Создание ю.л.. Государственная регистрация ю.л.. Учредительные документы.


Создание ю.л.. Государственная регистрация ю.л.. Учредительные документы.

Существует несколько способов создания ю.л.:

1) Нормативно-явочный – применяемый в РФ. Учредители являются в регистрирующий орган, который не в праве отказать им в регистрации при отсутствии каких-либо нарушений. Регистрация носит конститутивный характер.

2) Разрешительный порядок- он связан с необходимостью получения предварительного разрешения, от органов публичной власти (в РФ, например - коммерческие банки, в Китае – самый распространенный)

3) Распорядительный - создается на основании распорядительного акта органа государственной власти (Унитарное предприятие)

4) Уведомительный – юр. Лицо просто уведомляет гос орган о своем создании. Распространен в странах Англо-Саксонской системы права, у нас так создаются только профсоюзы.

5) Нормативный – создается на основании нормативно правового акта (Гос. Компания, Гос. Корпорация)

Регистрация юр. лиц осуществляется налоговыми органами. Некоторые организации регистрируются в Минюсте. Вносится запись в ЕГРЮЛ. Регистрация происходит в течение 5 рабочих дней с момента предоставления документов. Отказ в регистрации возможен - если не предоставлены необходимые документы либо они не надлежащим образом оформлены. Отдельными видами деятельности, перечень которых определен ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 2001г., юр.лица могут заниматься только при наличии специального разрешения (лицензии). Право возникает с момента получения лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия.Юр. лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи а Единый гос.реестр юр. лиц, т.е. с момента его гос. регистрации в уполномоченном гос. органе. Данные гос. регистрации включаются в реестр, открытый для всеобщего ознакомления. Гос. регистрация осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа или лица, имеющего право действовать от имени юр. лица без доверенности. Одно из требований – наличие учредительных документов (устав или учредительный договор). Их функции: 1. Доводят до всеобщего сведения информацию об особенностях формы данного юр. лица, его правоспособности, наименовании, организационной структуре, месте его нахождении и др. 2. Они определяют отношения между учредителями юр. лица по поводу их участия в формировании имущества, распределении прибыли юр. лица, управлении им и др. В учредительных документах содержится - наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица. Предмет и определенные цели деятельности коммерческой организации могут быть предусмотрены учредительными документами и в случаях, когда по закону это не является обязательным.

Учредительные документы: Хозяйственные общества- устав, Хозяйственные партнерства – Устав (но большую роль играет договор об учреждении, хотя в законе он не назван учредительным), Хоз. Товарищества – учредительный договор, производственный кооператив – Устав, ГУП МУП – устав.

Филлиалы и представительства

Представительство- обособленное подразделение ю.л., расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы ю.л. и осуществляет их защиту. Филлиал- обособленное подразделение ю.л. расположенное вне места его нахождения, которое осуществляет все его функции и функцию представительства. Не являются ю.л. Создавшее их ю.л. наделяет их некоторым имуществом и указывает об этом в своих учредительных документах. Для осуществления своих функций от имени ю.л. выдается доверенность назначенному руководителю. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами, Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица

ООО и ОДО, как субъекты ГП

Общество с ограниченной ответственностью – это юр. лицо, созданное одним или несколькими лицами, уставный капитал которого разделен на доли, размер которых установлен учредительными документами. Учредительный документ – УСТАВ. Участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости своих вкладов. Гарантия обеспечения интересов кредиторов общества – его уставный капитал (стоимость вкладов участников). Его величина – не меньше 10000р.. На момент регистрации ООО его уставный капитал должен быть собран в размере не менее половины его величины. Его неоплаченная часть должна быть оплачена в течение первого года деятельности общества. Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части доли каждого из участников. Участников – не более 50 человек, иначе преобразование в АО или производственный кооператив. Учредители – любые граждане и юр. лица в т.ч. и иностранные. Высший орган управления – общее собрание уч-ков, один голос соответствует одной доле. Исполнительный орган – единоличный или коллегиальный. Участник имеет право на выход из общества в любое время, независимо от согласия др. уч-ков (ему выплачивают его долю). Можно отчуждать третьим лицам, но с правом преимущественной покупки, по цене, определенной в уставе, либо по цене предложения третьим лицам . Если правопреемство – в уставе может быть указано, что для перехода доли в порядке правопреемства, необходимо согласие. Если не согласны – выплачивается доля.

