Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Организация работы с документами
При расследовании убийств, связанных С завладением жильем
В процессе проведения следственных действий по делам об убийствах, связанных с завладением жильем, подлежат изъятию ряд различных документов, которые подлежат осмотру и тщательному анализу. Прежде всего – это документы по приватизации жилья: - заявление о приватизации, подписанное потерпевшим или от его имени кем-либо по доверенности; - сама доверенность. Если представителю заявителя (заявителей) выдана доверенность не только на совершение приватизации, а и на выполнение других действий с жильем, то в жилищной организации, где составляется заявление о приватизации, оставляется копия доверенности, удостоверенная в установленном законом порядке; - документ, отражающий мнение общественной комиссии о приватизации (для лиц, входящих в группу риска); - копии решения органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя и разрешение этого органа на право опекуна или попечителя оформить договор о приватизации, если в квартире проживают несовершеннолетние или лица, над которыми в определенном порядке установлена опека или попечительство; - специальный журнал жилищной организации, где зарегистрированы принятые заявления, представленные документы, доверенности; - ордер о передаче жилья в собственность и свидетельство о собственности. Все вышеперечисленные документы находятся в жилищных организациях, оформляющих документы на приватизацию, свидетельство о собственности на жилище, и регистрирующих их. Не менее важное значение для расследования убийств данной категории имеют документы по отчуждению жилой площади: - свидетельство о собственности на жилье потерпевшего; - справка бюро технической инвентаризации; - копия доверенности на совершение сделки по отчуждению жилья, если потерпевший уполномочил на это своего доверителя; - квитанция об уплате госпошлины на совершение сделки с жильем; - договор купли-продажи (купли-продажи с пожизненным содержанием продавца, мены, дарения) или свидетельство о праве наследования. Названные документы находятся в той нотариальной конторе, где происходило удостоверение сделки с жильем. При дальнейшем отчуждении жилья, принадлежавшего потерпевшему, изымаются те же документы по числу совершенных сделок:
- из отдела по вопросам гражданства, миграции и регистрации физических лиц по месту жительства потерпевшего: заявление о выписке, документы, свидетельствующие о проведенной с ним беседе по поводу последствий его сделки с жильем, разрешение на его регистрацию на новом месте жительства, посланные по этому поводу запросы, заявление о регистрации на площади, принадлежавшей потерпевшему, новых владельцев, разрешение на их регистрацию; обменные ордера (в случае обмена жилья потерпевшего); - лицензии риэлтерских фирм или конкретных лиц на совершение сделок на рынке жилья, если они выступали в качестве посредника при отчуждении жилья потерпевшего или при дальнейшей продаже; - медицинские карты, истории болезни потерпевшего, в том числе в стоматологических клиниках – как в муниципальных, так и платных медицинских учреждениях, а также у частнопрактикующих врачей. Если изъятие каких-либо из вышеуказанных документов представляет сложность, то допустимо изготовить и изъять их ксерокопии, о чем составляется соответствующий протокол. Ксерокопии заверяются подписью следователя и печатью. Кроме того необходимо истребовать: - справку жилищной организации, регистрирующей договоры о передаче жилья в собственность, свидетельства о собственности и договоры по отчуждению жилья – о регистрации свидетельства о собственности потерпевшего на его жилье, договоры по отчуждению жилья, все последующие сделки с этим жильем; - выписку из регистрационного журнала бюро технической инвентаризации о регистрации выданной справки соответствующей формы; - справку из общественной комиссии (если потерпевший входил в группу риска) или из органов опеки и попечительства (если в квартире вместе с потерпевшими проживали несовершеннолетние), в которой отражено их мнение относительно приватизации или отчуждения жилья потерпевшего; - выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, согласно которым жилье потерпевшего было приватизировано и впоследствии отчуждено; - справку нотариальной конторы в отношении удостоверения сделки с жильем потерпевшего и удостоверения выданных им доверенностей;
