Вещи как объекты гражданских прав. Правовое значение классификаций вещей.

Объекты гражданских прав (В.П.Мозолин) – материальные и нематериальные блага по поводу которых возникают и существуют гражданские правоотношения.

Виды объектов:

ü Имущественные (материальные объекты):

· имущество:

1) вещи

2) имущественные права

3) иное имущество

· действия обязанных лиц:

1) работы

2) услуги

ü Неимущественные (нематериальные объекты):

· имеющие форму товара (можно продать) – объекты интеллектуальной собственности и приравненные к ним средства индивидуализации:

1) объекты авторских и смежных прав

2) объекты промышленной собственности

3) средства индивидуализации

· нематериальные блага

 

Вещи – это предметы материального мира, способные удовлетворять потребности субъектов и в силу этого быть объектами гражданских правоотношений.

 

Классификации вещей:

1) Движимые и недвижимые вещи (ст. 130-132 ГК РФ):

«Недвижимые вещи:

· недвижимые по своей природе:

Ø земельные участки и участки недр

Ø объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без причинения несоразмерного ущерба невозможно

· вещи, отнесенные к недвижимости в силу закона (ст. 130 ГК РФ):

Ø воздушные суда, водные суда, морские суда

Ø космические объекты

· предприятия

 

§ Значение классификации: объекты недвижимости подлежат обязательному кадастровому учёту; права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», 1998 г.; если иное не установлено договором обязательства по передаче недвижимого имущества подлежат исполнению по местонахождению имущества; особые правила приобретения права собственности на недвижимое имущество

 

2) Делимые и неделимые вещи (ст. 133 ГК РФ) - вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой (живые существа, сервизы, мебельные гарнитуры и т.д.)

3) Простые и сложные вещи (ст. 134 ГК РФ) - если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь); действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное (гарнитур мебели).

4) Главные вещи и вещи принадлежности (ст. 135 ГК РФ) - вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (картина и её рамка).

5) В зависимости от происхождения (ст. 136 ГК РФ)

· плоды (естественное происхождение)

· продукция (производственное происхождение)

· доходы (финансовое происхождение)

6) Неодушевленные и одушевленные (животные – ст. 137) вещи

7) Определенные родовыми признаками и индивидуально определенные вещи (для договоров)

8) Потребляемые и непотребляемые вещи

 

13.2. Гражданско-правовые аспекты приватизации государственного и муниципального имущества (кроме жилых помещений).

Принципы приватизации:

а) принцип равенства

б) возмездная основа

в) открытость деятельности уполномоченных органов при осуществлении приватизации

г) возможно приватизация любого имущества за исключением следующего:

· природных ресурсов

· объекты государственного резерва

· имущество Российской Федерации, находящиеся за рубежом

· культовые здания

· имущество, переданное в хозяйственное ведение либо оперативное управление и т.д.

Субъекты приватизации:

1) собственники имущества; собственники от РФ действуют:

правительство РФ и ФА по управлению государственным имуществом

2) покупатели

3) физические лица

4) государственные и муниципальные предприятия

5) юридические лица за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений, а также хозяйственных обществ, в которых доля участия РФ более 25%

Порядок приватизации:

1) составление прогнозного правила (разрабатывается ФА по управлению государственным имуществом)

2) принятие решения о приватизации (осуществляется Правительством РФ ежегодно): решение должно содержать перечень имущества, его стоимость, условия рассрочки.

3) осуществление приватизации одним из способов предусмотренных законом:

а) преобразование унитарного предприятия в ОАО

б) продажа имущества на аукционе

в) продажа акций ОАО на специализированном аукционе

г) продажа имущества на конкурсе

д) продажа, посредством публичного предложения

е) продажа государственного имущества без объявления цены

ж) продажа акций ОАО по результатам доверительного управления

з) внесение имущества в уставные капиталы ОАО в качестве вклада

и) продажа акций через специализированных организаторов торгов на рынке ценных бумаг за пределами Российской Федерации

4) представление отчета ФАУГИ об осуществлении приватизации

 

 

13.3. Особенности залога вещей в ломбарде и залога товаров в обороте. Последующий залог.

