Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Структура затрат в себестоимости проектных работ
№
|
Наименование затрат
| Доля в себестоимости проектных работ
| 2
| Отчисления на социальные нужды
| 13,92
| 3
| Амортизационные отчисления
| 1,38
| 4
| Материальные затраты
| 1,39
| 5
| Прочие прямые затраты
| 7,66
| 6
| Налоги (на имущество, на землю)
| 3,80
| 7
| Накладные расходы, в том числе:
| | 7.1
| Оплата труда административно-управленческого персонала
| 14,41
| 7.2
| Затраты на содержание зданий, арендная плата
| 8,04
| 7.3
| Другие расходы
| 9,34
|
| Итого
| 100,0
| Примечание: структура себестоимости определена на основании статистических данных, предоставленных проектными организациями.
Таблица 1.2
Структура стоимости проектных работ
Себестоимость проектных работ
| Рентабельность
| Стоимость проектных работ
| Сс
| Р= 10%
| Сс × (1+Р)
|
Таблица 1.3
Индексы квалификации непосредственных исполнителей-проектировщиков работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в текстовой и графической формах
№
| Наименование должностей
| Индекс квалификации непосредственных исполнителей
| 1.
| Главный архитектор проекта, главный инженер проекта
| 2,00
| 2.
| Начальник мастерской, отделения, отдела, лаборатории
| 1,95
| 3.
| Заместитель начальника мастерской, отделения, отдела, лаборатории
| 1,90
| 4.
| Заведующий сектором, ведущий научный сотрудник,
| 1,85
| 5.
| Главный специалист, старший научный сотрудник
| 1,80
| 6.
| Руководитель группы, заведующий группой
| 1,75
| 7.
| Научный сотрудник
| 1,50
| 8.
| Ведущий специалист, младший научный сотрудник
| 1,00
| 9.
| Архитектор (инженер, экономист, специалист) I категории,
| 0,90
| 10.
| Архитектор (инженер, экономист, специалист) II категории
| 0,80
| 11.
| Архитектор (инженер, экономист, специалист) III категории
| 0,75
| 12.
| Архитектор (инженер, экономист, специалист),
| 0,70
| 13.
| Техник
| 0,65
|
Таблица 1.4
Индексы квалификации непосредственных исполнителей-проектировщиков работ по подготовке проектной документации в форме информационной модели
№
| Наименование должностей
| Индекс квалификации непосредственных исполнителей
| 1.
| ТИМ эксперт, руководитель отдела технологий информационного моделирования
| 2,50
| 2.
| ТИМ менеджер, менеджер проекта информационного моделирования
| 2,25
| 3.
| ТИМ координатор, менеджер дисциплинарной модели
| 1,90
| 4.
| ТИМ моделлер, разработчик информационной модели
| 1,75
| 5.
| ТИМ мастер, технический специалист в области технологий информационного моделирования (ТИМ)
| 1,50
|
Приложение № 3
к Методике
Примеры разработки параметров цены проектных работ в зависимости от натуральных показателей
1. Требуется разработать цены проектных работ для школ вместимостью от 300 до 1000 мест.
Год разработки МНЗ на проектные работы – 2017.
1.1. Объекты-представители:
Номер объекта
| Вмес-ти-мость, мест
| Стоимость СМР в ценах 2000 г. (по базе ФЕР-2001)
| Стоимость СМР в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб.,
(гр.3×6,43)*
| Стоимость оборудования в ценах
2000 г.
| Стоимость оборудования в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., (гр.5×гр.3,41)**
| Стоимость строи-тельства в ценах 2000 г.
