Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Назначение специализированных жилых помещений
В ст. 93 ЖК РФ говорится о назначении служебных жилых помещений. Установлено, что такие помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Из названной статьи следует, что они предоставляются гражданам только в случаях, установленных законодательством: в связи с характером их трудовых отношений, прохождением службы и других случаях, перечисленных в рассматриваемой статье. По сравнению с прежним законодательством значительно увеличилась область применения служебного жилья. Ранее в ЖК РСФСР также содержались статьи о служебных жилых помещениях (ст. 101, 102, 105, 106). Они предоставлялись только на период работы (занятия должности) определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их деятельности должны были проживать по месту работы или вблизи от него. Жилищные права граждан, проживающих в указанных помещениях, были ограничены по сравнению с правами нанимателей других жилых помещений (неслужебных). Они не могли, например, обменивать, бронировать занимаемое служебное жилое помещение. Приватизация служебных жилых помещений также имела свои особенности (ст. 4 Закона о приватизации). Служебное жилье предоставлялось на основании отдельных законов и других нормативных актов. Правовая характеристика жилых помещений в общежитиях дана в ст. 94 ЖК РФ. Такие помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Как видим, ст. 94 ЖК РФ посвящена назначению помещений в общежитиях. Она сохранила многие положения, содержавшиеся в ст. 109 ЖК РСФСР. Новым является то, что узаконено предоставление общежития лицам, находящимся на службе. В названной статье нет указания (как в прежнем законодательстве) о том, что общежития должны заселяться одинокими гражданами, а семьям должны предоставляться изолированные жилые помещения, т.е. комнаты.
Вопросы, касающиеся порядка предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею, подробно регламентированы гл. 10 (ст. 99-103,105) ЖК РФ, а также Примерным положением об общежитиях, утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328. Указанное Положение должно применяться с учетом норм, предусмотренных ЖК РФ. В ст. 95—98 ЖК РФ содержатся нормы, касающиеся назначения отдельных видов специализированных жилых помещений: - маневренного фонда, предназначенного для временного проживания граждан на период капитального ремонта жилого дома и в иных случаях, перечисленных в ч. 1—4 ст. 95 и других нормативных актах. Установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством; - в домах системы социального обслуживания населения (дома для инвалидов и др.) — ст. 96 ЖК РФ; - фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами (ст. 97). По данному вопросу действуют ФЗ от 19.02.1993 № 4528-1 «О беженцах» и Закон РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах». Кроме того, имеются подзаконные акты: Положение о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.11.2000 № 845; Положение о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании, утв. постановлением Правительства РФ от 09.04.2001 № 275; - для социальной защиты граждан (ветераны войны и др.) — ст. 98 ЖК РФ. Наряду с федеральным законодательством действуют соответствующие правовые акты, принятые органами государственной власти субъектов РФ.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 126; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.141.244.153 (0.004 с.) |