Общество с дополнительной ответственностью – коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на заранее определенные доли, образованная одним или несколькими лицами, солидарно несущими субсидиарную ответственность по ее обязательствам в размере, кратном стоимости их вкладов в уставный капитал. Деятельность регулируется по правилам как ООО, но есть специфика: ответственность уч-ков является субсидиарной (требования к участникам общества предъявляются лишь в том случае, когда имущества общества для расчетов с кредиторами не хватает); ответственность носит солидарный характер (кредитор имеет право в полном объеме или в определенной части предъявить требования к любому участнику общества, а последний обязан их удовлетворить); ответственность для всех участников одинаковая (размер ответственности каждого равен его доле в уставном капитале).

Виды договоров

1. По времени возникновения правоотношения:

• консенсуальные- для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, по­ручение и др.);

• реальные- для заключения договора, кроме соглашения сторон, не­обходима еше и передача предмета договора (заем, хранение и др.).

2. По соотношению прав и обязанностей сторон:

• односторонние(односторонне обязывающие) - у одной стороны толь­ко права, а у другой только обязанности (например, договор займа);

. двусторонние(двусторонне обязывающие) - каждая сторона облада­ет и правами и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.).

3. Возмездныедоговоры, когда сторона получает плату или иное встреч­ное представление за исполнение своих обязанностей.

Безвозмездные,по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления.

4. По субъекту, в пользу которого совершен договор:

договоры в пользу их участников;

. договоры в пользу третьих лиц,по которым должник обязан произве­сти исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право тре­бовать от должника исполнения обязательства в свою пользу;

. от договора в пользу третьего лица следует отличать договор об ис­полнении третьему лицу, в этом случае третье лицо не имеет самостоя­тельного права требовать от должника исполнения обязательства.

5. В зависимости от юридической направленности: • основные;

. предварительные,в силу которых стороны обязуются заключить в бу­дущем договор на условиях, предусмотренных предварительным дого­вором; предварительный договор должен быть заключен в форме, уста­новленной для основного договора, а если она не установлена, то в письменной форме; преддоговор должен содержать существенные ус­ловия основного договора и срок, в который стороны обязуются зак­лючить основной договор.

6. Публичный договор- договор, заключенный коммерческой организаци­ей и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполне­нию работ или оказанию услуг, которые такая организация по характе­ру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи, гостиничное об­служивание и т. п.); по общему правилу коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении условий публичного договора.

7. По особенностям заключения выделяют договор присоединения,условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандар­тных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как пу­тем присоединения к предложенному договору в целом (например, до­говоры пользования электрической или тепловой энергией).

Аллеаторные (рисковые) –исполнение которых зависит от обстоятельств, не известных сторонам (страхование) и не аллеаторные .

Фидуциарные (основанные на доверии – поручение, агентский договор) и не фидуциарные

Условная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нети Безусловная.

Классификация договоров по их предмету приведена в особенной части обязательственного права (смотри ч. II ГК Российской Федерации).

43. Договор присоединения. Публичный договор. Договор в пользу третьего лица.

При заключении договора присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями( присоединившись к этим условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договор присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договоров присоединения могут служить договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д. Т.к. условия договора присоединения определяются только одной стороной из договаривающихся сторон, необходимо как-то защищать интересы другой стороны, не принимающей участие в определении условий договора. В этих целях п. 2 ст. 428 ГК предоставляет присоединившейся стороне право потребовать расторжение или изменение договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам , но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договору такого вида , исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит иные явно обременительные для присоединившейся стороны условия , которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Однако, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Публичный договор в соответствии с ч. Ст.426 ГК публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация должна выполнять в отношении каждого, кто к ней обратится. При этом для коммерческой организации установлен запрет оказвать предпочтения одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. В ряде случаев законодатель специально подчеркивает, что стороной публичного договора – потребителем может быть только гражданин( договор банковского счета, договор хранения вещей в ломбарде). При этом, для всех потребителей должны быть установлена одинаковая цена на товары, за исключением случаев предоставления законом льгот для отдельных категорий лиц. Кроме того, отдельно подчеркнуто, что Правительство и органы федеральной исполнительной власти могут издавать отдельные правила, обязательные при заключении публичных договоров. Необходимо отметить, что в некоторых случаях закон предусматривает обязанность коммерческой организации отказать потребителю в заключении публичного договора (продажа алкоголя табака несовершеннолетним, продажа алкоголя с 11 – 6 в Москве, и т.д.).