(гр.3+гр.5)
| Стоимость строи-тельства в ценах МНЗ на проектные работы
(гр.4+гр.6)
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| № 1
| 300
| 38 799
| 249 478
| 9 428
| 32 149
| 48 227
| 281 627
| № 2
| 550
| 78 889
| 507 256
| 17 356
| 59 184
| 96 245
| 566 440
| № 3
| 825
| 121 301
| 779 965
| 26 080
| 88 933
| 147 381
| 868 898
| № 4
| 1000
| 147 773
| 950 180
| 30 293
| 103 299
| 178 066
| 1 053 479
| *Индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года для Московской области на I квартал 2017 г.;
** 3,41 – индекс изменения сметной стоимости оборудования к уровню цен 2001 года для отрасли «Образование» на I квартал 2017 г.
1.2. Расчет процента стоимости проектных работ от стоимости строительства по методике СБЦ 81-02-03-2001 выполняется согласно алгоритму, представленному в пункте 51 Методики:
Номер объекта
| Стоимость строи-тельства в ценах 2000 г.
| Стоимость строи-тельства в ценах 2001 г. (гр.2×1,25)*
| Норматив базовой цены по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 (по интер-поляции), %
| Базовая цена по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 (гр.3×гр.4//100)
| Базовая цена по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 (гр.5/1,5)
| Стои-мость проект-ных работ в ценах норма-тива, тыс.руб
(гр.6×3,99)**
| Стоимость строитель-ства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
| Процент стоимости проектных работ от стоимости строи-тельств, %
(гр.7/гр.8)×100
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| № 1
| 48 227
| 60 284
| 8,37
| 5046
| 3 364
| 13 422
| 281 627
| 4,77
| № 2
| 96 245
| 120 306
| 7,71
| 9276
| 6 184
| 24 674
| 566 440
| 4,36
| № 3
| 147 381
| 184 226
| 7,42
| 13670
| 9 113
| 36 361
| 868 898
| 4,18
| № 4
| 178 066
| 222 583
| 7,37
| 16404
| 10 936
| 43 635
| 1 053 479
| 4,14
| *1,25 – коэффициент перехода от стоимости строительства 2000 года к стоимости строительства 2001 года;
**3,99 – индекс изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы на I квартал 2017 г.
1.3. Расчет процента стоимости проектных работ от стоимости строительства в соответствии с указаниями методических рекомендаций г. Москвы выполняется согласно алгоритму, представленному в пункте 52 Методики:
№
| Стоимость строи-тельства
в ценах норматива, тыс. руб., Cстр
| Стои-мость СМР в ценах норма-тива, тыс. руб.
| Стои-мость СМР в ценах 2000 г. для
Москвы (гр.2/ 6,11)*
| Стои-мость обору-дования в ценах
2000 г.
| Стои-мость строи-тельства в ценах 2000 г. для Москвы
| Норматив базовой цены по методи-ческим рекомен-дациям г. Москвы (по интер-поляции), %
| Базовая цена по мето-дическим рекомен-дациям г. Москвы в ценах 2000 (гр.6× ×(гр.7/ 100))
| Стои-мость проект-ных работ в ценах норма-тива (гр.8× 1,19× ×3,99) **
| Процент стоимости проектных работ от стоимости строи-тельства, %
(гр.9/(гр.2/ 100)
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 1
| 281 627
| 249 478
| 40 831
| 9 428
| 50 259
| 5,90
| 2 965
| 14 078
| 5,00
| 2
| 566 440
| 507 256
| 83 021
| 17 356
| 100 377
| 5,20
| 5 220
| 24 785
| 4,38
| 3
| 868 898
| 779 965
| 127 654
| 26 080
| 153 734
| 4,68
| 7 195
| 34 163
| 3,93
| 4
| 1 053 479
| 950 180
| 155 512
| 30 293
| 185 805
| 4,45
| 8 268
| 39 257
| 3,73
| *6,11 – индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года для города Москвы на I квартал 2017 г.;
