Раздел 1. Современное состояние

Курсовой проект

на тему:

«Генеральный план села Степной Дворец

МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия»

 

 

Выполнила

Проверил:

 

 

Улан-Удэ, 2014 г.

Содержание:

 

Состав проекта…………………………………………………………………….3

Введение…………………………………………………………………………...4

1. Раздел 1. Современное состояние…………………………………………...5

1.1. Природно-климатические, инженерно - геологические, гидрогеологические условия……………………………………………....5

1.2. Планировочная структура села……………………………………..8

1.3. Комплексная оценка территории…………………………………...8

2. Раздел 2. Социально – экономическое развитие……………………………….10

2.1. Роль поселка в системе расселения……………………………………10

2.2. Административно-территориальное деление………………………….10

2.3. Население………………………………………………………………...10

3. Раздел 3. Проектная организация территории…………………………………..11

3.1. Архитектурно - планировочная организация территории……………11

3.2. Функциональное зонирование и градостроительные регламенты…..12

3.3. Улично – дорожная сеть и транспортное обслуживание…………….16

3.4. Проектные предложения……………………………………………...17

4. Раздел 4. Основные технико – экономические показатели……………………..20

Заключение…………………………………………………………………………...21

Список использованных источников………………………………………………..22

Приложение

 

 

Приложение:

- задание на разработку градостроительной документации села Степной Дворец, утвержденное главой администрации.

 

СОСТАВ ПРОЕКТА

№	Наименование	№ листа
	Пояснительная записка с приложением
Графический материал
	Схема размещения села Степной Дворец в системе расселения М 1:25000
	План современного использования территории М 1:2000
	Генеральный план М 1:2000

 

 

Введение

Согласно Градостроительному кодексу РФ (гл. 1, ст. 1), градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительное проектирование направлено на комплексную организацию материально-пространственной среды общественной жизнедеятельности в поселениях и районах расселения. Оно формирует условия для труда, быта и отдыха населения, организации общественного производства, сохранения и улучшения окружающей среды путем рациональной планировочной организации территории, согласованного взаимного размещения производственных комплексов, жилых районов и других градостроительных объектов.

Генеральный план - важнейший градостроительный документ, определяющий общую концепцию территориально-пространственного развития города.

Объектом моего курсового проектирования является СП «Ранжуровское» Кабанского района РБ.

В проекте были использованы следующие законодательные и проектные материалы:

- Сан Пин 2.2.1/2.1.1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» 2003 г.

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

- СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.

Главная задача: разработка генерального плана данного населенного пункта.

Цели:

- определение стратегии социально-экономи­ческого и территориального развития села;

- определение оптимальной планировочной структуры, функционального и других видов зонирования территорий, прин­ципов охраны окружающей среды, развития системы общественного обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур.

 

Раздел 1. Современное состояние

Природно – климатические условия

Село Степной Дворец расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. Районным центром, которого является село Кабанск. Удалённость его от столицы республики составляет 150 км.

Тип климата данной местности можно отнести к климату котловин, т.е. средняя температура в январе –26 –30С^о, в июле +16+19С^о; максимальная температура равна +38 С^о, минимальная температура –57 С^о; среднегодовое количество осадков достигает 400 мм; сумма среднесуточных температур за период с температурой выше 10 С^о равна 1500-1700; скорость ветра в январе 1-2 м/с, в июле менее 1 м/с. Роза ветров, показывающая среднегодовую повторяемость основных направлений ветра показала, что 44% ветров имеет восточное направление, 18% Ю-В, 10% С и остальные направления по 6-5%.

Атмосферное давление в январе равно 1035 миллибар, в июле 1007 миллибар.

Село относится к водосборному бассейну реки Селенга, степному природному комплексу, по геоморфологическому районированию к Саяно-Байкальскому становому нагорью, по геоморфологической карте к Забайкальской впадине. Абсолютный минимум температуры равна - 43°С.

Таблица 1 - Средняя месячная и годовая температура воздуха (°С):

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	год
- 25,1	- 29,3	- 12,2	- 6,2	6,2	10,4	15,8	13,3	7,6	0,9	-15,5	- 30,2	-1,3

 

В летнее время Байкал, наоборот, оказывает охлаждающее влияние. Поэтому лето в с. Степной Дворец довольно прохладное.