Договор в пользу третьих лицВ соответствии со ст. 430 ГК договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательств в свою пользу. При этом, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Так, если арендатор заключил договор страхования арендованного имущества в пользу его собственника( арендодателя), то право требования выплаты страхового возмещения при наступлении страхового случая принадлежит арендодателю, в пользу которого и заключен договор страхования. И только в том случае когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Должник в договоре, заключенном в пользу третьего лица, вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора (п.3 ст.430 ГК) Так, если грузополучатель предъявляет к перевозчику требования о ненадлежащем качестве доставленного груза, последний вправе ссылаться на то, что качество груза ухудшилось по вине работников грузоотправителя, осуществляющих его погрузку. От договора в пользу третьего лица следует отличать договор об исполнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу никаких субъективных прав. Поэтому требовать исполнения таких договоров третье лицо не может.

44. Порядок заключения гражданско- правового договора. Момент заключения договора. Для того чтобы стороны могли достичь соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая – приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии, первая именуется- офертой, вторая- акцепт. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта (однако, в случае если договор подлежит гос. Регистрации – считается заключенным с момента регистрации, если в соответствии с законом необходима передача имущества – считается заключенным с момента передачи имущества). Вместе с тем далеко не каждое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК. Должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор, должно содержать все существенные условия договора, должно быть обращено у одному или нескольким конкретным лицам. Оферта должна содержать основные условия договора. При отсутствии любого из указанных выше признаков предложение может рассматриваться только как вызов на оферту ( приглашение делать оферту ). Так полученное по почте предложение от торговой фирмы посетить ее магазин и приобрести имеющиеся в наличии товары не является офертой , т.к. в данном предложении отсутствуют существенные условия договора купли- продажи. Реклама и иные предложения , адресованные неопределенному кругу лиц , рассматривается как приглашение делать оферту( вызов на оферту) если иное не указано в предложении. От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту( содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым , кто отзовется( п.2 сто.437 ГК) По общему правилу, с момента получения оферты акцептантом она становится безотзывной. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Акцептом признается согласие лица , которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным( п.1 ст. 438 ГК). Молчание не является акцептом, кроме случаев, установленных законом (автоматическое продление сроков аренды, например). Акцепт также может быть выражен в действиях акцептанта по выполнению условий договора. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. Большое значение имеет и вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Это могут быть фактические отношения, сложившиеся между сторонами. Например, изготовитель продукции отгрузил ее потребителю, нуждающемуся в данной продукции, а последний принял ее без какой либо договоренности между ними. В этом случае стороны могут юридически оформить свои отношения путем заключения договора, который распространяет свои действия на уже существующие между ними отношения по поставки продукции. По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности.

45. Заключение договора на торгах.Возможность заключение договора на торгах предусмотрены ст. 447-449 ГК. Этот способ заключения договора широко применяется, например, при заключении договора приватизации государственного( муниципального) имущества, при реализации имущества должника в ходе исполнительного производства (глава 9 ФЗ об исполнительном производстве). Сущность указанного способа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Так в соответствии со ст. 16 ФЗ « о приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ» приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться путем его продажи на аукционе или коммерческом конкурсе. В качестве организатора конкурса может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированная организация. Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торг на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. В конкурсе или торгах должно участвовать два или более число лиц иначе они теряют смысл. Если участвует одно лицо, конкурс или аукцион считается несостоявшемся. Аукционы и конкурсы могут быть как открытыми так и закрытыми. В открытом аукционе и конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе или конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведение торгов, должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Определенные обязанности возлагаются не только на организатора торгов, но и на их участников. В частности, участники торгов должны внести задаток в размере, в срок и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Такая обязанность возлагается на участников торгов для того, чтобы осечь от торгов несерьезных участников гражданского оборота и обеспечить исполнение тех обязательств, которые возникают в результате проведении торгов. Если торги не состоялись. Задаток подлежит возврату. Задаток также возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Лицо, выигравшее торги и организатор торгов подписывают в день проведении конкурса или аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если же от подписания уклоняется организатор , он обязан возвратить лицу выигравшему торги , задаток в двойном размере, а так же возместить ему убытки, причиненные участием в торгах, в части превышающей сумму задатка. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

46. Заключение договора в обязательном порядке.