1. В качестве залогодателя могут выступать только граждане, а залогодержателем является специализированная организация, занимающаяся соответствующей предпринимательской деятельностью на основании лицензии, выданной в соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 октября 1995г. No.984 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности ломбардов" (СЗ РФ, 1995, No.42, ст.398). Предметом залога в ломбарде могут быть движимые вещи, предназначенные для удовлетворения личных потребностей граждан.

2. К обязанностям ломбарда относится страхование заложенных вещей. Ломбард принимает меры к сохранности предмета залога. В случае утраты или повреждения заложенного имущества ломбард несет ответственность независимо от своей вины.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется на основании нотариальной надписи по истечении льготного месячного срока со дня неисполнения основного обязательства - срока возврата кредита, предоставленного ломбардом.

По общему правилу, установленному Основами законодательства о нотариате, исполнительная надпись может быть совершена нотариусом лишь в бесспорных случаях. Если залогодатель полагает, что кредит им возвращен, он может сообщить об этом нотариусу, который в этом случае не вправе учинить исполнительную надпись. Вопрос об обращении взыскания на имущество, заложенное в ломбарде, может быть решен в судебном порядке.

4. Реализация заложенного имущества осуществляется не по общему правилу - на публичных торгах, а путем продажи его ломбардом через торговую сеть по истечении месячного срока со дня невозвращения суммы кредита.

5. С момента реализации заложенного имущества долг ломбарду считается погашенным и в случае, когда вырученная сумма оказалась недостаточной для компенсации выданной ломбардом ссуды. Таким образом, в отличие от общего правила, установленного ст.24 ГК, о том, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, залогодатель отвечает перед ломбардом лишь заложенным имуществом.

6. Правило о недействительности условий договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающих права залогодателей, предоставленных ему действующим законодательством. В частности, ничтожны положения договора, по которым граждане отвечают перед ломбардом не только заложенным имуществом либо ломбарду предоставлено право пользоваться и распоряжаться предметом залога. В этом случае следует руководствоваться нормами ГК и иного законодательства Российской Федерации.

Под товаром в обороте понимаются вещи, определенные родовыми признаками (товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция и т.п.), предназначенные для обмена (продажи).

При залоге товаров в обороте они остаются у залогодателя, и он имеет право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества с условием, что общая стоимость предмета залога не становится меньше указанной в договоре о залоге. Залогодатель имеет право на уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте соразмерно исполненной части обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено договором

Договор о залоге товаров в обороте помимо условий, обычно включаемых в договор о залоге, должен определять вид заложенного товара, иные его родовые признаки, общую стоимость предмета залога, место, в котором они находятся, а также виды товаров, которыми может быть заменен предмет залога

Статья 342.

1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.

3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

Билет14

1. Злоупотребление правом: понятие, формы, последствия.

2. Гражданско-правовой статус учреждения, фонда, религиозной организации.

3. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.

14.1. Злоупотребление правом: понятие, формы, последствия.

Под злоупотреблением правом понимают нарушение общих пределов осуществления гражданских прав.

Ст. 10 ГК называет следующие формы злоупотребления правом:

1.Действия, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. В науке эти действия называют шиканой.

2. Ограничение конкуренции. В соответствии с Законом РСФСР от 22 марта 1991 г. "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" под конкуренцией понимается состязательность хозяйствующих субъектов, когда их самостоятельные действия эффективно ограничивают возможность каждого из них односторонне воздействовать на общие условия обращения товаров на соответствующем товарном рынке. Ограничение конкуренции может выражаться в заключении соглашений между организациями об ограничении доступа на рынок.

3. Злоупотребление доминирующим положением на рынке. Доминирующим считается такое положение субъекта, при котором он не может быть заменен другим, а также может оказывать влияние на общие условия оборота товаров.

При злоупотреблении правом субъект гражданского права обязан понести ответственность. Он прекращает злоупотребление правом, восстанавливает положение, существовавшее до нарушения права, выполняет иные действия, в частности выплачивает штраф, налагаемый Федеральной антимонопольной службой.

