Разработка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта здания колледжа, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Диктора Левитана, д.36 «А».
| №
п/п
| Перечень основных требований
| Содержание требований
|
| Общие данные:
|
| 1.
| Наименование Объекта
| Здание ГБПОУВО «Владимирский базовый медицинский колледж»
|
| 2.
| Адрес Объекта
| г. Владимир, ул. Диктора Левитана, 36 «А»
|
| 3.
| Заказчик
| ГБПОУВО «Владимирский базовый медицинский колледж»
|
| 4.
| Проектная организация (Подрядчик)
| Определяется Заказчиком по результатам электронного аукциона.
|
| 5.
| Основание для выполнения работ
| Победитель электронного аукциона.
|
| 6.
| Цель работы
| Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт Объекта.
Сопровождение получения положительного заключения достоверности сметной стоимости работ.
|
| 7.
| Задачи работы
| Подготовка проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта Объекта.
|
| 8.
| Вид строительных работ
| Капитальный ремонт.
|
| 9.
| Стадийность подготовки проектной документации
| Проектно-сметная документация. Рабочая документация. Включает разделы:
1. Отопление и вентиляция.
2. Внутренние сети электроснабжения, сети связи (в составе раздела должно быть электроснабжение, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, сети связи, локальная компьютерная сеть).
3. Внутренняя система водоснабжения и водоотведения.
4. Отделочные работы (ремонт полов, стен, перегородок, потолков, замена дверей, окон).
5. Устройство отмостки.
6. Сметная документация.
|
| 10.
| Исходные данные для выполнения работ по подготовке проектной документации
| Правоустанавливающие документы на здание.
План здания.
Обмерные данные.
Техническое заключение несущих и ограждающих конструкций.
|
| Сведения и характеристика Объекта:
|
| 11.
| Основные сведения
| Здание
Ремонтируемая площадь здания – 1922,1 кв.м.
Год строительства – 1988г.;
Группа капитальности – 1;
Класс функциональной пожарной опасности – Б.
|
| 12.
| Конструктивные характеристики
| Фундаменты – ленточный ФБС.
Стены наружные – кирпичные 640мм; внутренние 380мм.
Перегородки – кирпичные ½ кирпича.
Перекрытия Ж/Б плиты. Крыша плоская – ПВХ мембрана с внутренним водостоком.
Технические параметры конструктивных элементов определены техническим заключением Объекта.
|
| Требования к выполнению работ:
|
| 13.
| Требования к разработке проектной документации на капитальный ремонт Объекта
| Руководствоваться:
САНПИН 2.4.2.2821-10 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ
И ОРГАНИЗАЦИИ ОБУЧЕНИЯ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ".
САНПИН 2.4.5.2409-08
САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ ПИТАНИЯ ОБУЧАЮЩИХСЯ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХЧРЕЖДЕНИЯХ, УЧРЕЖДЕНИЯХ НАЧАЛЬНОГО И СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ.
Соблюдение законодательства Российской Федерации по капитальному ремонту.
Выполнение требований технических регламентов, сводов правил и других нормативных документов в области капитального строительства.
Соблюдение требований, установленных в Градостроительном кодексе РФ, составу разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов – в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 и другими нормативно-техническими документами, действующими на территории РФ.
При заключении контракта на разработку проектно-сметной документации Исполнитель представляет и утверждает план-график выполнения работ по разработке проектно-сметной документации у Заказчика
Плановые сроки начала и окончания работ по разработке проектной и рабочей документации
Начало: с момента заключения гражданско-правового договора.
Окончание: до 11.12.2020г. (включительно).
|
| 14.
| Вид работ по капитальному ремонту Объекта
| Выполнение работ предусматривает:
- демонтаж отдельных конструктивных элементов и их утилизация;
- ремонт (устройство, замена или восстановление) отдельных внутренних стен;
- ремонт (устройство, замена или восстановление) отдельных перегородок;
- ремонт (замена или восстановление при необходимости) перекрытия;
- ремонт (замена или восстановление при необходимости) полов,
- ремонт (замена) оконных и дверных блоков;
- малярные и штукатурные работы;
- ремонт (замена) элементов систем инженерного обеспечения.
|
| 15.
| Требования к объемно-планировочным решениям
| Объемно-планировочные параметры (габариты объекта) – в соответствии с техническим паспортом БТИ.
