Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

1. Стаття 318 ЦК визначає суб'єктів права власності. Учасниками цивільних
відносин є фізичні та юридичні особи (ст. 2 ЦК). Крім того, учасниками
цивільних відносин є також держава Україна, АРК, територіальні громади, іно­
земні держави та інші суб'єкти цивільного права (ч. 2 ст. 2 ЦК). Крім АРК всі
вони є суб'єктами право власності. Це означає, що вказані учасники цивільних
відносин можуть мати право володіння, користування і розпоряджання май­
ном. Не можуть мати права власності об'єднання громадян, які не є юридични­
ми особами, отже, тільки юридичні особи є учасниками цивільного обороту.
АРК не є державним утворенням, вона здійснює управління належним їй май­
ном (ст. 138, п. З Конституції України), відповідно до цього і повинні вирі­
шуватися питання власності.

2. Своєрідним суб'єктом права власності є Український народ. У стат­
ті 324 ЦК вказується на об'єкт права власності Українського народу — це зем­
ля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходять­
ся в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони. Проте характеристика Українського
народу як суб'єкта права власності не дається. В дійсності Український народ
поєднує дві ознаки — як суб'єкт публічного права і як суб'єкт приватного пра­
ва: як суб'єкт останнього Український народ і здійснює свої права власника
через органи державної влади та органи місцевого самоврядування. Правомоч­
ності володіння, користування і розпоряджання здійснюють органи державної
влади і органи місцевого самоврядування. Все залежить від того, від імені кого
здійснюються ці правомочності. Якщо від імені Українського народу, то це є
вираженням права власності Українського народу.

3.     Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст. 318 ЦК), і всім
власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Рівність
суб'єктів цивільних правовідносин, яка є основою цивільно-правового регулю­
вання, виражається не лише в рівності прав при здійсненні права власності, а і
в його захисті. Згідно зі ст. 386 ЦК держава забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності. Рівні права усіх власників є основою для побудови
відносин між власниками і рівності прав учасників цивільних правовідносин.
Проте власник повинен дотримуватися правил, згідно з якими ті чи інші
об'єкти не можуть знаходитись у власності тих чи інших суб'єктів цивільних
правовідносин. Це стосується окремих видів майна. Згідно з Постановою ВР
України «Про право власності на окремі види майна» (з наступними змінами і
доповненнями) від 17 червня 1992 р. № 2471-ХП введено перелік видів майна,
що не може перебувати у власності громадян, громадських об'єднань, міжна­
родних організацій та юридичних осіб інших держав на території України та
«Спеціальний порядок набуття права власності громадянами на окремі види
майна», який міститься в додатках 1 і 2. До цього переліку входять речі, засто­
сування яких небезпечно для суспільства. Це — бойова і спеціальна військова
техніка, вибухові речовини, зброя, радіоактивні речовини. Деякі речі можутьнабуватися лише з дотриманням спеціального порядку набуття громадянами права власності. Це стосується вогнепальних мисливських гвинтівок, деяких видів пневматичної зброї, пам'яток історії і культури та ін.

Головним чинником обмеження права власності є необхідність дотримання забезпечення суспільних інтересів у поєднанні з приватними. Але відбуватися це обмеження може лише на підставі закону.

Стаття 319. Здійснення права власності

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не су­ перечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.