Виды строительства. Строительные работы. Периоды и циклы строительства.

Содержание и структура строительных процессов

Строительным процессом называют производственный процесс, выполняемый на строительной площадке. Например, монтаж фермы покрытия, установка опалубки фундамента, разработка грунта экскаватором в котловане, планировка площадки и т.д. По степени организационной сложности, определяемой составом рабочих операций, строительные процессы делятся на простые (рабочие) и сложные (комплексные).

Рабочий процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых рабочими постоянного состава. Комплексный процесс – это совокупность взаимозависимых рабочих процессов, связанных единством конечной продукции.

По технологическим признакам различают заготовительные, транспортные и монтажно-укладочные процессы.

Заготовительные процессы выполняются при изготовлении строительных изделий и полуфабрикатов (раствора, бетонной смеси, арматуры, сборных конструкций) на специализированных предприятиях или при повышении степени их готовности (укрупнительная сборка) на строительной площадке.

Транспортные процессы состоят в доставке материалов и изделий на строительную площадку и перемещений их к рабочему месту.

Монтажно-укладочные процессы осуществляются непосредственно на строительной площадке при возведении объекта. В зависимости от того, выполняются ли трудовые действия одним или несколькими рабочими, строительные процессы разделяются на индивидуальные, звеньевые и бригадные.

По способу выполнения отдельных производственных операций различают ручные, механизированные, комплексно-механизированные и автоматизированные строительные процессы.

Рабочей операцией называется организационно неделимая часть строительного процесса, выполняемая постоянным составом исполнителей (одним рабочим или звеном) на определенном рабочем месте и при неизменных орудиях и предметах труда. Рабочий прием – это совокупность рациональных рабочих движений, выполняемых для определенной цели и характеризующихся постоянной последовательностью.. Рабочим движением называют необходимые и целесообразные физические движения рабочего при выполнении трудового процесса Рабочее место – это зона трудовых действий одного или нескольких рабочих, выполняющих одно производственное задание..Участок, отводимый одному рабочему или звену для выполнения определенного строительного процесса, называется делянкой, а участок, выделяемый бригаде, - захваткой. Протяженность или площадь участка работ, выделяемого рабочим, называется фронтом работ.

Выработка

где  - объем строительно-монтажных работ в денежном выражении, выполняемый за отчетный период;

 - общая численность рабочих на строительно-монтажных работах и подсобных производствах;

 - численность административно-управленческих работников и линейного персонала.

Иногда выработка определяется в денежном выражении, соотнесенная к одному рабочему:

В строительной практике оценивают производительность труда и по нормативной стоимости работ. В этом случае из объема работ исключается стоимость материалов и плановые накопления, а выработка определяется по формуле

где V_i  - физические объемы по видам работ в натуральных измерителях;

Сⁱ_ед – сметная стоимость единицы работ, руб.;

Сⁱ_м – сметная стоимость материалов на единицу работ, руб.;

n – число видов работ;

H – коэффициент, учитывающий накладные расходы.

Основные участники стр-ва

Финансирование проекта может осуществляться как за счет средств самого заказчика, так за счет кредитов. Банки и инвестиционные фонды (инвесторы) являются, при необходимости, кредиторами заказчика, участвующими в реализации инвестиционного строительного проекта на выгодных для себя условиях.

Страховые организации снижают риск и повышают надежность финансовых операций между заказчиком и банком или инвестиционным фондом.

Проектно-изыскательские организации выполняют технико-экономические обоснования, изыскательские работы, техническое и рабочее проектирование, осуществляют авторский надзор за строительством.

Строительные и монтажные организации могут быть генподрядными и субподрядными. Генподрядные общестроительные организации привлекают на договорной основе к выполнению работ необходимое количество субподрядных организаций и координирует их деятельность. Генподрядчик отвечает за выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту.

Субподрядные специализированные организации выполняют один или несколько однотипных видов работ.

Научные организации строительного комплекса решают вопросы научно-технического обеспечения существующих приоритетных проблем. Это: снижение стоимости, ресурсо- и энергоемкости строительства; реабилитация, модернизация, повышение долговечности и качества строительной продукции; сокращение сроков строительства

ЗАКАЗЧИК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Организационно-правовая структура заказчика (застройщика) определяется объемами и направлениями реализации инвестиций, характером строящихся объектов, другими обстоятельствами и может реализовываться в виде службы единого заказчика, дирекции строящегося предприятия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Предприятие может самостоятельно осуществлять строительство объектов для собственных нужд, выполняя при этом обязанности заказчика, либо передавать указанные обязанности на договорных началах для исполнения инженеру (инженерной организации).

