Зона сельскохозяйственного использования

 

Зона сельскохозяйственного использования предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского фермерского хозяйства, для целей аквакультуры (рыбоводства), научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством, создания защитных лесных насаждений, развития объектов сельскохозяйственного назначения, а также сопутствующими объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, объектами первичной ступени культурно-бытового обслуживания.

 

 

Зона озелененных территорий общего пользования

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) предназначена для размещения городских парков, скверов, садов, бульваров, набережных, городских лесов, зеленых насаждений, предназначенных для благоустройства территории, размещения плоскостных спортивных сооружений.

 

Зона отдыха

Зона отдыха предназначена для размещения детских оздоровительных учреждений, оздоровительно-спортивных лагерей, пляжей и иных объектов отдыха и туризма, а также сопутствующими объектами инженерной и транспортной (парковки) инфраструктуры, объектами первичной ступени культурно- бытового обслуживания.

 

Курортная зона

Курортная зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения.

 

Зона специального назначения

 

Зона кладбищ предназначена для размещения кладбищ, крематориев и мест захоронения, а также для размещения соответствующих культовых сооружений.

.

Зона режимных территорий

 

Зона режимных территорий предназначена для размещения объектов, в отношении территорий, которых устанавливается особый режим.

 

Зона лесов

 

Предназначена для размещения земель государственного лесного фонда.

 

Таблица 3

Параметры функциональных зон

№ п/п	Функциональные зоны	Параметры
1	Жилая зона, в том числе:
1.1.	зона застройки среднеэтажными жилыми домами	Максимальная этажность – 8 этажей; Коэффициент плотности застройки – 0,8.
1.2.	зона застройки малоэтажными жилыми домами	Максимальная этажность – 4 этажа, для блокированной жилой застройки – 3 этажа; Коэффициент плотности застройки – 0,6.
1.3	зона застройки индивидуальными жилыми домами	максимальная этажность – 3 этажа, включая мансардный; коэффициент плотности застройки – 0,4.
2	Общественно-деловая зона, в том числе:
2.1	многофункциональная общественно-деловая зона	максимальная этажность зданий – 5 этажей; коэффициент плотности застройки – 3,0.
2.2	зона специализированной общественной застройки	максимальная этажность зданий – 5 этажей; коэффициент плотности застройки – 2,4.
3	Производственная зона, в том числе:
3.1	производственная зона	максимальная этажность зданий – не установлена; коэффициент плотности застройки – 2,4.
3.2	коммунально-складская зона	максимальная этажность зданий – не установлена; коэффициент плотности застройки – 1,8
4	Зона инженерной инфраструктуры	Параметры зоны инженерной инфраструктуры не установлены.
5	Зона транспортной инфраструктуры	Параметры зоны инженерной инфраструктуры не установлены.
6	Зона сельскохозяйственного использования	максимальная этажность – 2 этажа.
7	Рекреационная зона, в том числе:
7.1	зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Параметры зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) не установлены.
7.2	зона отдыха	предельная этажность основных и вспомогательных зданий – до 4 этажей, включая мансардный; коэффициент плотности застройки – 0,8.
8	Зона специального назначения, в том числе:
8.1	зона кладбищ	Параметры зоны кладбищ не установлены.
9	Зона режимных территорий	Параметры зоны режимных территорий не установлены.
10	Зона акваторий	Параметры зоны акваторий территорий не установлены.
11	Зона лесов	Параметры зоны лесов территорий не установлены.