Предусмотреть перепланировку отдельных помещения (при необходимости, по согласованию с Заказчиком) по результатам обследования объекта.
Определить расположение дополнительных технических помещений (при необходимости).
Необходимость перепланировки других помещений, восстановления утраченных помещений, входов, стен, тамбуров определить проектом (по согласованию с Заказчиком).
|
| 16.
| Требования по обеспечению доступа инвалидов к Объекту
| Предусмотреть мероприятия по обеспечению доступа и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СП 59.13330.2018.
|
| 17.
| Требования к архитектурным и художественным решениям
| Архитектурные решения Объекта должны отвечать современным требованиям исходя из их функционального назначения с учетом предложений Заказчика. Исполнитель проходит согласования с заказчиком архитектурно-художественных решений и интерьерных решений.
Разработать паспорт колористического решения и дизайн-проекта с выполнением 3D визуализации интерьеров.
Перечень помещений для визуализации согласовывается с Заказчиком.
При разработке отделки помещений здания руководствоваться предложениями Заказчика.
Во внутренней отделке предусмотреть использование современных сертифицированных материалов исходя из функционального назначения помещений, а также отвечающих требованиям санитарно-гигиеническим требованиям в соответствии со стандартами по их применению.
Отделочные материалы и конструктивные элементы на путях эвакуации должны соответствовать требованиям Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и пожарных отсеков, принять в зависимости от их этажности, класса функциональной пожарной опасности, площади пожарного отсека в соответствии с требованиями пожарной безопасности», СП 2.13130.
При разработке цветовых решений внутренней отделки в паспорте колористического решения необходимо указать цвет в системе цветоопределения RAL по согласованию с Заказчиком.
Двери в технических помещениях, эвакуационных выходов – металлические и противопожарные согласно действующим нормам.
Материалы для отделочных работ спортивного зала согласовать с заказчиком.
|
| 18.
| Основные требования к конструктивным решениям
| Предусмотреть капитальный ремонт конструкций объекта в соответствии с результатами технического обследования здания, в том числе:
- ремонт перекрытий в соответствии с выявленными в результате обследования дефектами;
- ремонт стен и перегородок;
- устройство во вновь устраиваемых помещениях перегородок из материалов по согласованию с Заказчиком;
- устройство полов (ремонт оснований и покрытий);
- ремонт потолков в помещениях;
- ремонт внутренних лестниц (при необходимости по согласованию с Заказчиком);
- замену оконных блоков на окна из ПВХ с устройством открывания всех створок для эксплуатации и обслуживания по согласованию с Заказчиком;
- замену дверей в помещении на деревянные, остекленные, противопожарные или иные по согласованию с Заказчиком;
- установка систем кондиционирования, вентиляции;
Применяемые материалы и конструкции должны соответствовать требованиям ст.134 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
|
| 19.
| Основные требования к инженерному обеспечению
| Предусмотреть комплексное обеспечение Объекта всем необходимым инженерным и технологическим оборудованием с применением современных систем и технологий отечественного и зарубежного производства в соответствии с требованиями технических регламентов, других нормативных документов (по согласованию с Заказчиком).
Исключить прокладку систем электроснабжения и сетей связи (слаботочные сети) в наружных коробах без визуального сокрытия внутри поверхности стен, потолков, полов.
При прокладке новых/дублирующих инженерных систем в коробах, шахтах (в т.ч. ОВ, ВК) предусмотреть расположение в межпотолочном пространстве.
|
| 20.
| Наружные сети инженерного обеспечения
| Не требуется
|
| 21.
| Внутренние сети водоснабжения и канализации
| Произвести капитальный ремонт существующих систем в соответствии с новыми планировочными решениями. При необходимости запросить у Заказчика разрешенное потребление.
Проектом предусмотреть горячее и холодное водоснабжение.
Расход воды определить проектом. Предусмотреть установку прибора учета водопотребления (по согласованию с Заказчиком).