Самые теплые месяцы - июль, август (+15,8° и 13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +35°С августа - +32°С. Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня. Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0°С происходит в середине третьей декады апреля. Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний переход среднесуточных температур через 0 °С наблюдается в конце второй декады октября. Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова – 30 см.

Годовое количество осадков составляет 327 мм. По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль – 3 мм., максимум на июль-август - по 75 мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.

Ветровой режим обусловлен соседством Саянских гор. Так, преобладающими являются ветры северо-восточных (22%) и юго-западных (21%) направлений. Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно "тихий" - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3м\сек.

 

Инженерно-геологические условия

На территории из физико-геологических явлений является сейсмичность.

По данной территории проходят активные сейсмотектонические линии, вдоль которых могут происходить землетрясения различной мощности. Расчетная сейсмичность района работ оценивается в 8-9 баллов.

Геологическое строение однообразное и представлено преимущественно аллювиальными песками мелкими, изредка замещаемыми песками пылеватыми.

 

Гидрогеология

По результатам изысканий, выполненных ГУП «Геопромпроект» в 2003 г., подземные воды наблюдаются на территории с. Степной Дворец на глубине 12 м с абсолютной отметкой 456,6м БС.

По составу подземные воды гидрокарбонатно-кальциевые и никакими видами агрессивности по отношению к бетону на любом цементе не обладают. Степень агрессивного воздействия среды - слабоагрессивная, согласно СТ СЭВ 2440-80.

Подземные воды изучаемой территории относятся к Иркутскому артезианскому бассейну. Отличительной особенностью этого бассейна является взаимосвязь с поверхностными водами оз. Байкал. Подземные воды этого региона по физическим и химическим свойствам разделяются на две группы: пресные и минеральные. Пресные воды пользуются повсеместным распространением и в зависимости от условий залегания среди них выделяются три основных типа:

1. грунтовые воды;

2. артезианские воды

Питание подземных вод происходит за счет атмосферных осадков и разгрузки вод с окружающих гор. Разгрузка происходит в нижележащие слои.

Режим подземных вод зависит от климатических факторов: количества выпадающих осадков, глубины и сроков сезонного промерзания и оттаивания. На преобладающей части территории с. Степной Дворец зимой, когда отсутствует питание за счет атмосферных осадков, уровень подземных вод снижается. Минимальные уровни отмечаются в апреле-мае, максимальные - в сентябре-октябре. Амплитуда колебаний может достигать 1,5-3,0м.

Выводы:

1.Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов - 3,6м.

2.Сейсмичность территории работ составляет- >9 баллов, согласно СНиП 11-7-81 (с изменениями).

3.Пески пылеватые в зоне сезонного промерзания из-за высокого уровня грунтовых вод являются пучинистыми, грунты следует предохранить от замачивания, так как при увлажнении и последующем промерзании они приобретают пучинистые свойства.

 

 

Планировочная структура села

Планировочное село Степной Дворец занимает склоновую террасу. Территория села представляет плоскую террасу. Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 8 до 20 соток. По жилой застройке проходит ЛЭП 10 кв.

Из учреждений и предприятий обслуживания в селе имеются магазин продовольственных товаров, продуктовый магазин, клуб, фельдшерско-акушерский пункт, начальная школа. Также имеется памятник культуры: стоянка древнего человека, находящегося в северо-восточной части села.

Село Степной Дворец представляет собой компактные структуры с двухсторонней застройкой улиц. Дома 1, 2-ух этажные с приусадебными участками. Жилые квартала имеют прямоугольную форму. Изношенность жилого фонда составляет около 50 %.

Общественный центр расположен на пересечении улиц Революции и Советская. Включает в себя: администрацию, магазин продовольственных товаров, магазин продуктовых товаров, фельдшерско-акушерский пункт и начальную школу.

Производственная зона представлена: зернотоком - расположенного на пересечении улиц Революции и Трактовая, птицеубойным цехом, молочно-товарной фермой, кузницей и гаражами.

 

Население

Согласно статистическим данным, динамика роста населения за прошедшие 14 лет население удвоилось. Общее количество населения с. Степной Дворец составляет 571 человек. Данные же материала нашли исходя из формулы: количество населения= количество домов*3,5.

Расчет населения на перспективу определен методом естественного прироста населения. Расчет производится по формуле сложных процентов:

N=N*(1+(P+V)/100,

где N- расчетная численность населения;

N- фактическая численность населения;

P- процент естественного прироста населения;

V- процент миграций населения;

N= 571*(1+(10+20)/100)=781 человек.

