной стоимости (такого рода затраты признаются при наличии текущего правового или добровольно принятого обязательства, возникшего в результате событий прошлых периодов, и вероятности оттока ресурсов в связи с необходимостью погасить такое обязательство, а также при наличии возможности дать обоснованную оценку данного обязательства)

Если финансирование приобретения или создания объекта основных средств связано с заемными средствами и требуется длительное время для приведения его до готовности, то затраты по займам (процентные расходы), должны быть капитализированы.

 

Стандарт допускает выбор варианта в учетной политике предприятия в отношении оценки основных средств после первоначального признания: м одель учета по первоначальной стоимости и -модель оценки по переоцененной стоимости

Амортизируемой стоимостью объекта основных средств является его первоначальная стоимость или стоимость, полученная в результате переоценки, за вычетом его расчетной ликвидационной стоимости (остаточной стоимости).

Ликвидационная (остаточная) стоимость – расчетная сумма, которую организация получила бы на текущий момент от выбытия актива после вычета предполагаемых затрат на выбытие, если бы актив уже достиг конца срока полезного использования и состояния, характерного для конца срока полезного использования.

 

Амортизация актива начинается тогда, когда он введен в эксплуатацию. Начисление амортизации актива прекращается, начиная с более ранней из двух дат: с даты прекращения признания актива или даты перевода в состав активов, предназначенных для продажи.

Земельные участки и здания представляют собой отделимые активы и отражаются в учете раздельно, даже если приобретены вместе. Здания имеют ограниченный срок полезного использования, земельные участки имеют неограниченный срок полезного использования и не амортизируются.

 

Обязательный ежегодный пересмотр оценок: СПИ, Ликвидационная стоимость, Метод амортизации  

При использовании модели оценки по переоцененной стоимостипереоценка активов должна проводиться на регулярной основе. Переоценка проводится по всей группе активов.

Прирост стоимости от переоценки, за исключением той его части, которая восстанавливает уменьшение стоимости этого же актива, произошедшее вследствие предыдущей переоценки и признанное ранее в ОПУ, признается в составе прочего совокупного дохода и накапливается в фонде переоценки активов, входящем в состав капитала.

Убыток от переоценки признается в отчете о прибылях и убытках, за исключением той его части, которая непосредственно уменьшает положительную переоценку по тому же активу, ранее признанную в составе фонда переоценки.

При продаже (выбытии) переоцененного актива любой положительный остаток дооценки списывается на нераспределенную прибыль (в отчете об изменениях собственного капитала, но не включается в финансовый результат).

МСФО (IAS) 17 «Аренда»

 

Аренда – это договор, по которому арендодатель передает арендатору право на использование актива в течение согласованного срока в обмен на арендную плату.

 

Финансовая аренда – это аренда, при которой по существу происходит переход всех рисков и преимуществ, связанных с владением активом. 

Операционная аренда – любая аренда, отличная от финансовой.

 

Минимальные арендные платежи (МАП) – платежи на протяжении срока аренды, которые арендатор обязан осуществлять вместе с:

- любыми суммами гарантированными арендатором – ДЛЯ арендатора

- любой остаточной стоимостью, гарантированной – ДЛЯ арендодателя

 

Срок полезного использования (СПИ) – это расчетный оставшийся период с начала срока аренды, на протяжении которого предполагается получать выгоды от актива.

 

Процентная ставка, подразумеваемая в договоре аренды – это ставка, при которой дисконтированная стоимость МАП у арендодателя и негарантированная ликвидационная стоимость = равна сумме СС объекта аренды и первоначальных прямых затрат арендодателя.

 

ПРИЗНАКИ финансовой аренды

1. Переход права владения на объект к арендатору в конце срока аренды.
2. Арендатор получает право выкупа объекта аренды по цене существенно ниже СС
3. Срок аренды составляет большую часть СПИ актива.
4. В начале срока аренды дисконтированная стоимость МАП практически равна СС объекта.
5. Убытки, связанные с расторжением договора аренды, покрываются арендатором