Проект жилого комплекса или серии жилых домов

Объектом дипломного проекта могут являться серии жилых домов (не менее трех типов), предназначенные для массового строительства в сельской местности или жилые комплексы, рассчитанные на размещение в малых городах.

Серии жилых зданий могут быть составлены из следующих типов:

– усадебные, одно- и двухэтажные дома;

– блокированные, одно- и двухэтажные дома;

– односекционные, четырех- и пятиэтажные дома;

– многосекционные, двух-, трех-, и четырехэтажные дома;

– галерейные, коридорные и т.д.

Могут использоваться нетрадиционные приемы расселения и застройки. Например, жилые комплексы с автономным бытовым обслуживанием, жилые ячейки со специфическими объемно-планировочными решениями, обусловленными местными традициями. Выбор типов жилых домов и их сочетаний следует производить с учетом демографического состава населения, местных традиций, существующей застройки в соответствии с расчетом жилого фонда.

Основной задачей проектирования серии зданий или жилого комплекса является создание разнообразных и архитектурно-выразительных типов зданий на основе единой архитектурно-композиционной концепции, ограниченного числа конструктивных решений (желательно использовать единую конструктивную систему), стилистического единства архитектурных приемов.

Использование серии жилых домов или жилых комплексов должно обеспечивать ансамблевый характер застройки населенного пункта. Большое значение следует придавать типизации и унификации планировочных и конструктивных элементов, рассчитанных на индустриальное изготовление. Помимо этого, для жилых комплексов, при обосновании подобного решения, возможно использование монолитных конструктивных решений.

Решение функциональных и художественно-эстетических задач в данном случае должно сочетаться с разработкой типовых схем, унифицированных планировочных и конструктивных узлов, с применением унифицированных решений систем инженерного обеспечения.

В процессе проектирования дипломник должен сделать следующее:

– определить состав помещений и размеры отдельных зданий на основе расчетов жилого фонда (для серии жилых домов) или, помимо этого, потребности в учреждениях культурного, бытового, спортивного, торгового, медицинского обслуживания населения (для жилых комплексов);

– выбрать архитектурную идею, обеспечивающую ансамблевое единство застройки при разнообразии конкретных решений;

– определить общую конструктивную идею для серии в целом, найти конструктивные решения для отдельных зданий, обосновав свои предложения конструктивными технико-экономическими расчетами;

– найти планировочные и объемно-планировочные решения зданий, отвечающие функциональным требованиям, а также задачам типизации и унификации;

– выбрать архитектурно-художественные приемы, позволяющие создать выразительную ансамблевую застройку;

– определить в общих чертах системы инженерного обеспечения зданий;

– выбрать тип ограждающих конструкций и подтвердить его теплотехническим расчетом;

– определить технико-экономические характеристики проектируемой серии зданий или жилого комплекса;

– решить требуемые вопросы экологической направленности.

Экологические требования к объектам недвижимости определены совокупностью следующих базовых категорий: инфраструктура и качество внешней среды; качество архитектуры и планировка объекта; комфорт и экология внутренней среды; качество санитарной защиты и утилизации отходов; рациональное водопользование и регулирование ливнестоков; энергосбережение и энергоэффективность; охрана окружающей среды при строительстве, эксплуатации и утилизации объекта; безопасность жизнедеятельности (Приложение 5).

При разработке своего проектного предложения необходимо учитывать современные тенденции архитектуры, такие как: биопозитивность – способность органично вписываться в природную среду (в экосистемы), быть приспособленными (биоадаптивными) для существования живой природы на наружных поверхностях зданий и внутри объемов сооружений, экономить ресурсы и не требовать для изготовления зданий не возобновляемых ресурсов, не быть преградами на путях потоков веществ и энергии, не выделять не перерабатываемых природной средой загрязнений, создавать высокое качество жизни.

При формировании биопозитивных зданий, возможно, предусмотреть следующие мероприятия:

– озеленение цокольных зон зданий и вертикальное озеленение стен путем сооружения террасных и верандных помещений, создание ампельных (свисающих) покрытий навесных устройств для озеленения и шумозащиты фасадов;

– создание фитомансардных этажей для зимних садов;

– устройство зимних садов внутри зданий;

– озеленение всех свободных участков территории и искусственных надземных территорий, создаваемых при использовании подземного пространства;

– озеленение крыш-террас. Условные обозначения на генплане следует принимать согласно ГОСТ № 21.204-93.