 

Жилая зона

Основное назначение - создание условий для комфортного проживания постоянного населения с учетом перспективного роста населения.

Территория в настоящее время занята под жилую усадебную застройку, составляет порядка 63 га.

Жилищный фонд частной собственности в индивидуальных жилых домах с приусадебными участками и с нижними пределами площади квартир -18 м2/чел.

Новое жилищное строительство предусматривается за счет средств населения. Регламенты: Жилая застройка предусмотрена усадебного типа с участками 8 -10 соток., с ростом до 20 соток на перспективу. Тип жилых домов – дом-усадьба, в т ч с местами приложения труда для ведения личного подсобного хозяйства с содержанием скота и птицы, товарного сельскохозяйственного производства, огородничества, садоводства., услуг сервиса. Этажность-1-2 этажа с мансардой, высоким цоколем, возможно с встроенными объектами соцкультбыта.

Жилые дома должны выходить главными фасадами на жилые улицы в пределах красных линий с учетом линии застройки, противопожарных и санитарных разрывов от построек и леса. В глубине усадеб размещаются огороды и хоз. дворы. Основной строительный материал застройки - дерево, естественный камень.

В жилой зоне разрешается также отдельно-стоящие объекты обслуживания, культовые сооружения, автостоянки.

Запрещается самовольное строительство и рубки крупномерных зеленых насаждений.

2. Общественно-деловая зона с учреждениями и предприятиями обслуживания

Зона обслуживания населения выделена для удовлетворения повседневных потребностей населения.

Из учреждений обслуживания в селе Степной Дворец предусмотрены минимальный набор объектов повседневного пользования коммерческого и некоммерческого вида.

Регламенты: Застройку общественного центра, возможно, формировать как отдельно стоящими зданиями, так с учетом кооперирования и блокировки комплексами. В жилых домах, формирующих общественные территории,в цокольных или первых этажах могут быть размещены частные учреждения первичного обслуживания: магазины, кафе, бытовые, ремонт, прокат и т.д,при этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м²

Производственная зона

В производственной зоне размещены животноводческие, птицеводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей.

Регламенты: В производственной зоне необходима санитарно-защитная зона, в которой не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов.

Рекреационные зоны

В южном направлении села выделена рекреационная зона для отдыха населения и включают в себя туристические базы, дом охотника иные объекты.

Регламенты: В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.

Зоны ограничений:

Санитарно-защитные зоны

В пределах санитарно – защитной зоны не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов.

Проектные предложения

Вюжном направлении предлагается вынос зернотока в соответствий с санитарно-защитной зоной (50 м.). в направление северо-востока.

В юго-восточном направлении, в жилой зоне, предлагается разместить фельдшерский пункт (S=0,2 га) и аптеку (S=0,3 га).

В восточном направлении выполнено развитие территорий под жилую застройку с выходом на существующую поселковую дорогу. Рекомендуется разместить 22 участка, каждый площадью – 1000 кв. м. Также на юго-востоке размещаем 38 участков, каждый площадью – 1000 кв. м. Общая площадь занимаемая под жилую застройку равна 6 га.

Территория северо-западной части села отведена для производственных объектов, где размещены молочно-товарная ферма (СЗЗ – 100 м.), гаражи и склады (СЗЗ – 100 м.). В производственной зоне необходима санитарно-защитная зона.

 

 

Заключение

Генеральный план является муниципальным нормативным правовым актом и, учитывая местную специфику, регламентирует градостроительную деятельность на территории сельского поселения. Основные направления и принципы данной деятельности, определены в рамках реализуемой муниципальной градостроительной политики, формируемой на базе реализации утвержденной градостроительной документации.

Территориальное планирование направлено на определение в Генплане сельского поселения назначения (территориального и функционального) его территорий, исходя из совокупности социальных, экономических и экологических факторов в целях обеспечения устойчивого развития поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, в целом муниципального образования. Жилищно-коммунальная сфера занимает одно из важнейших мест в социальной инфраструктуре, а жилищные условия являются важной составляющей уровня жизни населения. В этой связи обеспечение потребности населения в жилье должно быть приоритетной целью перспективного развития с. Степной Дворец.

