О признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом

 

Я являюсь собственником _____________ доли домовладения по адресу: __________________________, который находится в общей долевой собственности, с гражданами __________________________ (ф. и. о. и размер доли каждого собственника).

Мне стало известно, что ответчик _________________ (ф. и. о.) решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом. Однако о настоящей сделке купли‑продажи я не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.

В настоящее время «_____» _____________ 20_______ г. договор купли‑продажи состоялся, покупателем стал _____________________ (ф. и. о.).

Я не согласен с этой сделкой, так как желаю сам приобрести спорную часть дома.

На основании ст. 250 ГК РФ,

 

ПРОШУ:

Признать за мной преимущественное право покупки _____ доли, принадлежащей ____________________________ (ф. и. о.) в общей долевой собственности в жилом доме _______________ (адрес) и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать _________ документы, связанные с заключением ___________________ (наименование учреждения) договора купли‑продажи.

 

Приложение:

1. Справка БТИ о правовой регистрации спорного жилого дома, копия решения суда, договор дарения, свидетельство о наследовании и т. д.).

2. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

3. Копия искового заявления (по числу ответчиков).

4. Марка (квитанция) об оплате госпошлины.

 

Дата Подпись

 

Исковое заявление о признании утратившими право на жилье

 

В _____________________________ районный (городской) суд

Истец: (ф. и. о., адрес) __________________________

Ответчик: (ф. и. о., адрес) __________________________

 

Исковое заявление

О признании утратившими право на жилье

 

Я зарегистрирована и проживаю в квартире по адресу:

____________________________.

Квартира не приватизирована. Кроме меня в квартире зарегистрированы: ______________ (перечислить ф. и. о. всех, кто зарегистрирован в квартире по данному адресу, указать родственную связь граждан к истцу).

С моего согласия в квартиру по указанному адресу в

_____________ (число, месяц, год) были зарегистрированы по месту жительства ______________ (указать ответчиков ф. и. о., которые были зарегистрированы). С ______________ (число, месяц, год) брак с ответчиком был расторгнут. После чего ответчик перестал жить в квартире по адресу ___________, но его мать, ответчица, некоторое время проживала в квартире со мной и моими детьми. В общей сложности мой бывший муж не проживает в квартире, в которой зарегистрирован в течение пяти лет, его мать – в течение 4,5 лет.

С того момента как ответчики перестали жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносят.

В настоящее время я знаю, что мой бывший муж женился и проживает с женой в ее квартире, его мать проживает в частном доме в деревне.

Считаю, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением по адресу: ______________________, поскольку в течение длительного времени, а именно _______________________ они не предпринимали каких‑либо действий, которые бы свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 17, 35, 67 пункта 3 подпункта 5, 91 ЖК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

1. Признать ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: _________________________.

2. Вызвать в качестве свидетелей ____________________________ (указать ф. и. о., адрес).

3. Обязать ответчиков возместить мне денежные средства, которые я вносила в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в их отсутствие за них в период ________ (указать сроки).

 

Приложение:

1. Копия искового заявления по числу ответчиков.

2. Договор социального найма жилого помещения.

3. Справка о составе семьи из домоуправления.

4. Копия свидетельства о расторжении брака.

5. Квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявление.

 

Дата Подпись