Для водопровода принять трубы полипропиленовые напорные, стальные водогазопроводные по согласованию с Заказчиком.
Для канализации принять трубы полипропиленовые или иные по согласованию с Заказчиком.
В качестве запорной арматуры предусмотреть шаровые краны по согласованию с Заказчиком.
Необходимость противопожарного водопровода определить проектом.
|
| 22.
| Отопление
| Предусмотреть капитальный ремонт внутренней системы теплоснабжения. В качестве приборов отопления принять биметаллические радиаторы или др. по согласованию с Заказчиком.
Приборы отопления оградить от случайного прикосновения защитными экранами.
Трубы отопления – стальная труба или армированная полипропиленовая труба по согласованию с Заказчиком.
Предусмотреть в качестве запорной арматуры шаровые краны по согласованию с Заказчиком.
|
| 23.
| Электроснабжение
| Предусмотреть проектом капитальный ремонт внутренней системы электроснабжения.
1. Проектирование выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ (издание 7), СП 256.1325800.2016.
2. Выполнить расчет нагрузок здания с учетом новых требований к системам вентиляции, кондиционирования, отопления, освещения. В случае увеличения расчетной мощности, запросить новые технические условия на подключение к городским электрическим сетям.
3. Запроектировать вводно-распределительное устройство. Предусмотреть замену приборов учета электроэнергии (при необходимости).
4. Для распределения электроэнергии установить распределительные щиты встроенного исполнения. Тип аппаратов защиты согласовать с Заказчиком.
5. Запроектировать систему контура заземления ВРУ.
6. Предусмотреть требования действующего законодательства по энергосбережению.
7. Предусмотреть демонтажные работы и утилизацию.
|
| 24.
| Электроосвещение
| Предусмотреть в проекте капитальный ремонт системы электрического освещения.
1. В качестве осветительных приборов принять светодиодные светильники.
2. Мощность и количество светильников определить проектом.
3. Степень защиты корпусов светильников определить в зависимости от категории помещения, в котором они устанавливаются.
4. При проектировании учесть требования архитектурно-строительного раздела проекта в части отделки потолков. Марку светильников, выключателей, розеток согласовать с Заказчиком.
5. Светильники аварийного освещения укомплектовать блоками аварийного питания, встраиваемыми в корпус.
6. На путях эвакуации людей установить световые указатели «Выход» с блоками БАП.
7. Предусмотреть наружное освещение здания и территории.
8. Предусмотреть демонтажные работы и утилизацию.
|
| 25.
| Вентиляция, кондиционирование и дымоудаление
| Раздел проектной документации выполнить в соответствии с требованиями:
- Приточно-вытяжная в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» с учетом назначения помещений по согласованию с Заказчиком;
- Система дымоудаления в соответствии с СП 7.13.130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования противопожарной безопасности».
Проектом предусмотреть электротехническую часть и автоматику.
В варочном цеху столовой предусмотреть дополнительное вытяжное вентиляционное оборудование.
В тире предусмотреть дополнительное вытяжное вентиляционное оборудование.
|
| 26.
| Сети связи. Локальная вычислительная сеть (ЛВС), узел корпоративной системы передачи данных; видеоконтроль и управление доступом.
| Предусмотреть систему электропитания помещений, компьютерные сети в соответствии с требованиями нормативной документации и по согласованию с Заказчиком.
Раздел проектной документации выполнить в соответствии с РД 78.36.003-202, Р78.36.002-2010(005,008) -99, ГОСТ 31565-2012, ГОСТ Р 53246-2008 и др. нормативных документов.
|
| 27.
| Сети связи. Телефонизация (городской кабельный ввод)
| Предусмотреть устройство телефонизации, интернета, в том числе с обеспечением функционирования системы Wi-fi в здании с возможностью управления доступом (по согласованию с Заказчиком).