** 1,19 – коэффициент перехода от стоимости проектных работ в ценах 2000 года к стоимости проектных работ 2001 года.
1.4. Расчет норматива a, % согласно таблице 4.1 Методики:
№
| Номер объекта
| Натуральный показатель «Х», мест
| Стоимость строитель-ства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
| Величина процента стоимости проектных работ от стоимости строительства, %
| Норма-тив a, %
| |
| По фактич. проектам
| По данным НЦС
| По методике СБЦ
| По методическим рекомендациям г. Москвы
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 1
| Школа № 1
| 300
| 281 627
| 3,42
| 2,79
| 4,77
| 5,00
| 4,00
| 2
| Школа № 2
| 550
| 566 440
| 3,06
| 2,36
| 4,36
| 4,38
| 3,55
| 3
| Школа № 3
| 825
| 868 898
| 2,16
| 2,80*
| 4,18
| 3,93
| 3,42
| 4
| Школа № 4
| 1000
| 1 053 479
| 2,14
| 2,42*
| 4,14
| 3,73
| 3,34
| | | | | | | | | | | * в расчет не принимаются, так как не соответствуют пункту 55 Методики.
Стоимостные показатели проектных работ определяются для каждого объекта-представителя по следующей формуле (2.2) Методики:
,
| где:
Спр(i)
| - стоимостной показатель проектных работ для i-го объекта представителя;
| Сстр(i)
| - стоимость строительства для i-го объекта представителя в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы;
| αi
| - норматив стоимости проектных работ для i-го объекта представителя, рассчитанный по таблице 2.1 Методики.
| №
| Наименование объекта-представителя
| Натуральный показатель «Х»
| Стоимость строительства, тыс.руб.
| Норматив стоимости проектных работ αi, %
| Стоимостной показатель проектных работ, тыс.руб.
| 1.
| Школа № 1
| Хоб.1=300
| 281 627
| 4,00
| 11 265
| 2.
| Школа № 2
| Х об.2=550
| 566 440
| 3,55
| 20 109
| 3.
| Школа № 3
| Х об.3=825
| 868 898
| 3,42
| 29 716
| 4.
| Школа № 4
| Х об.4=1000
| 1 053 479
| 3,34
| 35 186
| | | | | | | |
1.5. Расчет параметров «а» и «в» выполняется по формулам (4.3) и (4.4).
Для интервала «свыше 300 до 500:
а1 = С1 − в1 × Х1 = С2 − в1 × Х2 = 11 265 − 35,376 × 300 = 11 265 – 10 621,8 = 652,20 тыс. руб.
Таким образом, для интервала свыше 300 до 550 мест значения параметров «а» и «в» составят: а = 356,0 тыс. руб. и в = 31,08 тыс. руб./место.
Аналогичным образом выполняется расчет для других интервалов.
№
| Натуральный показатель «Х»
| Стоимостной показатель проектных работ, тыс. руб.
| Интервал изменения натурального показателя
| Параметры цены проектных работ
| | 1.
| Х1=300
| C1=11 265
| Свыше 300 до 550 мест
| а1=652,2 тыс. руб., в1=35,376 тыс. руб./место
| | 2.
| Х2=550
| C2=20 109
| | Свыше 550 до 825 мест
| а2=894,8 тыс. руб., в2=34,935 тыс. руб/место
| | 3.
| Х3=825
| C3=29 716
| | Свыше 825до 1000 мест
| а3=3 929,0 тыс. руб., в3=31,257 тыс. руб./место
| | 4.
| Х4=1000
| C4=35 186
| |
1.6. Таким образом, таблица цены проектных работ для школ в зависимости от натуральных показателей будет иметь вид:
№
|
Наименование объекта
| Натуральный показатель «Х», вместимость (количество мест)
| Параметры цены проектных работ
| а, тыс. руб.
| в, тыс. руб./место
| 1.
| Здание школы монолитное
| свыше 300 до 550
| 652,2
| 35,376
| свыше 550 до 825
| 894,8
| 34,935
| свыше 825 до 1000
| 3929,0
| 31,257
| Представленные в настоящем примере значения параметров цен проектных работ, стоимости строительства и натуральных показателей не являются нормативными и будут уточнены при разработке, соответствующей МНЗ на проектные работы.
