Тема 1. Жилищное право: понятие, предмет правового регулирования, принципы

Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Жилищные правоотношения и их участники. Основные принципы жилищного права.

Современная жилищная политика России. Государство и жилищные отношения. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Жилищные права граждан. Основания возникновения жилищных прав граждан. Право на жилище. Неприкосновенность жилища. Осуществление и защита жилищных прав граждан.

 

Тема 2. Жилищное законодательство

Жилищное законодательство. Источники жилищного права. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.

Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.

 

Тема 3. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

Жилое помещение: понятие и виды. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

Жилищный фонд: понятие и виды. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям. Страхование жилых помещений.

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

 

Тема 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения

Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения. Основания и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

 

Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Содержание права собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения. Прекращение права собственности на жилое помещение.

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

 

Тема 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в нем. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

 

Тема 7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме.Решенияобщего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.