При заключении договора в обязательном порядке применяются правила ст. 445 ГК. Заинтересованная в заключении сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора является обязательным, проект договора (оферту). Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и отправить другой стороне. Либо извещение об акцепте, либо извещение об акцепте оферты на иных условиях ( проект разногласий к проекту договора). Либо извещение об отказе от акцепта. В первом случае договор считается заключенным в момент получения оферентом извещение об акцепте. Во втором случае сторона, получившая извещение об акцепте оферты на иных условиях, вправе известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения или истечения срока для акцепта. Если же сторона не согласна с протоколом разногласий, в указанные сроки не передаст возникший спор на рассмотрение суда, договор считается не заключенным. В третьем случае неполучение ответа на оферту в установленный срок оферент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, оферент может обратиться с требованием о взыскании убытков, вызванных отказом от заключения договора.

Проект договора может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. В таком случае сторона для которой заключение договора не является обязательным, вправе в течение 30 дней направить другой стороне либо извещение об акцепте, либо извещение об отказе акцепта, либо извещение об акцепте оферты на иных условиях ( протокол разногласий к проекту договора). В первом случае договор будет заключен на условиях, содержащихся в оферте. Во втором случае, а так же в случаях неполучения ответа на оферту в установленный срок договор не будет заключен, так как его заключение не является обязательным для его акцептанта. В третьем случае сторона для которой заключение договора является обязательным, должна в течении 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо от отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда, который и определит условия, по которым у сторон имелись разногласия. Если сторона, направившая протокол разногласий, не перенесет возникший спор на рассмотрение суда, договор считается незаключенным.

Случаи, когда заключение договора обязательно для стороны:

1) публичный договор (обязанность только у одной стороны);

2) предварительный договор (обязанность у обоих сторон);

3) заключение договора с победителем торгов (обязанность у обоих сторон).

47. Порядок изменения и расторжения договора.Действия по изменению и расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются общие правила о совершении сделок, в частности правила о форме совершения сделок. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Так, если договор аренды заключен в письменной форме , то и его изменение или расторжение так же должны быть в письменной форме. По своей юридической природе действия сторон по изменению или расторжению договора являются не только сделкой, но и договором, т.к. они представляют собой соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор может быть расторгнут:

· По соглашению сторон;

· В одностороннем порядке, в предусмотренных законом случаях (договор дарения – если плохо обращается с вещью, имеющей для дарителя неимущественную ценность; договор подряда – при условии возмещения убытков)

Общим условием для расторжения договора в одностороннем порядке служит существенное нарушение договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Возможно также изменение \ расторжение договора в случае существенного изменения обстоятельств (изменились настолько, что если бы стороны предвидели это, то не заключали бы договор или заключили бы на иных условиях). Если стороны сами не пришли к соглашению как изменить договор в связи с изменением обстоятельств, то договор может быть расторгнут судом. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

1) когда договор заключали, стороны не предполагали изменения обстоятельств;

2) изменение обстоятельств по причинам, которые сторона не могла преодолеть;

3) дальнейшее исполнение договора повлечет для стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишится того, на что рассчитывала;

4) из обычая или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет сторона, заинтересованная в расторжении д-ра.

Расторгая договор, суд по требованию одной из сторон определяет последствия расторжения договора.

Изменение судом договора возможно только в том случае, если расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

48. Договор купли-продажи, понятия ,разновидности, содержание

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) п. 1 ст. 454 ГК. Виды договоров купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка в т.ч. поставка для государственных и муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимого имущества, договор продажи предприятия. ХАРАКТЕРИСТИКА: возмездный, консенсуальный, двустороннеобязывающий. Предметом может выступать любое имущество, которое не изъято из оборота, которого нет у продавца, кроме валютных ценностей. Существенные условия: предмет ( наименование и количество), в отдельных видах договоров купли-продажи существенным условием является цена (купля-продажа недвижимости, предприятия). Содержание: права и обязанности сторон. Обязанности продавца: передать покупателю поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности и чтоб мог использован по назначению до окончания срока годности.

Обязанности покупателя: принять и оплатить товар.

