Вопрос 1. Понятие и значение договора

Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

Договор — разновидность сделки, но только двусторонняя или многосторонняя сделка является договором. Так, завещание, выдача доверенности, публичное обещание награды, отказ от наследства — сделки, но не договоры, поскольку в указанных случаях выражена воля одного лица.

Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Специфика здесь в том, что должно быть обеспечено единое волеизъявление сторон и свободное заключение договора.

Статья 421 ГК закрепляет правила, обеспечивающие свободу договора:

а) субъекты гражданского права свободны в решении вопросов заключения договора (за исключением случаев, когда обязанность заключить договор, предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством);

б) субъекты гражданского права свободны в выборе партнера при заключении договора;

в) субъекты гражданского права свободны в выборе вида договора; стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный договор);

г) стороны договора могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами;

д) субъекты гражданского права свободны в определении условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом;

е) если условие договора предусмотрено диспозитивной нормой, стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней;

ж) если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота.

Законы, устанавливающие обязательные для сторон правила, обратной силы не имеют.

Договоры продолжают действовать на первоначально оговоренных условиях.

Если в законе прямо указано, что его положения распространяются на ранее заключенные договоры, применяются нормы закона (п. 2 ст. 422 ГК).

Значение договора:

- договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей;

- договор определяет объем прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за их неисполнение или ненадлежащее исполнение;

- договор позволяет правильно определить спрос и предложение, а значит, и общественно необходимые затраты на товары, услуги и т. п.;

- договор стабилизирует отношения гражданского оборота, делает их предсказуемыми, обеспечивает формирование уверенности в том, что предпринимательская деятельность будет обеспечена всем необходимым;

- договор стимулирует инициативу субъектов гражданских правоотношений, а значит, и способствует развитию производства.

Вопрос 2. Виды договоров.

Договоры делятся:

1.По моменту возникновения обязательства.

Основной договор — непосредственно порождает права и обязанности сторон.

Предварительный договор — соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 429 ГК). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если этот срок не определен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не проявит желание его заключить, предварительный договор прекращает свое действие.

Если какая-либо из сторон уклоняется от заключения основного договора, то применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров.

2. По субъекту, в пользу которого совершен договор.

Договор в пользу их участников — право требовать исполнения такого договора принадлежит только их участникам.

Договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК) — договор, в котором установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу (договор денежного вклада на имя другого лица с банком, договор личного страхования жизни с указанием лица, которое вправе требовать выплаты определенной в договоре суммы).

3. По соотношению прав и обязанностей сторон.

Односторонний договор — порождает у одной стороны только права, а у другой — только обязанности (например, договоры займа, поручительства).

Взаимный договор — каждая из сторон приобретает права и обязанности по отношению к другой стороне (договоры купли-продажи, перевозки, аренды, хранения, подряда и др.).

4. В зависимости от возмездности.

Возмездный договор — договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.

Безвозмездный договор — имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны (договор дарения, безвозмездного пользования имуществом).

Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными (договор поручения, хранения).

5. В зависимости от степени обязательности заключения договора.

Свободный договор — договор, заключение которого всецело зависит от усмотрения сторон.

Обязательный договор — договор, заключение которого обязательно для одной или обеих сторон в силу действующего законодательства (в случае создания юридического лица заключение договора банковского счета становится обязательным как для банковского учреждения, так и для созданного юридического лица (п. 2 ст. 846 ГК); выдача ордера на жилое помещение обязывает жилищно-эксплуатационную организацию заключить договор социального жилищного найма с тем гражданином, которому выдан ордер).

Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры (ст. 426 ГК).

Признаки публичного договора:

а) обязательным участником договора является коммерческая организация;

б) коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг;

в) деятельность коммерческой организации должна осуществляться в отношении каждого, кто к ней обратится.

К публичным договорам применяются следующие специальные правила (ст. 426 ГК):

1.Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы;

2. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора потребитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор;

3. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами;

4. Цены на товаровы, услуги, работы, а также иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

6. По времени возникновения правоотношения.

Консенсуальный договор — договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон, права и обязанности по нему возникают с момента достижения такого соглашения (купля-продажа, имущественный наем, подряд и др.).

Реальный договор — договор, права и обязанности по которому устанавливаются только с момента передачи вещи или для возникновения которого кроме соглашения сторон необходима и передача вещи (договор займа, хранения с участием граждан).

7. В зависимости от участия сторон в согласовании условий договора.

Взаимосогласованные договоры — условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

Договоры присоединения — условия устанавливаются только одной стороной (п. 1 ст. 428 ГК), например договоры перевозки, проката, страхования, бытового подряда и т. д.

Различают также смешанный и учредительный договоры.

Смешанный договор — договор, в котором содержатся элементы различных договоров. Соответственно к ним применяются правила о договорах, элементы которых имеются в смешанном договоре. (Например, договор о передаче имущества на хранение с предоставлением хранителю права безвозмездного пользования имуществом; о купле-продаже вещи с условием оплаты ее стоимости деньгами и выполнением определенной работы.).

Учредительный договор — договор о создании и порядке деятельности хозяйственных товариществ, обществ, ассоциаций и других объединении — юридических лиц (п. 2 ст. 52 ГК).