Купля-продажа на аукционах, товарных биржах и иные виды купли-продажи.

Субъектами купли—продажи на аукционах могут быть граждане и юридические лица. Суть аукционной торговли заключается в том, что предъявляются на торги предметы, реализующиеся по свободным ценам, определенным на основе состоятельности покупателей. Предметы, выставленные на аукцион, передаются в собственность покупателя, предложившего наивысшую цену.

Предметом аукционной торговли могут быть отдельные товары, партии, валютные средства, а также предприятия и их имущество. Особенностями аукционной торговли являются: объявление первоначальной цены, предъявляемого на аукцион предмета; основанием для продажи служит соглашение между продавцом и аукционной комиссией; обязанность покупателя оплатить приобретенный предмет в сроки, установленные правилами проведения аукциона; лица, назначившие окончательную цену, в процессе торга и отказавшиеся от оплаты приобретенного предмета, лишаются права дальнейшего участия в данном аукционе.

С аукциона продаются государственные и муниципальные предприятия, активы ликвидированных предприятий, если в дальнейшем от покупателей не требуется выполнения каких-либо условий.

Специфика купли-продажи на бирже обусловлена самой биржевой деятельностью. На бирже сделки заключаются, а исполняются вне ее, поэтому далеко не всякий договор может быть использован в биржевой торговле.

Договором купли-продажи оформляется продажа товаров рыночного фонда по мелкому опту. Учреждениям, организациям эти товары продаются мелкооптовыми базами (магазинами), предприятиями общественного питания, которым такое право предоставлено местными органами управления торговлей. Непродовольственные товары продаются по розничной торговой сети в пределах лимита, установленного для предприятий и организаций розничной торговли исполнительными местными органами. За наличные деньги без зачета в лимит данные товары могут продаваться на сумму единовременно, за исключением юридических лиц по производству товаров и оказанию услуг, стоимость покупок которых не ограничивается. Продовольственные товары для организаций общественного питания продаются по безналичному расчету без ограничения лимитом мелкого опта.

Продажа товаров по мелкому опту осуществляется по действующим ценам, а отпуск по безналичному расчету по тем же ценам, что и для индивидуальных покупателей.

 

Договор мены.

По договору мены стороны обменивают одно имущество на другое. На договор мены распространяются все основные общие правила о купле-продаже.

Основная особенность этого договора состоит в том, что здесь вместо уплаты цены покупаемой вещи покупатель взамен купленной предоставляет другую вещь. В связи с этим каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое получает.

Субъектами договора мены могут быть как граждане, так и юридические лица. В отличие от ранее действовавшего законодательства, в настоящее время обменные операции между юридическими лицами не ограничиваются.

По Закону РСФСР от 25 декабря 1990 г. «О предприятиях и предпринимательской деятельности» предприятие имеет право самостоятельно решать вопросы, связанные с обменом принадлежащих ему зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств, инвентаря, сырья и других материальных ценностей, если иное не установлено законодательством.

Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений на совершение бартерных сделок, за исключением случаев, когда под видом совершения таких операций хозяйствующие субъекты, занимающие доминирующее положение на рынке, злоупотребляя своим положением, допускают действия, которые имеют или могут иметь своим результатом существенное ограничение конкуренции либо ущемление интересов других хозяйствующих объектов. Такого рода действия могут выражаться, в частности, в навязывании контрагенту условий договора, которые для него не выгодны или не относятся к предмету договора (необоснованное требование передачи сырья, материалов, изделий, жилых домов, квартир и т.д.).Согласно закону такие действия запрещаются, а на допустившего их хозяйствующего субъекта налагаются штрафные санкции.

 

Договор дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) предает другой стороне (одаряемому) определенное имущество в собственность безвозмездно.

Договор дарения - договор реальный. Он считается заключенным с момента передачи вещи. Поэтому, договор, по которому одно лицо обязуется подарить другому лицу вещь в будущем, юридического значения не имеет.