2. Требуется разработать цены проектных работ для магистральных улиц районного значения протяженностью от 1 до 10 п. км
Год разработки МНЗ на проектные работы – 2017.
2.1. Объекты-представители:
№
|
Наименование объекта-представителя
|
Протяженность, п.км.
| Стоимость строительства в ценах 2000 г (по базе ФЕР-2001)
| Индекс изменения сметной стоимости*
| Стоимость строительства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
(гр.4×гр.5)
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 1
| Улица № 1
| 1,2
| 13 601
| 7,42
| 100 919
| 2
| Улица № 2
| 2,1
| 21 059
| 7,42
| 156 258
| 3
| Улица № 3
| 4,9
| 40 520
| 7,42
| 300 658
| 4
| Улица № 4
| 9,6
| 67 958
| 7,42
| 504 248
| *Индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года для Московской области на I квартал 2017 г. (прочие объекты).
2.2. Расчет процента стоимости проектных работ от стоимости строительства по методике СБЦ 81-02-03-2001 выполняется согласно алгоритму, представленному в пункте 51 Методики:
Номер объекта
| Стоимость строи-тельства в ценах 2000 г. (по базе ФЕР-2001)
| Стоимость строи-тельства в ценах 2001 г. (гр.2 × 1,25)*
| Норматив базовой цены по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 (по интер-поляции), %
| Базовая цена по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 (гр.3×гр.4//100)
| Базовая цена по т.40 СБЦ 81-02-03-2001 для неуни-кальных объектов (гр.5/1,5)
| Стоимость проектных работ в ценах МНЗ на проектные работы, тыс.руб.
(гр.6×3,99)**
| Стоимость строитель-ства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
| Процент стоимости проектных работ от стоимости строитель-ства, %
(гр.7/гр.8)×100
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| № 1
| 13 601
| 17 001
| 9,11
| 1 549
| 1 033
| 4 122
| 100 919
| 4,08
| № 2
| 21 059
| 26 324
| 8,97
| 2 361
| 1 574
| 6 280
| 156 258
| 4,02
| № 3
| 40 520
| 50 650
| 8,53
| 4 320
| 2 880
| 11 491
| 300 658
| 3,82
| № 4
| 67 958
| 84 948
| 8,05
| 6 838
| 4 559
| 18 190
| 504 248
| 3,61
| *1,25 – коэффициент перехода от стоимости строительства 2000 года к стоимости строительства 2001 года;
**3,99 – индекс изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы на I квартал 2017 г.
2.3. Расчет процента стоимости проектных работ от стоимости строительства в соответствии с указаниями методических рекомендаций г. Москвы выполняется согласно алгоритму, представленному в пункте 52 Методики:
Номер объекта
| Стоимость строитель-ства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
| Стоимость строи-тельства в ценах 2000 г. для Москвы (гр.2/6,93)*
| Норматив базовой цены по методи-ческим рекомендациям г. Москвы (по интер-поляции), %
| Базовая цена по методическим рекоменда-циям г. Москвы в ценах 2000 (гр.4× ×(гр.5/100))
| Стоимость проектных работ в ценах 2001 г. (гр.6×1,19)**
| Стоимость проектных работ в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб
(гр.7×3,99)
| Процент стоимости проектных работ от стоимости строительства, %
(гр.8/(гр.2//100)
| 1
| 2
| 3
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| № 1
| 100 919
| 14 563
| 6,99
| 1 018
| 1211
| 4832
| 4,79
| № 2
| 156 258
| 22 548
| 6,81
| 1 536
| 1828
| 7294
| 4,67
| № 3
| 300 658
| 43 385
| 6,13
| 2 660
| 3165
| 12628
| 4,20
| № 4
| 504 248
| 72 763
| 5,54
| 4 031
| 4797
| 19140
| 3,80
| *6,93 – индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года на I квартал 2017 г. (прочие объекты);
**1,19 – коэффициент перехода от стоимости проектных работ в ценах 2000 года к стоимости проектных работ 2000 года;
2.4. Расчет норматива a, % согласно таблице 4.1 Методики:
№
| Наименование объекта-представителя
| Натураль-ный показатель «Х», п.км.
