Для промежуточной аттестации

по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель»

           1. Опишите кадастровое деление в РФ.

  2. Присвойте кадастровый номер земельному участку, образованному в   результате деления земельных участков с номерами 40:01:560090:090 и 40:01:560090:091, если новый объект - последний в кадастровом   квартале.

 

                                                         Преподаватель _____________   Цветикова Т.В.

 

 

Перечень экзаменационных вопросов и практических заданий                                                  по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель»                                         специальность 21.02.05 «Земельно – имущественные отношения»                                         для студентов заочного отделения                                                                          группы З-31; З-32

1. Раскройте понятие «земельный участок».

2. Раскройте понятия «кадастровая стоимость земли» и «платное землепользование» на современном этапе.

3. Раскройте порядок расчета земельного налога для разных категорий земель.

4.Охарактеризуйте основные качественные и количественные свойства земельных участков в рамках ГКН.

5. Охарактеризуйте основные качественные и количественные свойства объектов капитального строительства в рамках ГКН.                                    

6. Охарактеризуйте нормативно – правовую базу создания и ведения кадастров и реестров.

7. Опишите содержание и структуру электронной кадастровой выписки как документа, подтверждающего регистрацию прав на объекты недвижимости.   

8. Охарактеризуйте состав сведений об отдельных объектах недвижимости.   

9. Раскройте ошибки в кадастровой документации и способы их устранения.

10. Охарактеризуйте документы, предъявляемые при постановке на учет объекта  

недвижимости.

11. Охарактеризуйте картографическое обеспечение ГКН.

12. Раскройте содержание и структуру ГКН.

13. Раскройте особенности учета земельных участков.

14. Опишите порядок осуществления учета вновь образованных объектов

недвижимости.

15.Опишите порядок снятия объекта недвижимости с учета.

16. Раскройте порядок формирования кадастрового дела.

17. Раскройте содержание кадастрового паспорта на разные объекты недвижимости.

18. Раскройте порядок осуществления документооборота при организации кадастровой деятельности.

19.Раскройте понятие «кадастровый  учет объектов недвижимости».

20.Раскройте порядок внесения изменений в кадастровые сведения на объект недвижимости.

21.Укажите факторы, влияющие на кадастровую стоимость объекта недвижимости.

22. Укажите факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта недвижимости.

 

23. Охарактеризуйте геодезическое обеспечение ГКН.

24. Раскройте порядок ведения ГКН.

25. Опишите кадастровое деление в РФ.

26. Составьте характеристику  на земельный участок, предназначенный для организации фермерского хозяйства в дер. Каравай Перемышльского района Калужской области (участок находится в аренде СПК «Зорька»).

27. Заполните кадастровую выписку на садовый участок в составе СНТ «Надежда» Жиздринского района Калужской области площадью 1га.

28. Рассчитайте кадастровую стоимость участка в составе земель водного фонда, если его площадь равна 3га, и вычислите земельный налог с него.

29. Рассчитайте земельный налог с участка в составе земель с/х назначения площадью 1,5 га.

30. Составьте таблицу сравнений кадастровых систем европейского, англо-американского и российского типов.

31.С использованием Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. (с изм. и доп. на 2019г.)  «О кадастровой деятельности» составьте таблицу сведений, отражаемых в АИС гкн при постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства.

32. Составьте перечень документации, представляемый в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства.

33. Определите вид ошибки в кадастровой документации и рассмотрите способ ее устранения, если в графической части межевого плана, составленного на земельный участок, одна граница контура участка А является границей контура участка Б. 

34. Помогите гражданину Н. собрать документы для регистрации прав на  земельный участок в СНТ «Рассвет».

35. Напишите отчет по использованию картографического материала в деятельности специалиста земельно-имущественных отношений.

36.  Распределите сведения о земельном участке, находящемся в собственности гражданина Букина Ю.Т., переданного ему по завещанию гражданкой Букиной С.Т. и используемого для строительства ИЖС, площадью 100 м² (недостающие сведения рассчитать и дополнить).

37. Составьте план учета земельного участка в составе земель лесного фонда площадью 3га и закрепленного за МУП «Калужское лесничество».

38.Заполните кадастровую выписку на земельный участок, переведенный из состава земель поселения в земли промышленности площадью 2,5 га и закрепленного за ООО «Монолит».

39.Заполните акт обследования на жилое строение, находящееся в дер. Липки Калужской области, уничтоженное вследствие пожара, происшедшего 03.03.2016г.. Собственник помещения – гражданин Савельев А.К.

40. Составьте таблицу формирования документации для регистрации прав на земельный участок и объект капитального строительства с краткой характеристикой сведений, отражаемых в соответствующей документации.

41. Заполните кадастровую выписку на земельный участок с/х назначения, находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании СПК «Заря» площадью 10га и используемый для строительства животноводческого комплекса.

42. Опишите порядок документооборота при необходимости выяснения личности правообладателя земельного участка, находящегося на территории МО «г. Калуга».

43. Охарактеризуйте порядок учета хозяйственного помещения, используемого как склад для хранения стеклотары.

44. Земельный участок промышленного назначения был переведен в земли лесного фонда. Как это будет отражено в сведениях на объект в рамках ГКН?

45. Дайте характеристику возможного изменения кадастровой и рыночной стоимости 2-х комнатной квартиры обычной планировки, если к ней будет пристроена лоджия и расширена кухня без изменения общей площади объекта, за счет свободных помещений многоквартирного жилого дома.

46.При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка одна граница была измерена в га, другая – в м². Какой принцип кадастровой учета был нарушен и как устранить выявленный  недостаток?

47. Раскройте особенности геодезического обеспечения ГКН с использованием положений ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. 2019г.) «О кадастровой деятельности».

48. Организуйте работу по постановки на кадастровый учет земельного участка промышленного назначения.

49. Расшифруйте кадастровый номер земельного участка: 40:01:560090:090.

50. Присвойте кадастровый номер земельному участку, образованному в результате деления земельных участков с номерами 40:01:560090:090 и 40:01:560090:091, если новый объект- последний в кадастровом квартале.

Вопросы составлены на основании рабочей программы профессионального модуля, которая разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта (далее ФГОС) по специальности среднего профессионального образования (далее СПО) специальность 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения» входящей в укрупненную группу специальностей 21.00.00 «Прикладная геология и геодезия»

 

Составил преподаватель: ____________Цветикова Т.В.

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Калужской области

«Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства»

Билет № 1.