- справку бюро технической инвентаризации о реальной стоимости жилья потерпевшего на момент его отчуждения; - справку об официальном курсе доллара США к гривне на день отчуждения жилья потерпевшего, если расчет осуществлялся в этой валюте. Осмотр документов производится с соблюдением требований уголовно-процессуального законодательства с целью убедиться в соблюдении либо несоблюдении порядка представления всех необходимых документов для приватизации жилья, его обмена или отчуждения, принятого в данном регионе, установить несоблюдение правил оформления этих документов, а также выявить факты фальсификации. Порядок представления документов устанавливается нормами действующего гражданско-правового законодательства. Однако в разных регионах упомянутый порядок может иметь незначительные расхождения. Поэтому в процессе расследования целесообразно допрашивать работников жилищных организаций с целью выяснения особенностей порядка представления документов. Правила оформления имеющихся в распоряжении следователя документов также устанавливаются посредством допросов работников жилищных организаций, нотариата, отделов по вопросам гражданства, миграции и регистрации физических лиц, не причастных к приватизации и отчуждению жилья потерпевшего. В необходимых случаях к осмотру привлекаются специалисты. Рекомендуется обратить внимание: - на наличие приписок и поправок в оформленных документах, что не допускается; - на срок выданных доверенностей, который, если он не оговорен в тексте, составляет один год со дня ее выдачи и прекращается в случае смерти выдавшего ее лица; - наличие письменного согласия на приватизацию жилья всех несовершеннолетних граждан, если таковые проживали совместно с потерпевшим; - на удостоверение и скрепление печатью начальником ЖЭКа или иной жилорганизации подписи потерпевшего либо его представителя по доверенности, а также подписей всех членов его семьи, совместно с ним проживающих, на заявлении о приватизации; - а также на наличие визы (с указанием Ф.И.О.) работника отдела по вопросам гражданства, миграции и регистрации физических лиц, удостоверяющего факт регистрации заявителя на занимаемой жилплощади; - наличие документов, представленных в защиту интересов несовершеннолетних детей (если они проживали совместно с потерпевшим) со стороны социальных органов. В случае установления факта смерти потерпевшего, следует сопоставить дату его смерти с датой на тех документах, которые им составлены или подписаны. Это обусловлено тем, что преступники, после убийства жертвы, могут действовать от ее имени, используя коррумпированные связи в жилищных организациях, нотариате, в отделах по вопросам гражданства, миграции и регистрации физических лиц. Наряду с этим важно сопоставить дату смерти потерпевшего с датой регистрации договора о передаче жилья в собственность. Если смерть наступила до регистрации, то занимаемое им жилье не считается приватизированным и не может быть продано, обменено, подарено, продано или передано по наследству. Все доверенности или их копии, фигурирующие в процессе приватизации и отчуждения жилья потерпевшего, должны быть нотариально удостоверены, а если такой порядок существует, то оформлены на соответствующих бланках, защищенных от подделок.
Перед получением справок нотариальной конторы и бюро технической инвентаризации осмотру подлежат соответственно книга реестров и регистрационный журнал для удостоверения имеющихся в них вышеуказанных записей. В процессе осмотра документов полезно совместно со специалистами провести предварительное исследование. В частности, сравнить рукописный текст, который в соответствии с правилами должен быть выполнен потерпевшим, со свободными образцами его почерка, которые могут быть обнаружены при осмотре его жилья, истребованы из организаций, куда потерпевший обращался с заявлениями, получены в виде писем потерпевшего к родственникам. По возможности сравниваются образцы подписи. Результатом такого исследования является оперативное назначение почерковедческой экспертизы. Предварительному исследованию может быть подвергнута печать нотариуса на доверенности, которую часто подделывают (особенно генеральную), чтобы не ставить потерпевшего в известность о совершаемых с его жильем сделках. При возникновении сомнений в подлинности печати, помимо назначения технической экспертизы документов по результатам предварительного исследования, незамедлительно истребуется справка из означенной нотариальной конторы о факте оформления подобной доверенности и работе указанного в ней нотариуса. Если последний факт не подтверждается, то истребуется справка из Управления юстиции о работе этого нотариуса в городе. В результате работы с указанными документами можно отметить нарушения в оформлении и представлении всех документов, необходимых для совершения сделки по отчуждению или обмену жилья, а также установить ее законность. В результате можно выяснить круг лиц, допустивших нарушение закона, и лиц, возможно, причастных к содеянному.
Раздел 5
|
|||||||
Последнее изменение этой страницы: 2020-12-09; просмотров: 46; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.118.145.114 (0.01 с.) |