 

14.2. Гражданско-правовой статус учреждения, религиозной организации, фонда

Учреждение (не относится к числу объединений граждан и (или) юридических лиц) (отсутствуют отношения членства; оно создается для осуществления определенных функций и характеризуется существенной зависимостью от учредителя (обязан полностью или частично финансировать учреждение; несет субсидиарную ответственность по его обязательствам)).
Учреждения подразделяются (в зависимости от субъектного состава учредителей) (государственные и иные (муниципальные, общественные)) (государственные (муниципальные) обладают налоговыми и иными льготами).
Классификация учреждений (по функциональному назначению) (государственные органы, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, учреждения социального обслуживания, учреждения культуры).
Учреждения могут создаваться одним или несколькими учредителями (учредительный документ – устав).
Учреждение финансируется учредителем (полностью или частично путем выделения ему денежных средств по смете и (или) путем закрепления за ним иного имущества на праве оперативного управления).
Источники формирования имущества (имущество, закрепленное за учреждением его учредителем; иные поступления (в том числе доходы от осуществляемой в соответствии с учредительными документами деятельности)).
Имущество учреждений принадлежит учредителю на праве собственности (имущество учреждения, приобретенное им по безвозмездной сделке и в силу иных юридических действий, направленных на безвозмездный переход права собственности, поступает в собственность учреждения).
Учреждение отвечает по своим обязательствам не всем принадлежащим ему имуществом (предметом взыскания по претензиям кредиторов могут быть только находящиеся в распоряжении учреждения денежные средства) (предметом взыскания может быть имущество учреждения, приобретенное им на доходы, полученные от самостоятельной приносящей доходы деятельности) (при недостаточности денежных средств, находящихся в распоряжении учреждения, субсидиарную ответственность по его обязательствам несет учредитель).
МГЮА - учреждение высшего профессионального образования, на праве оперативного управления.
Фонд (не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая общественно полезные цели) (не рассматривается законом в качестве объединения граждан и (или) юридических лиц).
Основные цели деятельности (носят общеполезный характер) (не преследует цели удовлетворения материальных или нематериальных потребностей своих участников).
Учредителями фонда могут быть (граждане, юридические лица, муниципальные образования) (учредительный документ – устав (содержит сведения о попечительском совете фонда, о судьбе его имущества в случае ликвидации)).
Состав и порядок образования органов фонда (определяются уставом) (попечительский совет осуществляет надзор за деятельностью фонда, принятием другими органами фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств фонда, соблюдением им законодательства).
Учредители фонда не сохраняют обязательственных прав на их имущество (не несут ответственности по обязательствам фонда).
Источник формирования имущества фонда (добровольные имущественные взносы учредителей, на основании которых фонд создается) (гарантия надлежащего использования имущества – обязанность ежегодного опубликования отчета об использовании имущества).
Фонд может быть ликвидирован (только в судебном порядке при наличии исчерпывающего перечня оснований, установленных п.2 ст.65 ГК (банкротство) и п.2 ст.118 ГК).
Религиозные объединения создаются в форме религиозных организаций (имею права юридического лица) и религиозных групп (не обладают правами юридического лица).
Религиозная организация – добровольное объединение граждан, иных лиц, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и в установленном законом порядке зарегистрированное в качестве юридического лица.
Религиозные организации подразделяются (местные (состоят из граждан, постоянно проживающих в одной местности) и централизованные (состоят не менее чем из 3 местных)).
Учредители (не менее 10 граждан, объединенных в религиозную группу) (централизованные образуются при наличии не мене 3 местных) (религиозные организации действуют на основании устава).
Имущество (принадлежит им на праве собственности).

 

14.3. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.

Способы – это специальные меры имущественного характера, стимулирующие исполнение обязательств, путем создания для кредитора источника удовлетворения его интереса и наделения его дополнительными правами по предотвращению и (или) устранению неблагоприятных последствий, вызванных неисполнением, либо ненадлежащим исполнением.

Способы обеспечения исполнения обязательств представляют собой отдельные обязательства имущественного характера, который является дополнительным (акцессорным) в отношении основного обеспечиваемого; это значит, что:

1) акцессорные обязательства обеспечивает только существующие, но не прекратившиеся обязательства.

2) недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность обеспечивающего.

3) в случае уступки права требования основного обязательства кредитору перейдут права и по акцессорным обязательствам.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

1) в зависимости от источника регулирования:

а) специально-предусмотренные законом: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток.