Служба единого заказчика создается в областях, районах, является юридическим лицом и может входить в структуру местных исполнительных органов. Служба единого заказчика решает задачи комплексной застройки, осуществляет реализацию инвестиционных программ.

Дирекция создается при необходимости обеспечения строительства промышленных предприятий, других объектов производственного назначения, а также крупных объектов непроизводственного назначения, строящихся по индивидуальным проектам, по которым обязанности заказчика не могут быть переданы службе единого заказчика. При строительстве группы объектов непроизводственного назначения дирекция ликвидируется после сдачи в эксплуатацию этих объектов в целом. Объединенная дирекция прекращает свою деятельность после сдачи в эксплуатацию всех строящихся предприятий (объектов).

Основные функции заказчиков-застройщиков по строительству объектов можно сгруппировать по следующим стадиям организации инвестиционного процесса:
-предпроектная/проработка/строительства;
-подготовка/строительства;
-контроль/инадзор/за/ходом/строительства;
- финансирование строительства, ведение бухгалтерского учета производимых капитальных затрат.

Cпособы производства строительно-монтажных работ. Строительно-монтажные работы осуществляются подрядным или хозяйственным способом. При подрядном способе работы выполняются специально созданными и постоянно действующими строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками. Такой способ позволяет строительным организациям иметь постоянные кадры, повышать их квалификацию, создавать и оснащать строительство современными высокопроизводительными машинами и механизмами, и создавать и развивать предприятия строительной индустрии, финансировать научно-исследовательские работы в области строительства.

При хозяйственном способе строительно-монтажные работы выполняются силами и средствами действующего или строящегося предприятия. В этом случае на период строительства создается строительное подразделение или организация, привлекаются рабочие, приобретаются или арендуются машины и механизмы, создается временная производственная база. По завершении работ созданная строительная база ликвидируется или на ее основе организуется ремонтная база. Применение хозяйственного способа строительства обусловлено небольшими объемами строительства или удаленностью объектов от мест расположения подрядных строительных организаций.

Подрядный способ строительства является доминирующим в нашей республике. Для выполнения строительно-монтажных работ заказчик и подрядчик (подрядная строительная организация) заключают двусторонние договоры. В строительной практике имеют место следующие виды договоров: генеральный подрядный, годовой подрядный, на подготовительные работы, субподрядный, прямой подрядный и дополнительное соглашение.

 

 

Проект производства работ.

Проект производства работ (ППР) является руководя­щим документом для организации и производства работ при возведении объектов, а также для оперативного пла­нирования, контроля и учета строительного производства.

Проекты производства работ на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий или сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ проекты производства работ разрабатываются организациями, выполняющими эти работы. Проекты производства работ по заказу генеральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (институтами) Оргтехстрой (Оргстрой).

Производственные объединения и предприятия-заказчики, строительно-монтажные и проектные организации одновременно с разработкой проектно-сметной документации на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств составляют проекты производства работ и определяют методы и последовательность их выполнения с учетом конкретных условий.

ППР состоит из трех основных видов технологических докумен­тов: графиков (календарных планов), стройгенпланов и технологических карт.

Проект производства работ утверждается главным инженером генеральной подрядной строительно-монтажной организации (строительно-монтажного треста и приравненных к нему организаций), а по производству монтажных и специальных работ - главным инженером соответствующей субподрядной организации по согласованию с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией.

 

После утверждения ППР пере­дается строительной организации не позднее, чем за два месяца до начала работ на объекте. ППР является рабочим, инструктивным и оперативным документом, которым обя­заны руководствоваться производитель работ и мастер.

.

Виды строительства. Строительные работы. Периоды и циклы строительства.

  Новое строительство – строительство предприятий, зданий и сооружений и их комплексов на новых площадках или площадках, освобожденных от утративших свое значение зданий и сооружений.

Расширение действующих предприятий - строительство вторых и последующих очередей, новых производственных комплексов действующих предприятий. Техническое перевооружение – полное или частичное переоборудование действующего предприятия (цеха) с заменой оборудования на более технически совершенное в пределах существующих зданий и сооружений (при незначительных объемах СМР). Реконструкция – переоборудование и переустройство действующего предприятия (цеха) с заменой оборудования на более технически совершенное, с необходимым увеличением части производственных и вспомогательных площадей (при удельном весе СМР до 50 % общего объема капитальных вложений). Капитальный ремонт – замена или восстановление отдельных конструкций и оборудования зданий и сооружений, подвергшихся значительному износу и разрушениям или амортизировавшихся в процессе эксплуатации. Текущий ремонт предусматривает своевременно и систематически проводимые работы по предохранению отдельных частей здания и его оборудования от преждевременного износа, а также по устранению незначительных повреждений. Строительные работы. Периоды и циклы строительства.

