Имеет ли право рсо и ук подавать на вас в суд.

ЖК РФ Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений. 2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Т.е. участниками жилищных отношений являются те, у кого есть право собственности или право пользования жилым имуществом. УК не является участником жилищных отношений.

ЖК РФ Статья 1. Основные начала жилищного законодательства. 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, нанеприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права относятся к тем участникам, у которых есть право на жилище.

РСО и УК подавать не имеют права подавать на вас в суд на основании ЖК РФ! Они действуют только в рамках гражданско-правовых отношений, на основании устного или письменного договора, это ГК РФ. ЖК РФ применяется только в случаях, когда реализованы жилищные права.

Да, в ЖК РФ Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений указано: 1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 8) управления многоквартирными домами. НО! Причем тут отношения, основанные на возмездном оказании услуг? Как это относится к управляющей деятельности? Т.е. они намешали все в кучу.

10) предоставления коммунальных услуг. Мы выяснили, что это такое. Это когда мы заказываем коммунальные услуги по договору или используем в рамках коммерческой деятельности. Тогда все логично. Мы же должны где брать деньги на оплату этих услуг? Значит мы тоже должны оказывать услуги или продавать товары. НО! Как к жителям в жилище это к нам не относится.

Это народу очень сложно понять. Да и судьи не пытаются разобраться в данной теме.

Вы должны обращать внимание на 2 разные вещи: «жилищное законодательство регулирует отношения по поводу» и четкое определение «участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования». О каких гражданах идет речь? Мы не граждане, мы население. Участники жилищных отношений – это те, кто реализовал жилищные права. Что такое жилищные права? Мы их даже не реализовали и не можем реализовать.

Как быть, если у вас ТСЖ? Надо проверять легитимность ТСЖ. Как ТСЖ может заключить договор с УК или РСО, если в ГК РФ есть статья, в которой сказано: договор, заключенный в отношении кого-либо без его участия, не считается заключенным? Это мошенническая схема. Если на территории вашего дома действует ТСЖ, то вы пишите в муниципалитет о том, что вы население, а собственник – муниципалитет. О каком товариществе собственников (каких собственников, если есть только право на собственность?) жилья идет речь?)))) МСУ намудрили с ЖКХ, но у них ничего по законам не сходится. Почему вы должны заключать договоры и закупать коммунальные услуги? Нужно истребовать у ТСЖ договор с УК или РСО. И вы увидите, что все договоры заключены до 2009 года, потому что после их стало невозможно заключать. У их нет ни актов, ни энергопринимающих устройств и т.д. Все договоры, заключенные после 2009 г. фиктивные. Они не могут быть действительными без документов, которые необходимо предоставить по шаблону типовой формы, установленной в 2005 г. Берете любой договор, заключенный между ТСЖ и УК или РСО, и через суд признаете его недействительным. Такой договор не может к вам применяться. В ГК РФ прописано, что договор, заключенный между двумя юрлицами не порождает правовых последствий для физлиц. Договор, заключенный не по типовой форме – недействителен. В приложении к такому договору должны быть акты. Далее, в отношении МКД должны быть перечни всех собственников. Вы должны дать согласие на обработку персональных данных. Если вас нет в перечне собственников, до о каком договоре может идти речь? Эту систему нужно ломать, начиная с муниципалитета, и далее по цепочке требовать соблюдения законодательства. Всех обязали сделать ТСЖ, ЖСК, но это не правомочно. Получается, что вы, покупая квартиру, автоматически (по их мнению) становитесь их членом, и они вас обязывают вносить членские взносы. Любой договор должен заключаться в добровольном порядке.

У вас алгоритм должен выстраиваться от земли и от того, кем вы себя идентифицируете. Чья земля, кому принадлежат все недра? Муниципалитету. Муниципалитет имеет территорию, население, органы государственной власти, свое законодательство. Кто вы? Власть, население. В Уставах МСУ и ФЗ № 131 об этом написано. И там не идет речь о гражданах и собственниках.

Мало того, что мы идем от земли. Надо понимать, какое законодательство включается в суде. По какому законодательству вас судят: федеральному или местному? Вы находитесь на территории своего МСУ, где действует свое законодательство. Это прописано в Уставах МСУ. Вы население, зарегистрированы на территории. Почему к вам применяют федеральные законы, какие-то гражданские и жилищные отношения? В рамках МСУ вам все должны, для этого МСУ и создаются.

Проект «Конституция Российской федерации». Статья 130. 1. Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

ФЗ № 131. Статья 2. Основные термины и понятия. Вопросы местного значения - вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. Тогда почему к вам применяется федеральное законодательство?)))