б) иные, которые законом не запрещены

2) в зависимости от обеспечительной сущности:

а) личные: поручительство, банковская гарантия.

б) имущественные: залог, неустойка, удержание, задаток.

3) в зависимости от характера обязательств:

а) акцессорные: все остальные.

б) основные: банковская гарантия.

Неустойка (ст. 330) – предусмотренная законом, либо договором денежная сумма, которую должник обязан заплатить кредитора при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении обязательства.

Признаки неустойки:

1) определенный размер и отсутствие связи неустойки с убытками

2) является мерой гражданско-правовой ответственности; в соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае несоразмерности неустойки последствием нарушенного обязательства, неустойка может быть снижена судом.

Виды неустоек:

1) по источнику формирования:

а) договорная неустойка – предусмотрена соглашением сторон, её можно уменьшить.

б) законная неустойка – её нельзя уменьшить.

2) по способу начисления:

а) пеня

б) штраф

3) в зависимости от соотношения с убытками:

а) зачетная – в случаях взыскания зачетной неустойки убытки взыскиваются только в части не покрытой неустойкой.

б) штрафная – подлежит взысканию и неустойка, и убытки.

в) исключительная – взысканию подлежит только неустойка, убытки не взыскиваются.

г) альтернативная – по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка.

 

Билет15

1. Участие Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований во внутреннем и внешнем гражданском обороте.

2. Поручительство.

3. Особенности заключения договора на торгах.

15.1.

 

Участие Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований во внутреннем и внешнем гражданском обороте.

v Вещные отношения:

· особые основания для приобретения права собственности (национализация, реквизиция, конфискация, получение налогов и сборов, получение дохода от использования имущества которое находится исключительно в публичной собственности).

· особые способы прекращения вещных прав (приватизация)

· исключительные объекты права публичной собственности (недра, вещи изъятые из оборота, объекты отнесенные к народному достоянию)

· публично-правовые образования в праве передать имущество коммерческим и некоммерческим организациям на особых вещных права (право хозяйственного ведения и право оперативного управления)

 

v Обязательственные отношения:

· при заключении договоров на выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров расходование бюджетных средств осуществляется в порядке предусмотренным бюджетным кодексом РФ; договор заключается исключительно на торгах

· публично-правовые образования несут ответственность за вред, причиненный ими, их государственными органами и их должностными лицами.

 

v Корпоративные отношения:

· публично-правовое образование осуществляет контроль за деятельностью некоммерческих организаций в которых участвует через наделенных полномочиями государственных служащих

 

v Наследственные отношения:

· публично-правовые образования могут наследовать по закону (вымороченное имущество), так и по завещанию.

 

v Отношения интеллектуальной собственности:

· автором объектов интеллектуальной собственности публично-правовые образования не являются, но могут быть правообладателем.

 

v Внешний оборот:

· во внешних отношениях публично-правовые образования (РФ) пользуются иммунитетом, т.е. защитой от действий иностранного права:

1. судебный иммунитет – без согласия публично-правового образования иностранный суд дело не рассматривает.

2. от предварительного обеспечения исков – предварительное обеспечение иска невозможно без согласия государства, к которому предъявлено требование.

3. от принудительного исполнения судебного решения.

ü В зависимости от возможности воспользоваться иммунитетом теория права выделяет:

1) абсолютный иммунитет (существует всегда)

2) ограниченный иммунитет – иммунитет государства распространяется только на те отношения, в которых осуществляются его публичные функции.

Ø Публично-правовые образования участвуют в имущественных отношениях через уполномоченные органы, либо уполномоченных лиц:

· государственные органы общей компетенции (президент, правительство, законодательное собрание РФ)

· государственные органы специальной компетенции:

1. федеральная регистрационная служба – регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация НПА, надзор в сфере регистрации актов гражданского состояния, адвокатуру, нотариата.

2. федеральная служба страхового надзора

3. федеральная служба судебных приставов

4. федеральное агентство по управлению государственным имуществом – функции собственника

5. федеральное казначейство – распоряжение финансами.

· уполномоченные должностные лица, юридические лица, осуществляющие полномочия от имени публично-правового образования.

 

15.2. Поручительство.

