Тема 32. Договор имущественного найма (аренды)

Понятие договора имущественного найма и его отличительные признаки. Виды договоров имущественного найма.

Субъекты и объекты договора имущественного найма (аренды). Заключение договора имущественного найма (аренды). Форма договора. Особенности пролонгации договора. Сохранение договора имущественного найма (аренды) при изменении собственника имущества.

Содержание договора имущественного найма (аренды). Улучшение вещи, переданной в наем. Ремонт вещи, переданной в наем. Прекращение договора найма (аренды).

Ответственность сторон договора.

Особенности аренды государственного и коммунального имущества. Аренда целостных имущественных комплексов.

Договор бытового проката как вид договора имущественного найма (аренды) и его особенности.

Договор найма (аренды) транспортных средств.

Договор лизинга. Характеристика особенностей правового регламентирования.

Тема 33. Обязательства из договора найма жилища и другие жилищные обязательства

Понятие единого государственного жилищного фонда.

Договор найма жилища и его отличительные черты, структура, особенности правового регулирования Субъекты и объекты договора найма жилища. Члены семьи нанимателя.

Права и обязанности сторон договора найма жилища. Права и обязанности членов семьи нанимателя. Обмен жилища. Сохранение жилища за временно отсутствующими. Поднайм жилища.

Изменение и прекращение договора найма жилых помещений. Основания и порядок выселения нанимателя и членов его семьи.

Особенности предоставления и пользования служебными жилыми помещениями. Пользование жилыми помещениями в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности. Сравнительно-правовой анализ с зарубежным законодательством.

Тема 34. Договор ссуды (безвозмездного пользования имуществом)

Понятие договора ссуды и его особенности. Субъекты и объекты договора ссуды. Форма. Содержание договора. Прекращение договора.

Тема 35. Договор подряда

Понятие договора подряда, его отличие от других видов договоров. Виды договоров подряда. Стороны договора. Генеральный подрядчик и субподрядчик. Предмет договора. Цена. Смета.

Исполнение договора подряда. Приёмка результатов работы. Риск случайной гибели объекта подряда.

Ответственность сторон договора подряда. Прекращение договора подряда.

Договор бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания.

Тема 36. Договор строительного подряда

Общая характеристика законодательства, регулирующего отношения в капитальном строительстве.

Капитальное строительство и способы его осуществления.

Понятие и значение договора строительного подряда. Стороны. Предмет договора. Структура договорных связей в строительстве. Порядок заключения договора.

Права и обязанности сторон. Договор субподряда. Сдача и приемка строительных работ. Ответственность сторон в договоре строительного подряда.

Понятие договоров на выполнение проектных и изыскательских работ. Стороны и предмет договора. Порядок заключения договора. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон договора. Сравнительно-правовой анализ с зарубежным законодательством.

Тема 37. Договор на выполнение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие, роль и значение договоров на выполнение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ. Отличия от смежных договоров. Стороны и предмет договора. Форма договора.

Права и обязанности сторон договора.

Ответственность сторон договора.

Тема 38. Общие положения об оказании услуг

Общие положения об оказании услуг. Понятие услуг. Общая характеристика договоров об оказании услуг.

Тема 39. Договор перевозки

Значение и виды перевозок, их правовое регулирование.

Понятие и система транспортных договоров.

Понятие договора перевозки грузов. Стороны и предмет договора.

Заключение и исполнение договора перевозки груза. Значение транспортной накладной. Ответственность сторон.

Особенность перевозки в прямом смешанном сообщении.

Договор перевозки пассажиров и багажа.