Проектирование благоустройства

 

3.1. Внешнее благоустройство территорий и земельных участков нового строительства осуществляется в соответствии с проектами благо­устройства, разрабатываемыми в составе проектов объектов застройки при новом строительстве.

       3.2. Для территорий сложившейся застройки проекты благоустройства разрабатываются как самостоятельный проект, в состав которого могут входить следующие разделы:

- организацию рельефа и вертикальную планировку городских и сельских территорий;

- организации стоянок автомобилей и остановок общественно­го транспорта,

- площадок отдыха и хозяйственных площадок.

- размещение малых архитектурных форм;

- озеленение территорий;

- размещение городской информации и рекламы;

- освещение территорий;

- праздничное оформление территорий.                                    

 

3.3. Все проекты благоустройства территорий в сло­жившейся застройке разрабатываются в соответствии с разрешительными письмами отдела архитектуры, действующими строитель­ными нормами и правилами, другими нормативными документами и подлежат согласованию с отделом архитектуры и градостроительства, предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, с заинтересованными органами государственного контроля и надзора, инженерными и комму­нальными службами и организациями, с собственниками земельных участков, чьи интересы затрагиваются проектом. Проекты, связанные с благоустройством территорий в охранных зонах памятников истории и культуры, также согласовываются в Департаменте по охране памятников истории и культуры Ленинградской области.

       3.4. Проекты комплексного благоустройства утверждаются заказчиком.                

       3.5. Проекты благоустройства разрабатываются юридическими или физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии на выполнение данного вида работ.

3.6. При нарушении проектной документации физические или юридические лица привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим Законодательством.

 

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ

 

4.1. Зелёные насаждения подлежат охране.

4.2. Создание новых объектов озеленения, посадка деревьев и кустарников, реконструкция существующих зелёных насаждений, озеленение территорий осуществляется на основании разрешения отдела градостроительства и архитектуры по согласованию с инженерными службами города.

4.3.  При производстве земельно-планировочных работ строительные организации обязаны:

- установить временные ограждения для сохранности деревьев в виде сплошных щитов высотой два метра;

- устраивать настил радиусом не менее 1,6 метра для сохранения корневой системы деревьев, распложенных ближе трёх метров от объектов строительства из досок;

- обеспечивать расстояние при прокладке подземных коммуникаций между краем траншеи и корневой системой дерева, не менее трёх метров, а корневой системой кустарника - не менее 1,5 метров;

- при производстве работ "проколом" в зоне корней деревьев и кустарников работы производить ниже расположения скелетных корней, но не менее 1,5 метра, от поверхности почвы;   

- соблюдать размеры при асфальтировании тротуаров вокруг деревьев и кустарников приствольной площади.

       4.4. Снос зелёных насаждений или перенос их на другое место допускается в следующих случаях:

       - при строительстве, и реконструкции дорог, улиц, инженерных сетей, зданий и сооружений, предусмотренных генеральным планом и проектами строительства, согласованных и утверждённых в уста­новленном порядке;

       - при проведении реконструкции неорганизованных посадок и посадок, выполняются проекты согласно действующих строительных норм и правил, по заключению органов архитектуры и градостроительства, охраны природы, Роспотребнадзора;

- при невозможности нормальной видимости технических средств регулирования дорожного движения, безопасности движения транспорта и пешеходов;

- при ликвидации аварий на инженерных сетях (на участках вне их защитных зон) с разрешения местной администрации по согласованию с органами охраны природы;

- при проведении реконструкции неорганизованных посадок по заключению органов охраны природы, архитектуры и градостроительства;

- при сильном загораживании окон у жилых домов;

- при нахождении деревьев в защитной зоне инженерных сетей;

- в случае если деревья находятся в таком состоянии, что представляют потенциальную угрозу безопасности граждан. 

       Производство работ по сносу или переносу зелёных насаждений производится по согласованию с МУП «Жилищное хозяйство», осуществляющим эксплуатацию зелёных насаждений.

      4.5. Застройщики, производящие работы, в результате которых наносится ущерб озеленению и благоустройству территории, обязаны восстановить благоустройство и озеленение или возмещать затраты по восстановлению озеленения и благоустройства.

4.6. Ответственность за сохранность городских зелёных насаждений и надлежащий уход за ними возлагается:

- в парках и скверах, бульварах, лесопарках - на владельцев территорий и коммунальные службы;

- на улицах перед строениями до проезжей части, на внутриквартальных участках и в садах микрорайонов - на руководителей предприятий, организаций, жилищно-эксплуатационных участков, арендаторов строений и владельцев земельных участков;

- на территориях организаций и предприятий, а также пределах их санитарно-защитных зон - на руководителей организаций и предприятий;

- на территориях зелёных насаждений, отведённых под застройку - на руководителей организаций, которым отведены земельные участки, а со дня начала работ и на руководителей подрядных организаций.

Должностные лица предприятий, учреждений, организаций, независимо от их форм собственности и хозяйственной деятельности, индивидуальные предприниматели несут административную ответственность за повреждение или неудовлетворительное состояние деревьев, кустарников, цветников, газонов и иных мест с зелеными насаждениями на территории землепользования.