Поручительство – это дополнительные обязательства, основанные на договоре; данный договор является безвозмездным, консесуальным, односторонним; обязательна письменная форма, при несоблюдении договор ничтожен.

Особенности поручительства:

· судьба поручительства следует судьбе основного обязательства

· поручительство возникает на основании и при наличии основного обязательства

· исполнение договора поручительства осуществляется не ранее истечения срока исполнения основного обязательства

Виды поручительства

1) В зависимости от содержания обязательств, возникающих у поручителя:

а) Компенсационное (поручитель обязуется компенсировать в денежной форме неисполненное должником обязательство) (только оно регламентируется в законодательстве).

б) Замещающее (поручитель берет на себя обязанность исполнить само обязательство за должника (передать индивидуально-определенную вещь, выполнить работу, оказать услугу)).

2) В зависимости от объема обязательств поручителя:

а) Полное (поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник) (при умолчании об ином устанавливается данный вид поручительства (п.2 ст.363 ГК)).

б) Частичное (может быть установлено по соглашению сторон) (ответственность поручителя может быть ограничена определенной величиной денежных средств или видом обязательства, за неисполнение которых должником отвечает поручитель).

Участники правоотношения поручительства (кредитор и поручитель) (поручители – дееспособные граждане, правоспособные юридические лица, государственные образования, муниципальные образования).

Поручителями по одному обеспеченному обязательству вправе выступать несколько лиц:

1) поручительство может быть дано несколькими лицами совместно (сопоручителями) в форме заключения одного договора поручительства (становятся солидарно обязанными перед кредитором, если иное не предусмотрено договором (п.3 ст.363 ГК); кредитор вправе предъявить требование в полном объеме должнику и любому из поручителей или к ним всем).

2) поручительство может быть дано несколькими лицами независимо по разным договорам поручительства (не становятся солидарными должниками).

Основной юридический факт, порождающий правоотношение поручительства – договор поручительства (поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника по основному обязательству) отвечать за неисполнение последним его обязательства полностью или в части) (договор поручительства может быть направлен на обеспечение существующего обязательства и того, которое может возникнуть в будущем).

Для договора поручительства установлена обязательная письменная форма (совершение поручительства устно влечет его недействительность (ст.362 ГК)) (договор поручительства может быть оформлен путем составления отдельного соглашения, а также иным путем (включение условия о поручительстве в договор, обязательства по которому обеспечиваются – договор должен быть подписан также поручителем).

В договоре поручительства должны содержаться сведения, позволяющие установить (по какому обязательству предоставлено обеспечение, за кого выдано поручительство) (по общему правилу поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение обязательства конкретным должником).

При переводе долга по обеспеченному обязательству поручительство прекращается (в договоре поручительства может быть предусмотрена обязанность поручителя отвечать за любого нового должника в случае перевода долга по обеспечиваемому обязательству).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя – кредитор до обращения с требованием к поручителю должен принять меры для получения долга с должника).

Ответственность поручителя (возмещение убытков, уплата сумм неустоек и иных санкций, которые должник должен будет уплатить в результате нарушения обязательства) (объем ответственности поручителя необязательно должен совпадать с объемом долга по обеспечиваемому обязательству) (при исполнении обязательства по несению ответственности поручитель вправе воспользоваться теми же возражениями против требования кредитора, что и должник).

При невыполнении или ненадлежащем исполнении поручителем собственного обязательства по несению ответственности возможна самостоятельная ответственность поручителя перед кредитором (неустойка)

Поручитель, понесший ответственность за нарушение обязательства должником, приобретает по отношению к нему права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю (в том объеме, в котором он удовлетворил требования кредитора) (поручитель также приобретает самостоятельные права требования – вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника).

По исполнении поручителем обязательства по несению ответственности за должника кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права.

Поручительство прекращается:

1) По общим основаниям прекращения обязательства (исполнением; предоставлением отступного; зачетом; совпадением должника и кредитора в одном лице; новацией; прощением долга; невозможностью исполнения; на основании акта государственного органа; смертью гражданина или ликвидацией юридического лица).