Претензии в суде РФ выставляют физлицу, и суд считает, что физлицо = Гражданин. Всегда делите все в голове. Они сделали борщ, а вам нужно разложить все ингредиенты отдельно, и всё станет понятно.

Община – это то же самое, что и МСУ. Народ договаривается и вкладывает свою землю и имущество паями.

МСУ решает вопросы местного значения, значит идем в Устав МСУ. Муниципалитет имеет территорию, население, органы государственной власти, свое законодательство. Какое право имеют РСО и УК идти в суды общей юрисдикции и федеральные суды?

Слуги народа забыли, кто они на самом деле. Пора начинать их контролировать. Все Уставы написаны под копирку. Если все недра, земля и вода принадлежат нам, почему мы должны платить за воду? Они нам говорят, что мы должны платить за транспортировку и очистку воды. Но они же пользуются нашей землей (аренда, продажа, добыча), и мы ничего с этого не имеем.

Сделайте запрос в РСО или УК: Вы продаете товар (ресурс) или предоставляете услугу? Если это товар, где товарно-транспортные накладные (ФЗ № 402)? Если это услуга, то какая: коммерческая или государственная и муниципальная? Если услуга коммерческая, то где договор? Они должны вам предоставить образец типового договора с населением (жителем) вашего МСУ, установленный НПА. Если услуга государственная и муниципальная, то это ФЗ № 210, ст.8. и ФЗ № 44. Не бегите вперед паровоза, сначала все узнайте у них, получите официальный ответ. Они присылают образцы договоров с гражданами, но вы не граждане, не физлица, а жители или население. Но, например, по ПП N 442 РСО и УК не могут заключать договоры с гражданами. Только с юрлицами. Задайте им вопрос: по какому НПА они хотят заключать договор?

Если РСО или УК ссылаются на то, что договор между ними и вами уже заключен, то в этом случае нужно обращаться в суд и признавать договор не заключенным. А если договор признается не заключенным, то вам обязаны вернуть все уплаченные за коммунальные услуги средства.

На чьей земле находятся все РСО? Они находятся на нашей территории, зарегистрированы в Ростреестре. Значит чьи они? Они наши по закону, каких бы иностранных владельцев они не приписывали.

По ФЗ N 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 каждое юрлицо или ИП обязано иметь Устав. Проверяем организацию на сайте https://www.nalog.ru Устав должен быть зарегистрирован.

Как привлечь УК к уголовной ответственности? Ведем переписку с РСО или УК, делаем запросы. Получаем отписки. После каждой отписки пишем Волеизъявление (адреса: Президент РФ, Администрация Президента РФ, Председатель Правительства РФ, Правительство РФ, Счетная палата РФ, Совет Федерации РФ, областная или краевая Дума, городская Дума, губернатор, мэр города, Следственный Комитет РФ, Прокуратура РФ, МВД РФ, Военная прокуратура РФ, Роспотребнадзор, Жилинспекция города), отправляем по электронной почте. Содержание: пишем от «жителя», излагаем все факты нарушений ваших прав, указываем, что имеют права федеральные органы вмешиваться в МСУ, требуем разобраться, прикладываем очередную отписку. Делаем очередной запрос в РСО или УК о предоставлении документов. В ответ на претензии от РСО и УК письменно разъясняем им: 1) есть ГОСТЫ, по которым они должны работать; 2) есть понятия и определения, которые они подменяют; 3) они не являются участниками жилищных отношений; 4) между ними и вами нет гражданско-правовых отношений; 5) они вообще не имеют никакого права требования по отношению к вам, пусть по поводу оплаты обращаются в МСУ и к мэру. Всю вышеописанную процедуру делаем 3-4 раза, пока исполнительные органы не начинают возбуждать уголовные дела. Да, это долго. Приходится им объяснять одно и тоже с разных сторон по 100 раз. Главное – не отправляйте им одинаковые запросы и ответы на претензии, текст и количество страниц каждый раз должны отличаться. Еще один вариант – подавать коллективные иски.

Органы власти прислали считают, что ФЗ № 210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 относится к МФЦ и документам. Ничего подобного. Коммунальные услуги являются муниципальными услугами. У нас раньше был Общероссийский классификатор услуг населению. Теперь вместо него есть Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) и Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2).

Существует ФЗ № 227 от 03.12.2012 (ред. от 28.12.2017) "О потребительской корзине в целом по Российской Федерации".

Статья 1. Потребительская корзина для основных социально-демографических групп населения в целом по Российской Федерации устанавливается не реже одного раза в пять лет. Если указано «население», то это бюджет МСУ.