Раздел проектной документации выполнить в соответствии с ВСН 60-89 «Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования», в соответствии с техническим заданием Заказчика.
|
| 28.
| Система обеспечения пожарной безопасности. Пожаротушение
| Раздел проектной документации выполнить в соответствии с требованиями:
- Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
|
| 29.
| Система пожарной сигнализации и оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
| Раздел проектной документации выполнить в соответствии с требованиями:
Федеральный Закон Российской Федерации от 04.04.2008 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
Федеральный Закон Российской Федерации от 04.04.2008 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
Постановление правительства РФ №87 от 16.02.2008г. "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации (с Поправкой)";
ГОСТ 21.110-2013 "Система проектной документации для строительства (СПДС). Спецификация оборудования, изделий и материалов";
Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
СП 3.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности";
СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с Изменением N 1)";
СП 6.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности";
ПУЭ (Правила устройства электроустановок);
ГОСТ Р 31565-2012 "Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности;
ГОСТ Р 53316-2009 "Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытания".
|
| 30.
| Требования по энергосбережению и энергоэффективности при проектировании
| Выполнить требования по энергосбережению согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказа Министерства экономического развития РФ от 04.06.2010№ 229 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений».
Применяемое осветительное и другое электротехническое оборудование должно иметь максимально возможный класс энергетической эффективности, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.12.2009 г. № 1222 «О видах и характеристиках товаров, информация о классе энергетической эффективности, которых должна содержаться в технической документации, прилагаемой к этим товарам, в их маркировке, на их этикетках, и принципах правил определения производителями, импортерами класса энергетической эффективности товара».
|
| 31.
| Пусконаладочные работы
| Предусмотреть затраты на пусконаладочные работы для технологического оборудования, систем отопления, водоснабжения, вентиляции и т.п., испытания системы электроснабжения и электроосвещения, молниезащиты, заземления.
Перечень и объем работ определить проектом.
|
| 32.
| Состав проекта интерьеров
| Проект интерьеров выполняется с цветными схемами и иллюстрациями.
Проект интерьеров выполнить в объеме, необходимом для обустройства каждого помещения (отделка стен, полов, потолков), включая:
- развертки по всем стенам для помещений и коридоров с доступом посетителей, административных помещений;
- 3-d визуализации интерьеров помещений с доступом посетителей.
|
| 33.
| Требования к составлению сметной документации. Стоимость ремонта
| 1. Состав сметной документации по этапам:
а) локальные сметные расчеты;
б) сводный сметный расчет.
2. Стоимость определить рабочим проектом и согласовать с Заказчиком;
3. Сметную документацию выполнить на основании рабочих чертежей, входящих в состав рабочей документации;
4. В сводном сметном расчете сметная стоимость должна быть указана в двух уровнях цен: базисном и текущем.
5. Локальные сметы на приобретение и монтаж оборудования и инвентаря разработать в соответствии с положениями, предусмотренными в МДС 81-35.2004 (выделить в сметной документации монтируемое и немонтируемое оборудование). При выполнении сметной документации должны быть соблюдены все нормативы цены строительства
7. Сметную документацию выполнить с использованием сметно-нормативной базы ФЕР.ФЕРр.ФЕРм.ФЕРп в базисном и текущем уровне цен на момент формирования сметной стоимости ремонта.
8. В сметах предусмотреть материалы и оборудование, разрешенные к ввозу на территорию РФ или произведенных на территории РФ в соответствии с действующим Законодательством.
9. Проектная организация осуществляет подготовку полного пакета документов и обеспечивает сопровождение разработанной документации.
|
| 34.
| Требования к стоимости строительных и отделочных материалов, оборудования, изделий, отсутствующих в сметно-нормативной базе
| 1. Материалы, которые отсутствуют в сметно-нормативной базе и расцениваются в сметной документации по обоснованию «прайс-лист» / «коммерческое предложение» должны быть согласованы Заказчиком.
2. Исполнитель обязан провести маркетинговое исследование рынка строительной продукции с целью определения поставщиков с минимальными ценами на продукцию (максимально применив строительную продукцию местных производителей).
3. Подтверждением проведенного исследования рынка является представление Заказчику прайс-листов или коммерческих предложений от разных поставщиков, подтверждающих стоимость перечисленных материалов на каждый вид строительного отделочного материала, изделия, оборудования.
4. Прайс–листы представляются Исполнителем Заказчику одновременно со сметной документацией.