Для различных видов договора дарения в зависимости от участников договора, стоимости или вида имущества установлен различный порядок оформления. Договоры могут заключаться в устной форме, в письменной форме, в отдельных случаях требуют нотариального оформления.

Будучи безвозмездным, договор дарения не должен содержать никаких условий об имущественных обязанностях одаряемого.

 

 

Вопросы:

1. Каковы понятие, содержание и форма договора купли-продажи?

2. Кто является сторонами договора купли-продажи?

3. Какие права и обязанности имеют стороны в договоре купли-продажи?

4. Как определяется момент возникновения права собственности у покупателя и кто несет риск случайной гибели проданного имущества?

5. Что представляет собой последствие продаж вещи ненадлежащего качества и в чем их особенности при продаже им товаров ненадлежащего качества?

6. Что такое договор розничной купли-продажи и каковы особенности его отдельных разновидностей?

7. В чем состоят особенности отдельных видов договора купли-продажи?

8. В чем суть договора мены?

9. В чем суть договора дарения?

 

Задание:

1. Составьте договор купли-продажи.

 

Лекция 3

Договор поставки

План.

1. Сущность договора поставки.

2. Сущность договора и структура договорных отношений по поставкам.

3. Заключение договора поставки.

4. Содержание договора поставки.

5. Исполнение договора поставки.

6. Изменение и расторжение договора поставки.

7. Ответственность за нарушение договора поставки.

8. Оптовая торговля.

 

 

Сущность договора поставки.

Договор поставки - разновидность сделок купли-продажи, оформляющих отчуждение товара одним лицом другому за соответствующую денежную плату.

Признаки договора поставки. Договор поставки характеризуется основным субъектным составом. Стороной, обязанной передать другому лицу товар, являются организации или граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Договор обуславливает акты реализации материальных ценностей, произведенных либо заготовленных поставщиком, действующим с целью получения прибыли в результате такой сделки.

Другой стороной договора может быть гражданин, если товар приобретается им для использования в производственно- хозяйственной деятельности, либо последующего сбыта потребителям. Организации - покупатели могут закупать товары и для других нужд.

Несовпадение во времени между заключением договора и передачей товара, которое должно происходить позднее, является отличительным признаком договора поставки. Это обуславливается следующими причинами:

· подлежащий поставке товар ко времени оформления договора зачастую отсутствует в натуре, он должен быть произведен либо заготовлен поставщиком в соответствии с заказом покупателя;

·  договор поставки обслуживает процесс материального или товарного снабжения покупателей, что нередко требует систематической, неоднократной передачи товара отдельными партиями в течение длительных сроков.

Поставке подлежат вещи, относящиеся к категории движимых. Не могут быть предметом поставки ценные бумаги, имущество, права. Предметом договора поставки являются вещи, характеризуемые родовыми признаками.

Договор поставки - двусторонний договор. Его участники именуются «поставщик» и «покупатель».

На стороне поставщика или покупателя может выступать несколько лиц (организация, гражданин- предприниматель). Договор поставки с участием нескольких лиц на стороне поставщика или покупателя является долевым, а не многосторонним.

Договор поставки носит взаимный характер, поскольку каждый из контрагентов наделен как правами, так и обязанностями по отношению к другому.

Договор поставки - возмездный договор. Покупатель обязуется уплатить за полученный товар определенную денежную сумму.

Договор поставки относится к числу консенсуальных. Для возникновения обязательства необходимо и достаточно достижения сторонами соглашения по существенным условиям. Наличие соглашения порождает для поставщика обязанность передать соответствующий товар в обусловленный срок, а для покупателя - принять товар и оплатить его стоимость.

Договор поставки - гражданско-правовой договор, в силу которого организация или гражданин-предприниматель, именуемые поставщиком, обязуется передать определенный товар в обусловленный срок за соответствующую плату организации либо гражданину, именуемым покупателем в собственность для целей, не связанных с личным (домашним, семейным) потреблением.