В ходе выполнения курсовой работы было выполнено функциональное зонирование с. Степной Дворец. В проекте предложено размещение 60 земельных участков площадью 1000 м² под ИЖС; размещение объектов общественного назначения – фельдшерский пункт и аптека; размещение объекта производственного назначения – перенесение зернотока в соответствий с санитарно-защитной зоной (50 м.). На основании чего были сделаны соответствующие карты (схема размещения поселения в системе расселения (1:25000); план современного использования территории (1:2000); генеральный план (1:2000)), на которых подробно отображается, существующие объекты данного села и проектные решения, согласно полученному заданию.

В целом, как документ территориального планирования, Генплан должен обеспечить последовательную разработку градостроительной документации по планировке и застройке как территории сельского поселения в целом, так и отдельных сельских населенных пунктов; по решению вопросов реконструкции и развития существующей застройки, транспортной и инженерной инфраструктур, совершенствованию вопросов социального обслуживания населения, охраны окружающей среды и объектов культурного наследия.

 

 

Список использованных источников:

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993).

2. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

3. Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

4. Агроклиматический справочник по Бурятской АССР. – Л: Гидрометеорологическое издательство, 1960. – 189 с.

5. Жигжитова Б.Н. Планировка и застройка микрорайонов. Методические указания / Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления – Улан-Удэ, 2010. – 19 с.

6. Михалев Ю.А. Основы градостроительства и планировки населенных пунктов. Учебное пособие / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2012. - 237 с.

7. СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 – Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

8. СНиП 2.07.01-89 – Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

9. СНиП 11-04-2003 – Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

10. ru.wikipedia.org.

11. edu.dvgups.ru.

12. https://sinoptik.com.ru.

13. www.bankgorodov.ru.

14. www.tury.ru.

 

 

Курсовой проект

на тему:

«Генеральный план села Степной Дворец

МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия»

 

 

Выполнила

Проверил:

 

 

Улан-Удэ, 2014 г.

Содержание:

 

Состав проекта…………………………………………………………………….3

Введение…………………………………………………………………………...4

1. Раздел 1. Современное состояние…………………………………………...5

1.1. Природно-климатические, инженерно - геологические, гидрогеологические условия……………………………………………....5

1.2. Планировочная структура села……………………………………..8

1.3. Комплексная оценка территории…………………………………...8

2. Раздел 2. Социально – экономическое развитие……………………………….10

2.1. Роль поселка в системе расселения……………………………………10

2.2. Административно-территориальное деление………………………….10

2.3. Население………………………………………………………………...10

3. Раздел 3. Проектная организация территории…………………………………..11

3.1. Архитектурно - планировочная организация территории……………11

3.2. Функциональное зонирование и градостроительные регламенты…..12

3.3. Улично – дорожная сеть и транспортное обслуживание…………….16

3.4. Проектные предложения……………………………………………...17

4. Раздел 4. Основные технико – экономические показатели……………………..20

Заключение…………………………………………………………………………...21

Список использованных источников………………………………………………..22

Приложение

 

 

Приложение:

- задание на разработку градостроительной документации села Степной Дворец, утвержденное главой администрации.

 

СОСТАВ ПРОЕКТА

№	Наименование	№ листа
	Пояснительная записка с приложением
Графический материал
	Схема размещения села Степной Дворец в системе расселения М 1:25000
	План современного использования территории М 1:2000
	Генеральный план М 1:2000

 

 

Введение

Согласно Градостроительному кодексу РФ (гл. 1, ст. 1), градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительное проектирование направлено на комплексную организацию материально-пространственной среды общественной жизнедеятельности в поселениях и районах расселения. Оно формирует условия для труда, быта и отдыха населения, организации общественного производства, сохранения и улучшения окружающей среды путем рациональной планировочной организации территории, согласованного взаимного размещения производственных комплексов, жилых районов и других градостроительных объектов.

Генеральный план - важнейший градостроительный документ, определяющий общую концепцию территориально-пространственного развития города.

Объектом моего курсового проектирования является СП «Ранжуровское» Кабанского района РБ.

В проекте были использованы следующие законодательные и проектные материалы:

- Сан Пин 2.2.1/2.1.1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» 2003 г.

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

- СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.

Главная задача: разработка генерального плана данного населенного пункта.

Цели:

- определение стратегии социально-экономи­ческого и территориального развития села;

- определение оптимальной планировочной структуры, функционального и других видов зонирования территорий, прин­ципов охраны окружающей среды, развития системы общественного обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур.

 

Раздел 1. Современное состояние