| Стоимость строитель-ства, тыс. руб., Cстр
| Величина процента стоимости проектных работ от стоимости строительства, %
| Норматив a, %
| По фактич. проектам
| По данным НЦС*
| По методике СБЦ
| По методическим рекомендациям г. Москвы
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 1.
| Улица № 1
| 1,2
| 100 919
| 3,64
| -
| 4,08
| 4,79
| 4,17
| 2.
| Улица № 2
| 2,1
| 156 258
| 3,43
| -
| 4,02
| 4,67
| 4,04
| 3.
| Улица № 3
| 4,9
| 300 658
| 2,64
| -
| 3,82
| 4,20
| 3,55
| 4.
| Улица № 4
| 9,6
| 504 248
| 2,13
| -
| 3,61
| 3,80
| 3,18
| * в НЦС 81-02-08-2017 Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 8. Автомобильные дороги», утвержденном приказом Минстроя России от 3 июля 2017 г. № 948/пр (далее - НЦС 81-02-08-2017), отсутствуют данные о стоимости проектных работ.
Стоимостные показатели проектных работ определяются для каждого объекта-представителя по следующей формуле (2.2) Методики:
,
| где:
Спр(i)
| - стоимостной показатель проектных работ для i-го объекта представителя;
| Сстр(i)
| - стоимость строительства для i-го объекта представителя в уровне цен на 1 января года разработки МНЗ на проектные работы;
| αi
| - норматив стоимости проектных работ для i-го объекта представителя, рассчитанный по таблице 4.1 Методики.
| №
| Наименование объекта-представителя
| Натуральный показатель «Х»
| Стоимость строительства, тыс.руб.
| Норматив стоимости проектных работ αi, %
| Стоимостной показатель проектных работ, тыс.руб., Соб.
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 1.
| Улица № 1
| Хоб.1=1,2
| 100 919
| 4,17
| Соб.1=4208
| 2.
| Улица № 2
| Х об.2=2,1
| 156 258
| 4,04
| Соб.2=6313
| 3.
| Улица № 3
| Х об.3=4,9
| 300 658
| 3,55
| Соб.3=10673
| 4.
| Улица № 4
| Х об.4=9,6
| 504 248
| 3,18
| Соб.4=16035
| | | | | | | |
В соответствии с пунктом 63 Методики устанавливаются границы интервалов изменения натуральных показателей:
− Х1= 1;
− Х2= 2;
− Х3= 5;
− Х4= 10.
Далее согласно пункту 64 Методики по методам интерполяции и экстраполяции определяются значения стоимостных показателей проектных работ для границ интервалов.
Расчет для Х1= 1 (по экстраполяции для Хоб.1 = 1,2 и Хоб.2 = 2,1):
Расчет для Х2 = 2 (по интерполяции данных для Хоб.1 = 1,2 и Хоб.2 = 2,1):
Расчет для Х3= 5: (по интерполяции данных для Хоб.3 = 4,9 и Хоб.4 = 9,6):
Расчет для Х4= 10: (по экстраполяции данных для Хоб.3 = 4,9 и Хоб.4 = 9,6):
Таким образом, получены следующие значения стоимостных показателей проектных работ для границ интервалов:
№
| Натуральный показатель «Х», п.км.
| Стоимостной показатель проектных работ, тыс. руб.
| Интервал изменения натурального показателя, п.км.
| | 1.
| Х1=1
| C1=3 740
| Свыше 1 до 2
| | 2.
| Х2=2
| C2=6 079
| | Свыше 2 до 5
| | 3.
| Х3=5
| C3=10 787
| | Свыше 5 до 10
| | 4.
| Х4=10
| C4=16 491
| |
Расчет параметров «а» и «в» выполняется по формулам (2.3) и (2.4).