Статья 2. 1. Продукты питания, включаемые в потребительскую корзину для основных социально-демографических групп населения в целом по Российской Федерации, устанавливаются в следующих составе и объемах (в натуральных показателях):

Наименование	Единица измерения	Объем потребления (в среднем на одного человека в год)
		трудоспособное население	пенсионеры	дети
Хлебные продукты (хлеб и макаронные изделия в пересчете на муку, мука, крупы, бобовые)	кг	126,5	98,2	77,6
Картофель	кг	100,4	80,0	88,1
Овощи и бахчевые	кг	114,6	98,0	112,5
Фрукты свежие	кг	60,0	45,0	118,1
Сахар и кондитерские изделия в пересчете на сахар	кг	23,8	21,2	21,8
Мясопродукты	кг	58,6	54,0	44,0
Рыбопродукты	кг	18,5	16,0	18,6
Молоко и молокопродукты в пересчете на молоко	кг	290,0	257,8	360,7
Яйца	штук	210	200	201
Масло растительное, маргарин и другие жиры	кг	11,0	10,0	5,0
Прочие продукты (соль, чай, специи)	кг	4,9	4,2	3,5

 

2. Устанавливаются следующие соотношения стоимости непродовольственных товаров и услуг со стоимостью продуктов питания (в процентах):

Наименование	Трудоспособное население	Пенсионеры	Дети
Непродовольственные товары	50	50	50
Услуги	50	50	50

 

Всё вышеперечисленное вам должны предоставлять безоплатно!

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Кому и чья плата? Снова возникает вопрос собственности. Коммунальная услуга неделима, т.к. УК оказывает вам все услуги комплексно и одновременно. По ПП№ 354 коммунальная услуга – это деятельность исполнителя. Если исполнитель один, то он не может делить услугу. Если исполнители разные, то каждый из них оказывает свои услуги.

 

Постановление Госкомстата РФ от 15.03.1999 N 19 "Об утверждении Процедуры определения долговой стоимости единицы номинала целевого долгового обязательства Российской Федерации". Целевое долговое обязательство – это % с прибыли от управления вашим паем. У вас должен быть имущественный сертификат. Вы кредитор, а Кооператив в отношении вас стал должником. П. 2. Базовая стоимость необходимого социального набора установлена Федеральным законом "О базовой стоимости необходимого социального набора" N 21-ФЗ от 4 февраля 1999 года в размере 464 рублей СССР.

 

Самый главный закон о ЖКХ - ФЗ № 185 от 21.07.2007 (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". По этому закону каждому из вас должны безоплатно предоставляться квартиры, а также обмениваться.

Статья 1. Предмет и цели настоящего Федерального закона. Настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;

2) аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года или применительно к положениям главы 6.5 настоящего Федерального закона после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

3) переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда - предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации или в установленном настоящим Федеральным законом случае местным бюджетам на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также в случаях досрочного завершения региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе таких программ с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 4. Цели деятельности и функции Фонда. 1. Целями деятельности Фонда в соответствии с настоящим Федеральным законом являются обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, осуществления информационно-разъяснительной и иной деятельности, направленной на просвещение граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, содействие в подготовке кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 5. Имущество Фонда. 1. Имущество Фонда формируется за счет имущественных взносов Российской Федерации, которые включают в себя первоначальный имущественный взнос Российской Федерации в размере двухсот сорока миллиардов рублей и вносимые в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи дополнительные имущественные взносы Российской Федерации, а также доходов, полученных Фондом от инвестирования временно свободных средств, и других не запрещенных законом поступлений. Фонд вправе передать в собственность Российской Федерации средства в размере, не превышающем размера переданного Фонду первоначального имущественного взноса Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Откуда берутся временно свободные средства? Они вам на средств Фонда строят жильё, потом вам это жильё продают и берут оплату за коммунальные услуги. Никаких ипотек вообще быть не должно. Вам всё должно предоставляться безоплатно. 1.1. Формирование имущества Фонда за счет дополнительных имущественных взносов Российской Федерации осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Если вы посмотрите информацию об этом Фонде, то увидите, что через него проходят огромные суммы. Это программа федерального уровня, работает на всю РФ.

Всё у нас строится, всё всем положено, всё у всех должно быть, всё обеспечивается, все услуги безоплатны. Всё это есть, но для вас это не работает. Потому что вы даже не население, вы не заявляете о себе.

Вы не самоопределившийся, не понятно, в каком статусе, народ. Кстати, про народ нет ни одного НПА. Пока вы себя считаете народом, вы ничего не получаете, никто ничего не получает. Пора самоопределяться и заявлять себя населением или жителями.