2) При наступлении специальных оснований (с прекращением обеспеченного им обязательства; в случае изменения основного обязательства без согласия поручителя; с переводом на другое лицо долга по основному обязательству; когда кредитору со стороны должника или поручителя было предложено надлежащее исполнение обязательства; в связи с истечением срока поручительства (если срок в договоре не указан, оно прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручителем обязательства)).

 

 

15.3. Особенности заключения договора на торгах.

Ст. 447-449 ГК РФ + N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»

Заключение договора на торгах регламентируется ст. 447 ГК. Договор заключается между организатором торгов и лицом, выигравшим торги. Организатором торгов может быть как правообладатель, так и специализированная организация. На открытых торгах может участвовать любое лицо, на закрытых — только специально приглашенные лица.

Форма проведения торгов — аукцион или конкурс. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, по конкурсу — предложившее лучшие условия. Участников торгов должно быть не менее двух, иначе торги признаются несостоявшимися.

Согласно ст. 448 ГК организатор торгов обязан сделать извещение об их проведении не позднее, чем за 30 дней до даты проведения, в котором сообщить:

· место, время и форму торгов;

· предмет торгов и его начальную цену;

· оформление участников и порядок проведения;

· определение лица, выигравшего торги.

 

Извещение является односторонней сделкой, на основании которой организатор торгов обязуется перед его участниками принимать и рассматривать их предложения.

Организатор открытых торгов вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее, чем:

· за 3 дня до проведения открытого аукциона;

· за 30 дней до проведения открытого конкурса.

Организатор закрытых торгов не вправе отказаться от их проведения. При нарушении организаторами торгов этих условий они несут ответственность перед участниками в размере нанесенного таким отказом реального ущерба.

Участники торгов обязаны внести задаток в срок, в размерах и порядке, указанными в извещении. Задаток возвращается всем участникам, кроме победителя торгов, который таким образом обеспечивает заключение им договора продажи предмета торгов.

По итогам торгов их организатор и победитель подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. При уклонении от подписания протокола:

· победитель торгов теряет внесенный задаток;

· организатор торгов возвращает задаток в двойном размере.

Если предметом торгов было право на заключение договора, он должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней (иного срока, указанного в извещении) после завершения торгов и оформления протокола. При уклонении одной из сторон от подписания договора другая вправе требовать заключения договора и возмещения убытков от такого уклонения в судебном порядке.

Поскольку договор заключается на основе торгов, его действительность зависит от действительности проведенных торгов. С требованием о признании недействительными результатов торгов могут обращаться в суд не только их участники, но и лица, которым в участии было отказано. Незаконный отказ в участии в торгах также может служить основанием для признания их результатов недействительными.

 

Билет16

1. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий.

2. Сервитуты.

3. Предмет, способ, валюта, место и срок исполнения обязательства.

 

16.1. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий.

Унитарное предприятие (ГУП, МУП, ФГУП) - коммерческая организация, не наделённая правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество. Такие предприятия именуются унитарными, поскольку их имущество является неделимым и не может быть распределено по вкладам, паям, долям, акциям. В такой форме могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.

Учредительным документом унитарного предприятия является устав (распоряжением Мин имущества РФ от 11.12.2003 N 6945-р утвержден Примерный устав федерального государственного унитарного предприятия*(2)). Он должен содержать сведения о предмете и целях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования, за исключением казенных предприятий.

Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать указание на собственника его имущества.

Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им подотчетен.

Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Выделяют два вида унитарных предприятий:

1. Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, - федеральное государственное предприятие и государственное предприятие субъекта Российской Федерации.

2. Унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления, - федеральное казенное предприятие, казенное предприятие субъекта Российской Федерации, муниципальное казенное предприятие.

Размер уставного фонда предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, не может быть менее пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату государственной регистрации государственного предприятия.

Размер уставного фонда муниципального предприятия должен составлять не менее чем одну тысячу минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на дату государственной регистрации муниципального предприятия.

Собственник имущества предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия. Тогда на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам (п. 3 ст. 56 ГК).

В унитарном предприятии на праве оперативного управления (казенном предприятии) уставный фонд не формируется.

Собственник имущества казенного предприятия несет субсидиарную ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его имущества.

Унитарное предприятие может быть реорганизовано или ликвидировано в по решению собственника его имущества. Унитарное предприятие может быть также ликвидировано по решению суда.