Для интервала «свыше 1 до 2»:
а1 = С1 − в1 × Х1 = С2 − в1 × Х2 = 3740 – 2339 × 1 = 1401,0 тыс. руб.
Таким образом, для интервала свыше 1 до 2 п. км. значения параметров «а» и «в» составят: а= 1 401,0 тыс. руб. и в=2 339,0 тыс. руб./п. км.
Аналогичным образом выполняется расчет для других интервалов.
№
| Натуральный показатель «Х», п. км.
| Стоимостной показатель проектных работ, тыс. руб.
| Интервал изменения натурального показателя, п. км.
| Параметры цены проектных работ
| | 1.
| Х1=1
| C1=3 740
| Свыше 1 до 2
| а1 = 1 401,0 тыс. руб.,
в1 = 2 339,0 тыс. руб./п.км
| | 2.
| Х2=2
| C2=6 079
| | Свыше 2 до 5 мест
| а2 = 2 940,3 тыс. руб., в2 = 1 569,333 тыс. руб/п.км.
| | 3.
| Х3=5
| C3=10 787
| | Свыше 5 до 10
| а3 = 5 083,0 тыс.руб.,
в3 = 1 140,80 тыс. руб/п.км
| | 4.
| Х4=10
| C4=16 491
| |
Таким образом, таблица цены проектных работ для магистральных улиц районного значения в зависимости от натуральных показателей будет иметь вид:
№
|
Наименование объекта
| Натуральный
показатель «Х»,
протяженность (п.км.)
| Параметры цены проектных работ
| а, тыс. руб.
| в, тыс. руб./п.км
| 1.
| Магистральная улица районного значения
| свыше 1 до 2
| 1 401,0
| 2 339,000
| свыше 2 до 5
| 2 940,3
| 1 569,333
| свыше 5 до 10
| 5 083,0
| 1 140,800
|
Представленные в настоящем примере значения параметров цен проектных работ, стоимости строительства и натуральных показателей не являются нормативными и будут уточнены при разработке соответствующей МНЗ на проектные работы.
Приложение № 4
к Методике
Примеры разработки нормативов цены в зависимости от стоимости строительства
1. Требуется разработать нормативы цены проектных работ для школ в зависимости от стоимости строительства.
№
| Номер объекта
| Натураль-ный показатель «Х», мест
| Стоимость строитель-ства в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб., Cстр
| Величина процента стоимости проектных работ от стоимости строительства, %
| Норматив a, %
| По фактич. проектам
| По данным НЦС
| По методике СБЦ
| По методическим рекомендациям г. Москвы
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 1
| Школа № 1
| 300
| 281 627
| 3,42
| 2,79
| 4,77
| 5,00
| 4,00
| 2
| Школа № 2
| 550
| 566 440
| 3,06
| 2,36
| 4,36
| 4,38
| 3,55
| 3
| Школа № 3
| 825
| 868 898
| 2,16
| 2,80*
| 4,18
| 3,93
| 3,42
| 4
| Школа № 4
| 1000
| 1 053 479
| 2,14
| 2,42*
| 4,14
| 3,73
| 3,34
| * в расчет не принимаются, так как не соответствуют пункту 88 Методики
Пограничные значения стоимости строительства определяются в соответствии с пунктом 94 Методики, при этом нормативы цены проектных работ определяются по интерполяции:
№
| Наименование объекта-представителя
| Стоимость строительства объекта-представителя в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб. Cоб.
| Норматив цены проектных работ по объекту-представителю a, %
| Пограничное значение стоимости строительства, млн. руб.