Право собственности на товар, как правило, переходит от продавца к покупателю в момент его вручения покупателю или в иной момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. Риск случайной гибели (повреждения) товара переходит на покупателя с этого момента в любом случае, даже если право собственности на переданный товар сохраняется за продавцом.

Ответственность по договору установлена за отдельные нарушения условий договора:

Передать товар – отказ от исполнения договора (если вещь индивидуально определенная – требовать отобрания товара); товар не свободен от прав 3х лиц – уменьшение цены \ расторжение д-ра; передать документы – разумный срок для передачи\ отказаться от товара; мало товара – требовать допоставить \ отказаться от товара; много товара – известить продавца и принять товар с доплатой; несоответствие ассортимента – отказаться от всех товаров \ принять часть соответствующую ассортименту \ требовать замены несоответствующих ассорт. товаров\ принять весь товар; ненадлежащее кач-во - уменьшение цены \устранение недостатков\возмещения расходов на устранение недостатков\требовать замены товара (сущ-е нарушения)\ отказаться от договора (сущ-е наруш-я); принять товар – отказаться от исполнения д-ра; оплатить товар – требовать оплаты и процентов по 395 ст..

 

49. Договор розничной купли-продажи. Особенности защиты прав гражданина потребителя. Договор розничной купли-продажи – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор – публичный, консенсуальный, возмездный, взаимный.

Стороны: продавец – юрид. или физич. лицо, осуществляющее предпринимат. деятельность по продаже товаров в розницу; покупатель – любое лицо.

Форма: письменная (когда момент заключения и момент исполнения д-ра не совпадают – по образцам, в кредит), устная, продажа товара в автоматах – конклюдентная.

Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи покупателю кассового, товарного чека или других документов, но отсутствие этих документов не влечет применения последствий несоблюдения простой письменной формы. Выделяют розничную продажу товара по образцам и дистанционный способ продажи товара (ст. 497), с использованием автоматов (ст. 498), с условием доставки товара покупателю (ст. 499) и договор найма-продажи (ст. 501).

Цена – явл. сущест. условием (несогласие – договор не заключен).

Продавец обязан передать покупателю товар в соответствии с условиями договора о количестве, качестве, комплектности, упаковке, а покупатель обязан принять и оплатить товар.

При продаже товаров ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать : замены недобокачест. товара, соразмерного уменьшения покупной цены, замены на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчетом покупной цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещение своих расходов на устранение недостатков), вместо эти требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы.

Кроме того, покупатель вправе требовать компенсации морального вреда (ст. 15 ФЗ О защите прав потребителей).

Специфической обязанностью продавца является предоставление информации о товаре.

Согласно п. 2 ст. 9 Закона о защите прав потребителей информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
- сведения о качестве и безопасности товаров, работ или услуг;
- обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары (работы, услуги);
- сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг);
- гарантийный срок, если он установлен;
- указания на цену и условия приобретения товаров (работ, услуг);
- правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
- срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с Законом о защите прав потребителей;
- место нахождения изготовителя (исполнителя, продавца) и место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от потребителей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара (работы);
- информацию о сертификации товаров (работ, услуг), подлежащих обязательной сертификации, а также о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

Специфическим правом покупателя является возможность обмена непродовольственного товара, не подошедшего по фасону, размеру, форме, расцветке или комплектации (если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца).

Еще одной особенностью является то, что покупатель вправе предъявить претензии по недостаткам товара не только продавцу, но и изготовителю товара, не являющемуся контрагентом по д-ру.

При дистанционной продаже покупатель может отказаться в течение семи дней после передачи товара.

Особенность ответственности: возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре; неустойка штрафная, штраф – 50% от стоимости товара, если в судебном порядке требования покупателя удовлетворены (за то что не удовлетворил добровольно).

Подсудность: по выбору истца – по м.н. ответчика, м.ж. покупателя (истца), м.исп. договора.

50. Договор поставки.В соответствии со ст. 506 ГК по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иными подобными использованиями.

Часто в договоре поставки может участвовать еще одно лицо (получатель товара). Получатель товара не является стороной договора.

Характеристика: возмездный, консенсуальный, двусторонне обязывающим.









Последнее изменение этой страницы: 2016-04-06; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su не принадлежат авторские права, размещенных материалов. Все права принадлежать их авторам. Обратная связь