Понятие и сфера применения договора купли-продажи: его виды и значение

 

Содержание права предопределяется экономическими потребностями, лежащими за пределами права. Институт купли-продажи, сложившийся в римском праве в разные времена имел разное содержание. Законодательство формируется по субъективно-объективному критерию.

В дореволюционной России собственно договором кули-продажи (продажа и купля) признавались лишь сделки по отчуждению только движимого имущества.

В настоящее время договор купли-продажи в его экономическом значении представляет собой механизм, опосредующий товарно-денежные отношения имущественного обмена, когда стороны обмена выступают как равноправные партнеры.

Не только купля-продажа опосредует такие отношения. Возникает вопрос: «По каким системообразующим признакам (юридическим фактам) современный законодатель (действующий ГК) квалифицирует куплю-продажу?»

 

Системообразующие признаки договора купли-продажи (родовые признаки):

1. Договор купли-продажи призван обеспечить переход права собственности (иного вещного права) на имущество, одновременно это признак всей группы договоров;

2. Договор купли-продажи имеет возмездный характер;

3. Договор купли-продажи имеет эквивалентный характер;

4. Встречным предоставлением всегда являются деньги.

 

По ныне действующему ГК все правоотношения, которые удовлетворяют этим 4 признакам, квалифицируются как купля-продажа – самостоятельный тип правоотношений в гражданском праве.

Существуют крайние точки зрения:

Ø Широкая – все, что можно приобрести за деньги, даже услуга – купля-продажа. Но законодатель исходит из того, что такое расширение границ договора купли-продажи не способствует усовершенствованию законодательства в этой области;

 

Ø Границы договора купли-продажи определятся более узко, в частности на ней стоял ГК 1964 года. В советский период была порождена дискуссия в праве о соотношении договора купли-продажи и договора поставки., когда вся производящая собственность находилась в руках государства, и не было частной собственности, только личная, при поставке, как правило, переход права собственности не осуществлялся. Передавались лишь права по управлению государственным имуществом от одного государственного органа к другому. К тому же эти права передавались не всегда и, как правило, не на эквивалентной основе. Поэтому договор поставки и другие договоры, опосредующие переход права собственности (контрактация, энергоснабжение) не могли быть помещены в рамки одной юридической формы и рассматривались представителями этой концепции как самостоятельные типы договоров в советском гражданском праве.

 

В условиях рынка юридические признаки договора купли-продажи не противоречат его экономическому содержанию, поэтому стало возможным говорить о едином типе договора купли-продажи, который обладает едиными родовыми признаками в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи с настоящем понимании впервые стал трактоваться с 1991 года. Были приняты Основы гражданского законодательства СССР и союзных республик вместо основ 1961 года. В 1994 году в ГК были внесены изменения, когда купля-продажа стала пониматься в вышеописанном ключе.

 

ГК:

 

Определение:

Договор купли-продажи – это соглашение, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

 

Характеристика:

1. Консенсуальный;

2. Двухсторонний;

3. Возмездный.

 

 

Некоторые разновидности отличаются определенными особенностями, которые не касаются родовых признаков, а лишь менее значительных видовых характеристик (объектом договора, субъектом, содержанием).