Cстр
|
Норматив цены проектных работ a, %
| 1.
| Школа № 1
| 281 627
| 4,00
| 250,0
| 4,05
| 2.
| Школа № 2
| 566 440
| 3,55
| 500,0
| 3,65
| 3.
| Школа № 3
| 868 898
| 3,42
| 800,0
| 3,45
| 4.
| Школа № 4
| 1 053 479
| 3,34
| 1000,0
| 3,36
|
Таким образом, таблица нормативов цены для школ в зависимости от стоимости строительствабудет иметь вид:
№
| Стоимость строительства
объекта
| Нормативы цены
проектных работ от стоимости
строительства, α (%)
| 1.
| до 250,0
| 4,05
| 2.
| до 500,0
| 3,65
| 3.
| до 800,0
| 3,45
| 4.
| до 1000,0
| 3,36
| Представленные в настоящем примере значения нормативов цен проектных работ, стоимости строительства и натуральных показателей не являются нормативными и будут уточнены при разработке соответствующей МНЗ на проектные работы.
2. Требуется разработать нормативы цены проектных работ для магистральных улиц районного значениявзависимости от стоимости строительства.
№
|
Наименование объекта-представителя
| Натураль-ный показатель «Х», п.км.
| Стоимость строитель-ства, тыс. руб., Cстр
| Величина процента стоимости проектных работ от стоимости строительства, %
|
Норматив a, %
| По фактич. проектам
| По данным НЦС*
| По методике СБЦ
| По методическим рекомендациям г. Москвы
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 1.
| Улица № 1
| 1,2
| 100 919
| 3,64
| -
| 4,08
| 4,79
| 4,17
| 2.
| Улица № 2
| 2,1
| 156 258
| 3,43
| -
| 4,02
| 4,67
| 4,04
| 3.
| Улица № 3
| 4,9
| 300 658
| 2,64
| -
| 3,82
| 4,20
| 3,55
| 4.
| Улица № 4
| 9,6
| 504 248
| 2,13
| -
| 3,61
| 3,80
| 3,18
| * в НЦС 81-02-08-2017 Сборник №08. Автомобильные дороги отсутствуют данные о стоимости проектных работ.
Пограничные значения стоимости строительства определяются в соответствии с пунктом 94 Методики, при этом нормативы цены проектных работ определяются по интерполяции:
№
|
Наименование объекта-представителя
| Стоимость строительства объекта-представителя в ценах МНЗ на проектные работы, тыс. руб. Cоб.
| Норматив цены проектных работ по объекту-представителю a, %
| Пограничное значение стоимости строительства, млн. руб.
Cстр
| Норматив цены проектных работ a, %
| 1.
| Улица № 1
| 100 919
| 4,17
| 100,0
| 4,17
| 2.
| Улица № 2
| 156 258
| 4,04
| 150,0
| 4,06
| 3.
| Улица № 3
| 300 658
| 3,55
| 300,0
| 3,55
| 4.
| Улица № 4
| 504 248
| 3,18
| 550,0
| 3,10
|
Таким образом, таблица нормативов цены для магистральных улиц районного значения в зависимости от стоимости строительствабудет иметь вид:
№
| Стоимость строительства
объекта
| Нормативы цены
проектных работ от стоимости
строительства, α (%)
| 1.
| до 100,0
| 4,17
| 2.
| до 150,0
| 4,06
| 3.
| до 300,0
| 3,55
| 4.
| до 550,0
| 3,10
| Представленные в настоящем примере значения нормативов цен проектных работ, стоимости строительства и натуральных показателей не являются нормативными и будут уточнены при разработке соответствующего МНЗ на проектные работы.
Приложение № 5
к Методике
Пример расчета стоимостного показателя проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков
Требуется определить стоимостной показатель проектных работ по системе дистанционного открывания дверей в жилом доме:
- натуральный показатель Х1 – 6 дистанционно открываемых дверей;
- натуральный показатель Х2 – 10 дистанционно открываемых дверей.
Для определения времени работы и численности исполнителей-проектировщиков необходимо составить таблицы технологического процесса выполнения проектных работ для каждой величины натурального показателя:
|