 

Проект включает Пояснительную записку и проектно-графическую часть в следующем составе:

1) название ВКР, соответствующее названию в приказе о дипломном проектировании (уточняется на кафедре);

2) схема размещения участка проектируемого объекта на территории области, города – масштаб произвольный;

3) схема размещения участка проектируемого объекта на территории населенного пункта с обозначением границ этого участка и графическим выделением его площади (ситуационная схема) – масштаб произвольный;

3) фотофиксация объектов, окружающих участок проектирования с привязкой изображения к существующим окружающим объектам;

4) схема существующих транспортных и пешеходных связей территории, окружающей участок проектирования, М 1:5000; 1:10000;

5) схема проектируемых транспортных и пешеходных связей, М 1:5000, 1:10000;

6) схемы привязки проектируемых типов зданий к планировочной структуре населенного пункта с элементами генерального плана (для серии жилых домов), M 1:500 – 1:2000; или Генеральный план участка (территория) проектируемого объект (для жилого комплекса), M 1:500 – 1:1000;

7) поэтажные планы всех зданий или всего комплекса, M 1:50 – 1:200;

8) основные разрезы (не менее трех), М 1:50 – 1:200;

9) фасады всех зданий (не менее двух на каждое здание), M 1:50 – 1:100;

10) 3D модели, включающие все типы застройки проектируемых зданий, масштаб произвольный;

11) фрагменты планов с показом мебели и инженерного оборудования, M 1:20 + 1:50.

 

Помимо выше перечисленного материала проект может быть дополнен перспективными рисунками и чертежами интерьеров, разверстками стен помещений, рисунками и чертежами архитектурно-декоративных деталей, фрагментов фасадов и интерьеров, развертками застройки (ленточками) проектируемых здания, материалами, иллюстрирующими творческий поисковый процесс.

На схемах привязки зданий к плану населенного пункта, при разработке серии жилых домов, нужно показать возможные варианты постановки проектируемых зданий в структуре поселения. Рекомендуется использовать для этого варианты расстановки зданий, принятые в проекте планировки населенного пункта. На чертежах нужно показать подъезды к зданиям, элементы благоустройства, озеленение, планировку приусадебных участков и т.д.

При разработке генерального плана жилого комплекса необходимо показать транспортные и пешеходные пути, подъезды к домам, площадки для активного и тихого отдыха, спортивные и детские площадки, площадки для выгула собак, сбора мусора, гостевые и постоянные автостоянки, элементы благоустройства, озеленение.

 

Оформление проектно-графической части и Пояснительной записки

Проектно-графическая часть дипломного проекта должна быть представлена на стандартных подрамниках размером 1х1 м. Число подрамников должно быть в пределах 6–8.

Все чертежи на подрамниках объединяются общим композиционным замыслом, их расположение должно соответствовать развитию темы дипломного проекта, что будет содействовать последовательному изложению материала при защите.

Графическое оформление проекта должно быть направлено на наиболее точное и полное выражение замысла и идеи проекта. Выбор графических средств, масштаба и степени детализации нужно производить с учетом восприятия проекта с расстояния 4–5 м. Приемы графического оформления должны обеспечивать четкую передачу контуров и деталей планов, разрезов, фасадов и других чертежей, характера используемых конструкций и материалов, цветового решения и антуража.

Главным изобразительным средством является линейная компьютерная графика, дополняемая в целях передачи замысла автора цветом, текстурой, тенями, а также другими приемами, избираемыми автором.

По желанию автора проект может быть дополнен макетом. Техника изготовления макетов не регламентируется, однако цель макетирования – выявление специфики конкретного проекта при объемном восприятии – обусловливает тщательную проработку архитектурных элементов здания (кровли, оконные и дверные проемы, детали и т.д.). Макеты могут придаваться к проекту как дополнительный материал.

При размещении чертежей на подрамниках следует обращать внимание на плотность расположения материала. На подрамниках не должно быть пустых мест, но в то же время чертежи должны читаться четко и не сливаться друг с другом; группы чертежей одного характера (например, планы или разрезы) зрительно должны быть объединены.

Пояснительная записка к дипломному проекту должна включать титульный лист (Приложение 3), оглавление, программу-задание, протокол антиплагиата, пояснительные тексты ко всем разделам проекта (Приложение 4), перечень графического материала с указанием масштаба и схемы его расположения на подрамниках, библиографию (список использованной литературы, оформленный в соответствии с действующими правилами, (Приложение 2), распечатку экспозиции в формате А3, диск с записью экспозиции.

Объем Пояснительной записки 25–35 машинописных листов (без учета схем, чертежей и рисунков).

Пояснительная записка представляется в печатном виде, текст располагается на одной стороне листа. Пояснительная записка должна иметь твердый переплет, страницы записки нумеруются, нумерация сквозная. В ГЭК пояснительная записка передается подписанная дипломником, руководителем дипломного проекта, консультантами по смежным специальностям, нормоконтролером, заведующим выпускающей кафедры и деканом факультета.