5. Заказчик на основании представленных прайс-листов или коммерческих предложений в течение пяти рабочих дней с письменного обращения Исполнителя производит анализ стоимости материалов и в письменном виде согласовывает цены на материалы по представленному Исполнителем перечню.
6. Прайс-листы/коммерческие предложения должны быть скреплены в отдельные брошюры, которые будут являться отдельными томами проектной документации. Страницы брошюр должны быть пронумерованы.
7. В локальных сметных расчетах при применении материалов/оборудования по прайс-листам и коммерческим предложениям указать номера страниц в сборнике прайс-листов, на которых указаны применяемые цены.
8. Отдельным сборником представить Заказчику на примененные в локальных сметах оборудование и строительные материалы с указанным товарным знаком – описание основных технических характеристик, признаков эквивалентности.
|
| 35.
| Состав рабочей документации
| Состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов – в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
В состав рабочей документации на капитальный ремонт должны входить:
- рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями СПДС;
- ведомости объемов строительных и монтажных работ;
- ведомости и сводные ведомости потребности в строительных материалах и изделиях;
- спецификации на оборудование, составленные по форме, установленной СПДС, опросные листы и габаритные чертежи.
Документацию разработать и укомплектовать разделами, наличие и содержание которых раскрывают сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, с приложением перечня инженерно-технических мероприятий с приведением содержания технологических решений.
Оформление документации должно соответствовать ГОСТ Р 21., СПДС и ЕСКД.
Основные проектные решения, применяемые материалы и оборудование согласовать с заинтересованными службами Заказчика в процессе разработки документации.
Для реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений принятых в документации определить и разработать комплект необходимой документации, содержащий все чертежи и технологические пояснения, необходимые для технического перевооружения объекта. В документации привести планы, разрезы, профили, схемы, габаритные чертежи оборудования и элементов нетиповых строительных конструкций, необходимые для выполнения работ, деталировочные чертежи узлов конструкций; спецификации оборудования и необходимые для оформления заказов опросные листы; другую прилагаемую документацию.
В случае применения в процессе проектирования типовых проектов, типовых серий, в качестве ссылок и ссылаемых документов, копии и выкопировки типовых узлов копии типовых решений приложить к основной документации. Основные проектные решения согласовать с заинтересованными службами Заказчика в процессе разработки документации.
|
| 36.
| Экспертиза проектно-сметной документации
| Достоверность сметной стоимости объекта
|
| 37.
| Согласование и утверждение проектной документации
| Проектные решения по капитальному ремонту Объекта подлежат предварительному согласованию Заказчиком.
Проектная документация утверждается Заказчиком.
Все необходимые согласования проектной/рабочей документации со службами инженерно-технического обеспечения, экспертными организациями Подрядчик выполняет и оплачивает за свой счет.
|
| 38.
| Количество экземпляров проектной документации
| Проектная организация предоставляет заказчику документацию в 4-х экземплярах на бумажном носителе в сброшюрованном виде. Один экземпляр на электронном носителе (текстовая часть проекта в файлах формата MS Word, MS Excel и графическая в файлах формата AutoCAD или КОМРАS, а сметную документацию в файлах формата программного обеспечения SMETA RU, Гранд Смета).
Сметную документацию выполнить с использованием сметно-нормативной базы ФЕР.ФЕРр.ФЕРм.ФЕРп в базисном и текущем уровне цен на момент формирования сметной стоимости ремонта. Проектные материалы дизайна должны быть оформлены в альбом формата А3 горизонтальной ориентации. Листы большего формата должны быть сложены под формат А3. Альбомы предоставляются Заказчику в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде в формате PDF.
|
| 39.
| Оплата
| Оплата за готовую проектно-сметную документацию заказчик производит после получения положительного заключения достоверности сметной стоимости.
|
от «___» __________ 2020 г. № 0128200000120004317
от «___» ____________ 2020 г. № 0128200000120004317
Археология
Биология
Генетика
География
Информатика
История
Логика
Маркетинг
Математика
Менеджмент
Механика
Педагогика
Религия
Социология
Технологии
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