Строительное производство - совокупность производственных процессов, выполняемых непосредственно на строи­тельной площадке в подготовительный и основной периоды строительства. Совокупность этих процессов можно разделить на три специфические группы: общестроительные, специальные и вспомогательные. Общестроительные работы – охватывают процессы возведения всех строительных конструкций сооружения, начиная с устройства фундаментов и кончая устройством кровли.

Специальные работы – это санитарно-технические, электромонтажные и монтаж технологического оборудования. Вспомогательные работы включают инженерную и организационную подготовку территории строительства, транспортировку и складирование конструкций и материалов.В зависимости от характера особенностей и времени производства работ, строительные работы группируются в отдельные периоды и циклы. Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства,

организацию строительной Основной период строительства подразделяют на циклы: подземный, надземный и отделочный.

Подземный (нулевой) цикл строительства включает: земляные работы (рытье котлованов под подвала и фундаменты с обратной засыпкой и уплотнением); бетонные и железобетонные работы, связанные с устройством фундаментов, бетонных оснований под полы подвала и отмостки; монтаж строительных конструкций подвала и технического подполья; работы по гидроизоляции фундаментов, а также полов и стен подвала; прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здания.

Надземный цикл строительства включает: кирпичную кладку стен и перегородок; процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола первого этажа – панелей наружных и внутренних стен, панелей перекрытий, конструкций лестниц и лифтовых шахт, балконов и лоджий, оконных и дверных блоков,

Отделочный цикл строительства содержит работы по устройству полов, штукатурки и облицовки поверхностей стен; устройству подвесных потолков, малярные, обойные и стекольные работы; внутренние санитарно-технические и электротехнические работы (протяжка проводов, установка оборудования).

При строительстве зданий, в которых размещается технологическое оборудование, выделяют еще один цикл – монтаж технологического оборудования.

 

3)Строительные рабочие. Профессия. Специальность.

Формы организации труда.

Строительными называются рабочие, участвующие в строительном производстве и должным образом подготовленные к выполнению определенных рабочих операций.

Существует две формы профессиональной подготовки строительных рабочих: в профессионально-технических училищах и непосредственно в строительных организациях.

Строительным организациям также разрешено обучать рабочих на специальных курсах в учебных комбинатах сроком до 6 мес. с отрывом от производства и выплатой за время обучения стипендии в размере тарифной ставки рабочего 1 разряда.. Профессия строительных рабочих определяется видом выполняемых работ. Монтажные работы выполняют монтажники, каменные – каменщики, штукатурные – штукатуры.

В пределах профессии формируются специальности, отличающиеся более узким характером трудовой деятельности. К рабочим одной и той же профессии могут относиться рабочие различных специальностей. Например, среди рабочих с профессией машиниста имеются специальности: машинист бульдозеров, машинист одноковшовых экскаваторов, машинист автомобильных кранов. Среди кровельщиков имеются специальности: кровельщики по рулонным кровлям, по стальным кровлям, по кровлям из штучных материалов.

Строительные работы могут быть различной степени сложности.. Уровень профессиональной подготовки рабочих одной и той же профессии является их квалификацией и характеризуется квалификационным разрядом. В строительстве принято шесть квалификационных разрядов, оцениваемых тарифными коэффициентами.

Квалификационный разряд присваивают рабочему в соответствии с требованиями “Тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих“ (Раздел: Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы). В справочнике приведен перечень профессий и специальностей строительных рабочих, помещены сведения о необходимом объеме знаний и профессиональных навыков по каждой профессии и разряду.

 

Содержание и структура строительных процессов

Строительным процессом называют производственный процесс, выполняемый на строительной площадке. Например, монтаж фермы покрытия, установка опалубки фундамента, разработка грунта экскаватором в котловане, планировка площадки и т.д. По степени организационной сложности, определяемой составом рабочих операций, строительные процессы делятся на простые (рабочие) и сложные (комплексные).

Рабочий процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых рабочими постоянного состава. Комплексный процесс – это совокупность взаимозависимых рабочих процессов, связанных единством конечной продукции.